Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как построить квартиру по льготному кредиту». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Оплата обучения при получении первого образования дневной формы; Начало погашения кредита – со следующего месяца после окончания учреждения образования.
Мы состоим на учете нуждающихся с 1988 года и нас направили на строительство двухкомнатной квартиры общей площадью 61.6 кв.м составом семьи 3 человека (сам, жена, мать), проживаем в общежитии более 10 лет, у нас нет в собственности жилых помещений на территории Республики Беларусь, на какой льготный кредит мы претендуем?
Мы молодая семья, имеющая 2 несовершеннолетних детей состоящая на учете нуждающихся с 1991 года и самостоятельно заключили договор долевого строительства, можем ли мы получить кредит на строительства жилья?
На бумаге субсидия есть, а на счетах пусто?
В итоге, человек получает не льготный, а самый обычный коммерческий кредит и субсидию на его погашение.
Максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты, не должен превышать 20 лет (для многодетных семей — 40 лет).
Молодая семья имеет одного ребенка, снимают квартиру в городе, у отца зарплата 7000 руб, мама в декретном отпуске. В собственности у мамы есть 1/4 доли (родительской квартиры общей плащ.48 кв м), у отца старый немецкий дом в селе, который не могут продать. Как молодой семье купить жилье в городе.
Так вот, столкнулась я (и не только я) с такой проблемой: государство субсидию выделяет, а банк может отказать в ее выдаче! Как это понимать? Почему банки имеют право на отказ в выдаче кредита на субсидию, если государство ее выделяет?! Разве это правильно?
Льготный кредит на покупку жилья в Беларуси и условия его предоставления
Кроме того, если вы являетесь молодой семьей, то имеете право на совместное использование льготного кредита и одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.
Нет, на сегодняшний день ваша очередь не подошла. Согласно с пп.1.9 п.1 Указа №13 льготные кредиты предоставляются в порядке очередности, т.е. в зависимости от даты постановки на учет.
Дадут ли нам льготный кредит или, если я его уже получала раньше, мне он уже не положен?- При включении в списки льготного кредитования вашей семье будет предоставлен льготный кредит.
Например, если вы молодая семья, у вас двое детей и вы строите 3-комнатную квартиру площадью 90 квадратных метров, вам дадут сумму, покрывающую 90% стоимости 60 квадратных метров.
Кроме того, первоочередное право на получение государственной поддержки установлено для многодетных семей, воспитывающих детей-инвалидов (как это предусмотрено для многодетных семей, воспитывающих 4 и более несовершеннолетних детей).
В Минске же идет массовое строительство жилых домов. Поэтому включить вас в список на льготный кредит для покупки индивидуального жилого дома нет возможности.МОГУТ ЛИ СНИЗИТЬ СТАВКУ ПО ЛЬГОТНОМУ КРЕДИТУ НА КВАРТИРУ?- Мы в начале прошлого года получили в райцентре льготный кредит на 20 лет под 5% годовых. Вопросы включения в списки льготного кредитования относятся к компетенции районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций и других государственных органов уполномоченных утверждать данные списки.
Мой муж военнослужащий, мы пять лет простояли в очереди на квартиру от его работы. В прошлом году мы развелись, и он выписался из военного кооператива. Сейчас председатель ЖСПК предлагает мне вместе с ребенком строить 2-комнатную квартиру. Могу ли я получить льготный кредит на строительство?
Способ №6. Займ от предприятия
За комментарием Onliner обратился в «Беларусбанк». В пресс-службе нам подробно разъяснили ситуацию и уточнили: банк не предоставляет саму субсидию.
Myfin.by, Беларусбанк до конца этого года направит Br395 млн по указу об адресном субсидировании строительства жилья.
Льготный кредит для граждан, постоянно проживающих и работающих в насел. пунктах до 20 тыс. человек по Указу № 75 на реконструкцию жилья, строительство инженерных сетей, возведение хозпостроек и др.
Их также можно использовать для финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве. Применяют чеки и для покупки жилья, погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на данные цели.
Право на получение льготных кредитов имеют женщины, являющиеся гражданами Республики Беларусь, которым оказывается медицинская помощь в виде экстракорпорального оплодотворения.
Льготный кредит и одноразовую субсидию вправе получить граждане, имеющие право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда.
Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней
Нет, Вы не можете встать на очередь по улучшению жилищных условий в городе Москве, не можете получить субсидию либо льготный кредит, непосредственно связанные с улучшением жилищных условий, так как не являетесь москвичкой и не зарегистрированы постоянно в городе Москве в течение 10 лет.
Нам дали участок, у нас 1 ребёнок, живём в сельской местности, работаем в сельской местности, и участок нам дали в сельской местности. У меня, мужа и ребёнка нет недвижимости.
Выдача субсидии возможна только при подходе очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и отнесении к категории малообеспеченных.
Как это работает? Вы открываете «Жилищно-накопительный» вклад и накапливаете часть средств. Затем получаете кредит на оставшуюся сумму. Этот вариант позволяет рассматривать вторичный рынок недвижимости.
С 1 февраля по 30 апреля МПБ составляет 480 тысяч 690 рублей. Значит, среднемесячный совокупный доход на 1 члена семьи должен составлять не более 1 млн. 442 тысяч 70 рублей (для расчета берется доход за 12 месяцев предшествующих месяцу подачи документов исполком для включения в списки льготного кредитования).
По законодательству нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются в размере 20 квадратных метров на одного члена семьи.
В случае дарения квартиры в течении 3 лет, при расчете льготного кредита все равно будет учитываться общая площадь подаренной квартиры.
Могут ли нам снизить ставку по кредиту или хотя бы продлить срок, на который выдан кредит?- Пересмотр условий кредитования в данном случае не предусмотрен.
Правительством был доведен показатель по стоимости квадратного метра для нуждающихся в 718 рублей. На коммерческое жилье цены, понятно, выше.
Сколько денег и на какой срок дадут
В этом случае у людей обычно есть подспорье, например, благодаря сдаче внаем доставшегося по наследству или собственного жилья, благоустроенных дачных домов, гаражей, другого имущества.
По сути своей адресная государственная поддержка – это не льготный кредит в классическом его понимании, а получение вполне конкретной суммы на его погашение. Размер же напрямую зависит от категории граждан: одним может быть погашена вся сумма полностью, другим – лишь часть процентов по жилищному займу.
Со стороны рисуется идиллическая картина: роди третьего — и на тебя, как из рога изобилия, посыплются всевозможные блага, в том числе квадратные метры. Но реальность не всегда такова: иногда пробуксовывает госмашина, а порой и к самим семьям, запрашивающим помощь, есть серьезные вопросы.
Но, стоит знать и тот факт, что льготный кредит на строительство частного жилья распространяется не на все виды домов, а только на те, которые возводятся по госзаказу. Перечень застройщиков и расположения площадок можно узнать в Беларусбанке, на официальном сайте исполкома или в администрации города.
ТОП-8 способов для рядового белоруса получить квартиру
Субсидия на погашение части процентов или основного долга по коммерческому кредиту в безналичной форме поступает в банк, выдавший кредит.
Многие белорусы искренне считают, что получить заем на выгодных основаниях может только молодая или многодетная семья. Это не так.
Мы публикуем интересные материалы про все, что связано с деньгами в Беларуси: инвестиции, недвижимость, бизнес, ИП, налоги и немного бухгалтерии, финансовые лайфхаки. Все статьи основаны на личном опыте авторов.
Для указанной категории граждан льготный кредит предоставляется по общей очереди под 20 % годовых от ставки рефинансирования (но не меньше 5 % готовых) на срок до 20 лет. Данная категория граждан имеет право на совместное использование льготного кредита и субсидии.
17. Как получить льготный кредит на покупку жилья.
Результатом получения льготного субсидируемого кредита на жилье в 2019 году станет получение более выгодных условий погашения, а для некоторых категорий граждан и вовсе полное покрытие всей суммы.
Стоит иметь ввиду, что получение субсидии не лишает вас права на получение льготного кредита в дальнейшем. То есть, если вы оформите субсидию как молодая семья, а со временем перейдете в статус многодетной, условия могут быть пересчитаны при условии своевременного обращения в банк с соответствующими документами.
Указ № 13 продолжает свое действие в полном объеме для граждан, которые уже получили льготные кредиты. Новые договоры по данному указу будут заключаться только при наличии на это свободных средств.
В банке нам сказали, что прокредитуют 80 квадратных метров на нашу семью из 4-х человек. Если метр стоит 3,2 млн. рублей, льготный кредит предоставят на всю стоимость кредитуемых метров?- На сумму конкретного кредита влияет много факторов.
Это вариант для тех, у кого есть деньги на первый взнос и покупка отдельной квартиры не может больше ждать. Он дороже, но более реальный. Субсидия предоставляется вышеперечисленным гражданам согласно Указу Президента РБ №240.
Для указанной категории граждан льготный кредит предоставляется в не очереди под 1 % годовых на срок до 40 лет. Данная категория граждан имеет право получить либо льготный кредит, либо субсидию по своему выбору. Мы многодетная семья (5 человек), нас направили на строительство трехкомнатной квартиры общей площадью 92.8 кв.м, на какую помощь государства мы можем рассчитывать?