Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Юридические услуги сопровождение сделок с недвижимостью». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Полное сопровождение судебного разбирательства по сделкам с недвижимостью и правам собственности: подготовка иска, участие в судах, получение решения суда, помощь с гос. органами.
Прибегнуть к юридическим услугам по оформлению недвижимости нужно для предотвращения ошибок при оформлении документов, из-за которых впоследствии одна из сторон может оспорить сделку или отказаться от выполнения условий соглашения. Юристы обеспечат сопровождение купли-продажи, дарения, аренды, завещания имущества с соблюдением норм законодательства.
В отношении сделок с какой недвижимостью мы оказываем юридическое сопровождение
Вы можете приехать к нам, когда вам удобно – мы работаем в вечернее время, а также в выходные и праздники.
В соответствии со ст. 550 ГК РФ договорённость в обязательном порядке должна оформляться в письменной форме и заверяться у нотариуса.
Недвижимость довольно часто становится «камнем преткновения». Поэтому судебные процессы по поводу объектов недвижимости происходят довольно часто.
Большинство граждан выбирают более лёгкую схему и доверяются риэлтору со стороны или застройщику. Однако ни одна из указанных сторон не может дать гарантию, что обещания будут выполнены и через пару лет вы не останетесь на без крыши над головой. Если вы решились на приобретение объекта, который находится в процессе строительства, без юридической помощи не обойтись.
Входит в юридические услуги по оформлению недвижимости проверка объектов, право собственности на которые было приобретено в результате приватизации. Адвокаты находят всех людей, которые когда-либо были зарегистрированы в квартире после вселения в неё. Юрист делает запросы для получения архивных выписок, в которых содержится информация, внесённая в домовую книгу.
Юрист участвует в переговорах по согласованию всех аспектов сделки, непосредственно присутствует при подписании договора, документов на аренду банковской ячейки, заявления на открытие аккредитива. Сделка будет проходить под контролем юриста, Вам не придется ни о чем беспокоиться.
Юрист по сопровождению сделок с недвижимостью обережёт вас от неприятных ситуаций и проследит за качеством объекта в плане юридической чистоты и его безопасности. Жильё, обременённое долгами, квартиры в залоге и ипотечное имущество — специалист выяснит, какие есть минусы, и вы будете знать, на что вы подписываетесь.
РАБОТАТЬ С НАМИ ВЫГОДНО
Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» — гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!
Мы также ждем Вас в нашем офисе в шаговой доступности от метро «Семеновская». Стоимость юридического сопровождения сделки, а также перечень предоставляемых услуг указаны в прайсе выше. От грамотного правового анализа и проверки зависит выявление и устранение возможных рисков. Как правило, такие риски являются скрытыми, то есть их нельзя обнаружить, не обладая специальными знаниями.
Но чтобы приобретение имущества не затянулось на долгие месяцы, для сопровождения сделок с недвижимостью в Москве выбирают агентства недвижимости, которые объединяют специалистов всех областей. В результате комплексного подхода к изучению каждого дела, обеспечивается полная безопасность клиента.
Мы продолжаем полноценное оказание услуг в условиях пандемии
Вы получаете консультацию профессионального юриста, который расскажет вам о правовых нормах, касающихся продажи или покупки недвижимости.
Так, например, свои особенности имеют аренда недвижимого имущества, передача в оперативное управление, безвозмездное пользование, а так же обмен имущества, дарение или пожертвование.
Сложный процесс приобретения недвижимости состоит из поиска объекта, проверки юридической чистоты, согласования условий сделки со второй стороной, согласования порядка и способа расчетов. Если вы не хотите тратить время, привлеките к работе специалистов «Неделько и Партнеры».
Домовладения всегда отчуждаются с земельным участком (правами на участок), что требует дополнительной проверки.
Скрытые риски приводят не только к сложностям при регистрации перехода права собственности, но и к материальным потерям. Во избежание возможных сложностей обратитесь к юристам «Неделько и Партнеры», имеющим многолетний опыт в сфере юридического сопровождения сделок с недвижимостью.
Стоимость услуг в размере 6.900 рублей по юридическому сопровождению заключения предварительного договора (соглашения об авансе, задатка) действует при условии ведения переговоров и заключения сделки в офисе ЮК «Неделько и Партнеры» или дистанционно, посредством электронной почты, WhatsApp, Skype, других мессенджеров.
Перечень предоставляемых услуг в рамках сопровождения сделок с недвижимостью
Проверка «юридической чистоты недвижимости» должна включать проверку всех сделок, совершаемых с приобретаемой недвижимостью на предмет законности и возможных рисков оспаривания в будущем, а также на наличие имеющихся судебных споров.
Если доверенность была отменена, не предоставляют согласие супруга при совместной собственности или хозяин постоянно «занят», то лучше не покупать эту недвижимость, так как высок риск стать жертвой мошенников.
Стоимость зависит от выбранного регистратора и от места регистрации. По г. Москве стоимость в среднем 10 000, по МО в среднем 20 000 руб. Платит, как правило, покупатель квартиры.
Заключение договора аванса, сбор необходимых для регистрации перехода права собственности документов. Подготовка к сделке. Организация самой сделки и организация участников сделки. Проведение сделки с использованием банковской ячейки. Присутствие на выемке денег. Другими словами, вам нужно только найти квартиру и заказать у нас Юридическое сопровождение под ключ. Дальше все заботы мы берем на себя.
В данном случае специалисты мотивированы на оперативное исполнение обязательств по заключенному договору.
Любая сделка с недвижимостью предполагает заключение сложных договоров, предметом которых выступает дорогостоящее имущество и большие суммы денег. Чтобы не попасть в лапы мошенников, при заключении сделки важно внимательно просматривать все документы и анализировать возможные риски.
Сложные административные процедуры при заключении сделок стали причиной появления множества мошеннических схем, в которые могут попасть как покупатель, так и продавец.
Стоимость услуг юридического сопровождения сделок
При продаже имущества продавец несет риск не только потерять вырученные деньги, но и лишиться собственности.
Миф о том, что юристы в сделках не нужны, в большинстве случаев культивируют продавцы, причем даже честные, поскольку для них сделка усложняется в любом случае. Юристы дотошно и тщательно проверят все аспекты недвижимости и ее оформление, законность прав продавца и многое другое. Разумеется, многим из них это не нравится, однако только такой подход гарантирует безопасность.
Покупать и продавать квартиру, дом, земельный участок или другую недвижимость без сопровождения юриста просто нецелесообразно. Закон имеет массу нюансов, которые следует учитывать, все мелочи (которые на деле оказываются важными) должны быть отражены в договоре.
Первый – это проверка устанавливающих личность документов и способны доказать, что продавец имеет право реализовывать или сдавать в аренду, выбранную вами недвижимость.
Выясняется право — и дее-способность участников правоотношений, наличие соответствующих полномочий на приобретение или отчуждение объекта.
В указанной справке видно, куда убыли прежние жильцы — например, не служат ли они в армии или не помещены ли в места заключения. В таких случаях граждане снимаются с учета временно, то есть по прибытии они будут зарегистрированы вновь.
Юрист заинтересован, чтобы сделка была крепкой, без дефектов. Адвокат несёт человеческую и профессиональную ответственность за чистоту сделки. Главное — юридические компании всегда помогут проверить документы, в чем риэлтор не компетентен. В итоге проблемы с жильём могут всплыть в самый неожиданный момент.
Договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. В некоторых случаях обязательным является нотариальное удостоверение договора — например, при распоряжении недвижимостью, собственником которого является несовершеннолетний гражданин или гражданин, признанный ограниченно дееспособным.
Услуга сопровождения сделки с недвижимостью предполагает выполнение целого комплекса задач, охватывающих все аспекты сделки.
Цена сделки с недвижимостью слишком велика. Даже незначительные ошибки – не говоря уже о распространенных, к сожалению, мошеннических схемах, – чреваты потерей последних сбережений или единственного ценного имущества – квартиры, дома, земельного участка.
За что вы платите такую сумму? За рекламу, за услуги по поиску покупателя или подбор недвижимости, за юридическую проверку сделки и ее сопровождение. Юридическая проверка и сопровождение сделки в юридических фирмах стоит от 60 000 до 90 000 руб. При этом качество на порядок выше, так как юрист имеет соответствующую юридическую практику в подобных делах, имеет специализированное высшее образование.
Юридические услуги по проверке чистоты сделок
До совершения любых действий с объектом недвижимости, особенно коммерческой, настоятельно рекомендуем проконсультироваться с юристом по недвижимости. В ходе консультации юрист изучит имеющиеся документы, проинформирует о возможностях и рисках и предложит оптимальный вариант решения в соответствии с Вашей целью.
Если в процессе работы сделка расстроится по вине продавца, сопровождение покупки следующего объекта недвижимости производится без взимания дополнительной платы при условии внесения 100% аванса за соответствующую услугу.
После того, как зарегистрирован договор и произошла смена владельцев, стороны должны собраться для финального подписания акта приемки-передачи объекта недвижимого имущества. После подписания акта к новому владельцу переходит полный объем прав и обязанностей, связанных с недвижимостью. Договор оказания юридических услуг по сопровождению сделки с недвижимостью можно считать выполненным.