Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Застройщик гранель на грани банкротства». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Сейчас фирмами, составляющими костяк «Гранели», управляют сестра и зять Назарова — Светлана и Ильшат Нигматуллины. Долю в аффилированных с «Гранелью» компаниях имеет и супруга Назарова Лариса. Их сын находится на позиции топ-менеджера в нескольких родительских конторах. Такая близость к бизнесу не мешает ему работать депутатом в башкирском городе Сибай (оттуда родом его отец).
Территория Московского камнеобрабатывающего комбината (МКК) в Долгопрудном, которую в разное время контролировали структуры «Интеко» и СУ-155, наконец может быть застроена. Ставшая собственником объекта группа «Гранель» планирует инвестировать 22 млрд руб. в строительство на 37,2 га земли более чем 400 тыс. кв. м недвижимости и паркового комплекса.
На месте МКК на Заводской улице в подмосковном Долгопрудном будет реализован проект, предусматривающий создание парковой зоны с набережной: под это будет отведено 12,7 га, еще на 20 га планируется построить 416 тыс. кв. м. Об этом “Ъ” рассказали в ГК «Гранель» (девелопер проекта).
За «Гранелью» совести. Крупнейшего застройщика Подмосковья обвинили в обмане
Возможно, что в ближайшем будущем зарубежные и отечественные коммерсанты смогут выводить деньги из России…
Датское энергетическое агентство разрешило использовать трубоукладочные суда с якорным позиционированием на незаконченном участке «Северного…
Соглашение является публичной офертой Компании. Используя Сайт, в том числе, путем просмотра страниц и материалов Сайта, Пользователь подтверждает, что он ознакомлен и согласен с Правовой информацией Сайта и Соглашением.
За более чем 28 лет успешной деятельности группа компаний «Гранель» стабильно входит в топ-10 крупнейших девелоперских компаний Российской Федерации, по праву считаясь ведущим застройщиком страны. Она специализируется на строительстве не только жилых комплексов, но и коммерческой недвижимости.
Сейчас фирмами, составляющими костяк «Гранели», управляют сестра и зять Назарова — Светлана и Ильшат Нигматуллины. Долю в аффилированных с «Гранелью» компаниях имеет и супруга Назарова Лариса. Их сын находится на позиции топ-менеджера в нескольких родительских конторах. Такая близость к бизнесу не мешает ему работать депутатом в башкирском городе Сибай (оттуда родом его отец).
Потом они банкротят эти аффилированные фирмы, — рассказал Лайфу Мишустин. — То есть даже если по деньгам всё будет нормально и все квартиры будут распроданы, а дом сдан, чтобы не доплачивать подрядчикам, они её банкротят.
В 2014 году, когда контроль над «Интеко» перешел Микаилу Шишханову, МКК был продан СУ-155 Михаила Балакина. Но заняться развитием его активов у компании не вышло: в 2015 году федеральные власти приняли решение санировать застройщика. Собственник компании после краха девелопера занялся политикой: сейчас господин Балакин один из кандидатов на пост мэра Москвы.
Каких именно девелоперов ждет разорение, Ручьев с Киселевым не уточнили. По мнению президента компании ФСК «Лидер» Владимира Воронина, «кризис очистит рынок от ряда строительных компаний», а восстановиться ситуация сможет только через два или три года. «Главное условие работы в кризис — не останавливать стройку.
По ее словам, это связано с длительность процедуры регистрации сделок. При этом, добавляет она, спрос на рынке просел не так существенно, как это было в прошлые кризисы.
Как стало известно, в Слюдянской районной больнице (прим. Иркутская область) было обнаружено сливочное масло,…
Старым правилам на рынке строительства приходит конец — с 1 июля 2019 года девелоперам будет запрещено привлекать средства граждан в обмен на квартиру в новостройке. Теперь для сохранения баланса между привлечением денег россиян и риском оказаться в когорте обманутых дольщиков заключать договор долевого строительства придется через посредника — их место займут банки. Однако от имени этих фирм и заключаются все договоры на строительство жилых комплексов. По словам бизнесмена, потом, когда дом достроен, компании-«прокладки» через суды банкротит вышестоящая «Гранель». Поводом для судов становятся якобы огромные кредиты (инвестиционные договоры), которые «Гранель» выдавала мелким фирмам.
Позитивный опыт быстро разошелся по миру, успешные кейсы были, например, в Чили, однако стремление к наживе и сложность артикуляции огромного количества пускай и небольших, но все же инвестиций от населения сыграли с гражданами злую шутку. Новый метод строительства стал быстрым способом выкачивания денег из населения, строители обманывали дольщиков и оставляли их ни с чем.
За «Гранелью» совести
Московский рынок новостроек в мае просел в 2,5 раза относительно прошлогоднего показателя – было зарегистрировано 3,093 тысячи ДДУ. Таким образом, ожидаемого всплеска продаж не произошло. Не случилось и прогнозируемой некоторыми экспертами адаптации покупателей к онлайн-продажам: рынок просел не только относительно прошлогодних показателей, но уступил 20% и продажам в апреле текущего года.
Хочу поделиться своим печальным опытом, который связан с группой компаний «Гранель». В апреле 2018 года, решили с мамой там приобрести квартиру. А точнее в ЖК Малина, который находится в Московской области в рабочем поселке Нахабино. Рассматривали покупку студии, совсем крошечной в 24 квадратных метра.
Как рассказал Лайфу владелец СКГ Валерий Иванов, они расторгли договора с «Гранелью», потому что не смогли дальше строить жилкомплекс из-за внутренних проблем в фирме. Чтобы не было проблем при сдаче объекта и чтобы выполнить свои обязательства, они предложили достроить объект дружеской компании «СКГ-СК».
Но ладно, мы стерпели этот ужасный запах, ознакомились с территорией, поднялись в дом и посмотрели квартиру.
Как рассказал Лайфу владелец СКГ Валерий Иванов, они расторгли договора с «Гранелью», потому что не смогли дальше строить жилкомплекс из-за внутренних проблем в фирме. Чтобы не было проблем при сдаче объекта и чтобы выполнить свои обязательства, они предложили достроить объект дружеской компании «СКГ-СК».
Андрей Назаров делал политическую карьеру: в 1998–2004 годах он возглавлял представительство республики в Магнитогорске, а в 2007–2011 годах был депутатом Госдумы, депутатом этого же созыва был нынешний губернатор Подмосковья Андрей Воробьев. В Московской области «Гранель» активно строит новые дома и достраивает проблемные объекты, которые предыдущие застройщики бросили, обманув дольщиков.
На этапе восстановления экономики именно стройка должна стать одним из локомотивов роста, который потянет за собой и другие сектора. Компании должны взять на себя обязательство по завершению строительства домов, запланированных к вводу в строй в этом и в следующем году. Важно, чтобы люди были уверены: их квартиру построят качественно и в срок.
Партнером Кенина и Евтушевского в северо-западном подразделении «Самолета» является Максим Воробьев, брат губернатора Подмосковья.
Правительственная комиссия по повышению устойчивости российской экономики рассмотрела и утвердила новый перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ. В него вошли 76 организаций, 54 из которых — группы компаний строительного сектора.
Четверо бизнесменов, строивших жилкомплексы в Мытищах и Королёве по заказу «Гранели», подали на девелопера в суд, а один даже написал заявление в правоохранительные органы. У госорганов также есть претензии к «Гранели». Фирму уже штрафовали за отсутствие документов, дешёвые материалы и нарушение прав дольщиков.
Сейчас фирмами, составляющими костяк «Гранели», управляют сестра и зять Назарова — Светлана и Ильшат Нигматуллины. Долю в аффилированных с «Гранелью» компаниях имеет и супруга Назарова Лариса. Их сын находится на позиции топ-менеджера в нескольких родительских конторах.
Компания инвестирует 22 миллиарда рублей в застройку промзоны в Долгопрудном (Московская область). В регионе четвертый год подряд падает спрос на первичное жилье.
Поправки предполагают льготы тем застройщикам, которые добровольно перейдут на новую систему до 1 июля 2019 года.
Именно в одном из таких залов в скором времени встретятся представители одного из крупнейших застройщиков Подмосковья компании Urban Group и Фонда прав граждан-участников долевого строительства.
И хотя » дирижерской палочки» в руках у хитроумного первого вице-премьера не видно, многие в Уфе знают: господин Назаров продолжает заниматься строительным бизнесом. Иначе, откуда у него в Москве элитная квартира за 400 «лимонов»? Андрей Назаров продолжает расширять и свои возможности, во многом, благодаря тесным связям с московскими и подмосковными властями.
Покупательский спрос на первичное жилье в Подмосковье сокращается четвертый год подряд. По данным Росреестра, с 2015 года по 2017 год количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в регионе снизилось на 43%. По итогам первых пяти месяцев этого года падение составило еще 5% относительно аналогичного периода 2017 года.
У ГК » Гранель» огромное количество коммерческая недвижимость в родной республике: годовой арендный доход от этой недвижимости может составлять сотни миллионов рублей.
Странное масло с завода-фантома
На следующий день мы поехали в центральный офис Гранель, расположенный на Тверской улице 22. Там нас встретили приветливо (это только потому, что мы им еще не отдали деньги, далее сотрудники просто забыли элементарные правила приличий, но обо всем по порядку).
Вице-премьер Башкирии Андрей Назаров продолжает «вертеть» бизнесом и «Гранелью»?
Все остальное становится в очередь», – констатирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
После остановки продаж в кризис 2008 года акционерам пришлось отдать ее банку ВТБ за долги. Возглавила компанию Алена Дерябина, бывший вице-президент банка. За свою историю «Донстрой» построил 4 млн кв. м жилья, на такой площади может проживать 40 000 человек. Сегодня «Донстрой» — ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Возможно, что в ближайшем будущем зарубежные и отечественные коммерсанты смогут выводить деньги из России за границу в льготном режиме. FacebookTwitterВконтактеGoogle+Читайте нас на…
Когда СКГ-СК обратилась в «Гранель», чтобы те отдали договор и подписали акты работ на сумму около 50 млн, заказчик ограничил допуск на стройплощадку, — рассказывает Иванов.
Голосовали ли вы по поправкам в Конституцию?
Для застройщиков два месяца простоя нельзя назвать критичными. Спрос действительно сократился в разных проектах на 30-70%, но в целом такие резкие колебания (особенно на рынке сравнительно дорогих новостроек комфорт- и бизнес-класса) случаются довольно часто. Они не приведут к краху проектов или целых девелоперских бизнесов, резюмирует Литинецкая.
Сегодня в группу входит более 30 компаний, в них работает более 2000 человек. В 2018 году МИЦ сдал более 300 000 кв. м жилья. В 2019 году, как отмечено в годовом отчете компании за 2018 год, она запланировала максимальный объем ввода за последние пять лет.
Там мы узнали, что наш жк долгострой, что строится он с 2012 года, Гранель его достраивает. Но вот все с того времени у Гранель не согласованы планы прокладки газовых труб с Мособлгазом! И поэтому сдачи дома просто не будет, пока не появится газ в котельной для обогрева домов и нагревания воды. Сроки перенеслись сначала на сентябрь 2018, потом декабрь, а сейчас уже на 2019!