Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обеспечение жильем военнослужащих заключивших контракт после 1998». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
По российским законам военнослужащие имеют право не только на социальное и материальное обеспечение и повышенную пенсию, но и получение жилья от государства — бесплатно или на льготных условиях. В этой статье мы подробно расскажем, как военнослужащему улучшить жилищные условия.
А какая Вам разница, если собрались реализовывать право на обеспечение ЖП в ИПМЖ? Эту всё равно сдавать.
Увольнение военнослужащего до обеспечения жильем / без предоставления жилья
Консультации (помощь) военных юристов по вопросам получения жилья, денежного довольствия, увольнения с военной службы, назначения военных пенсий, получения статуса ветерена военной службы, боевых действий в г. Москве, г. Балашихе, г. Щелково, г. Подольске, г. Краснодаре, г.
В данной статье рассматриваются права на получение жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащих, лиц уволенных с военной службы, и других категорий граждан в соответствии с законом РФ «О статусе военнослужащих».
На всякий случай обращаю внимание: нигде в законе не сказано, что ставшие контрактниками до 1998 года имеют безусловное право на жильё при увольнении, даже если прослужили 10 и более лет. Просто есть ещё такие, кто уверен в обратном.
До сих пор в этом вопросе существовала некая дискриминация. По действующему Федеральному закону «О статусе военнослужащих», право на получение жилого помещения из жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма было предоставлено военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года.
В порядок обеспечения военнослужащих жильем внесены поправки
В какой ситуации? Открытие городка может изменить собственника жилья, а тот может осуществить перевод квартиры в соцнайм. Но, насколько мне известно, при наличии жильцов такой перевод осуществляется по согласованию с жильцами, таким образом на Вас открытие городка повлиять не должно.
Участники НИС имеют специальный счет, на который государство ежегодно перечисляет накопительный взнос. В 2019 году он составляет около 280 тысяч рублей. Через три года накоплений у военнослужащего появляется возможность использовать эти средства как первоначальный взнос по ипотечному кредиту (займу). При этом пока идет служба, погашать кредит (заем) будет государство.
Поэтому все думские фракции посчитали законопроект очень важным. Правда, либерал-демократ Максим Рохмистров, который «служил и знает», очень сожалел, что «долгий период времени у нас такая категория граждан как военнослужащие, были фактически поражены в правах».
Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.
После банк направит все документы в ФГКУ «Росвоенипотека», где они будут рассматриваться в течение 10 рабочих дней, если жилье приобретается на вторичном рынке, и 30 рабочих дней — при покупке в новостройке. При положительном решении заключается договор ЦЖЗ, на банковский счет перечисляются деньги первоначального взноса и оформляется договор приобретения жилья.
Те, кто заключил первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, как правило, обеспечиваются жильем по старой системе – согласно положениям закона № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (хотя отдельные категории военнослужащих при желании могут стать участниками НИС).
Также п.2 ст. 15.1 №76-ФЗ регламентирует, кому положено предоставление дополнительных метров при выделении жилплощади.
Право на жилищную субсидию военнослужащим
Принятые вчера в первом чтении поправки в закон «О статусе военнослужащих» конкретно формулируют норму о предоставлении жилых помещений по договору социального найма военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года и вставшим на учет в качестве нуждающихся как до 1 марта 2005 года, так и после указанной даты.
Это военнослужащие, реализующие свое право на жилище посредством участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения (заключившие первый контракт о прохождении военной службы не ранее 2005 г.), однако в настоящей статье эта категория военнослужащих не рассматривается.
Служебное жилье военнослужащему и его семье должны предоставить в течение трех месяцев с момента переезда в населенный пункт, где у военного нет своей квартиры. Однако никаких прав на служебное жилье военный и его семья не имеют, кроме права проживания. После окончания службы или перевода в другое место помещение придется освободить в течение 3 месяцев.
Это военнослужащие, реализующие свое право на жилище посредством участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения (заключившие первый контракт о прохождении военной службы не ранее 2005 г.), однако в настоящей статье эта категория военнослужащих не рассматривается.
К военнослужащим относятся граждане, которые проходят военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации. Нормы предоставления жилья военнослужащим регулирует Федеральный закон от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее – закон № 76-ФЗ). Согласно ему государство гарантирует, что оно либо предоставит военным жилье, либо выделит денежные средства на его приобретение.
Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Даже выслуга 20 и более лет не имеет никакого значения: не имеешь одно из оснований, – жильё при увольнении не положено. Т.е. при выслуге 20 лет и более, увольняясь не по «льготной формуле», военнослужащий, заключивший контракт до 1998 года, не имеет права на жилое помещение. Такие дела. (Можете доказать обратное?). Другой вопрос, что в жизни такое почти не встречается, но тем не менее…
Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения.
Прошу прощение за поверхностность изъяснения, т.к. не уверен, что Вы еще занимаетесь помощью. Если будет контакт с удовольствием продолжу основательно. Заранее благодарю».
В соответствии с действующим законодательством и Федеральным Законом от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе Военнослужащих» пункт 1 статья 15 военнослужащие, которые были назначены на воинскую должность после прохождения обучения и получения офицерского звания и члены его семьи, а так же прапорщики, мичманы, солдаты, сержанты, которые поступили на службу по контракту после 01 января 1998 года.
Так же за военнослужащими закрепили право на обеспечение жилым помещением по выбранному месту жительства, после прохождения службы 10 лет и более. Это четко закреплено в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 693-О.
Поделитесь мыслями по этому поводу, уверена, мы не одни такие. Может, на эту тему есть какие-нибудь судебные решения?
Согласно закону «О статусе военнослужащих», на жилье для военных могут претендовать не только сами офицеры, но и члены их семьи.
Например, если у человека есть звание полковника, почетное звание «Заслуженный военный летчик Российской Федерации» и он преподает в военном вузе, то учитывается одно основание, предусмотренное Законом о статусе военнослужащих.
Поэтому при решении вопроса о нуждаемости военнослужащих в жилье должна учитываться обеспеченность жильем и этих категорий граждан.
Я склонен полагать, что без заключения между проживающим и муниципалитетом договора социального найма проживающий не может считаться обеспеченным жильём на условиях социального найма. И проживающий вправе требовать отнесения жилого помещения к служебному фонду и заключения договора на условиях служебного найма.
Военнослужащие, заключившие контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года, и военнослужащие, заключившие контракт после 1 января 1998 года, уравниваются в праве на получение жилого помещения в собственность бесплатно, говорится в тексте постановления правительства РФ на его сайте.
Эта статья является комментарием к:
Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» в редакции от 28 декабря 2013 г.
Одним из условий предоставления жилья, субсидии или ГЖС первой и второй категориям военнослужащих является признание их нуждающимися в жилых помещениях.
Председатель комитета Госдумы по делам ветеранов Николай Ковалев уточнил — «действие закона будет распространяться на военнослужащих, заключивших контракт до 1 января 1998 года и признанных нуждающимися в получении жилья в соответствии с Жилищным кодексом РФ в период военной службы. А также уволенных в запас, но состоящих в списках очередников минобороны». Вторая категория военнослужащих вправе рассчитывать на предоставление жилищной субсидии или жилого помещения, по выбору в собственность бесплатно или договору социального найма при календарной выслуге более 20 лет, а также при увольнении по отдельным основаниям (предельный возраст, болезнь, организационно-штатные мероприятия) при выслуге более 10 лет.
При решении вопроса о признании военнослужащего нуждающимся в жилье подлежат учету жилые помещения, находящиеся в собственности или по договорам социального найма не только у офицера, его супруги и детей, но и у отца и брата.
Жилищная субсидия, представляющаяся военнослужащим первой или второй категория, введена с 2014 года и представляет собой единовременную выплату военнослужащему в целях приобретения или строительства жилого помещения.
Согласно части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с действующим законодательством, не предусмотрено получение и обеспечении жильем военнослужащего, который имеет уже жилье, за исключением случаев реализации жилищных сертификатов.
Сколько выплачивают за поднаем военнослужащему в регионах?
Случайно попал на Ваш сайт. У меня тоже проблема. И я почему-то уверен, что в нашем государстве ее нужно будет решать через суд. Суть такова.
Военнослужащие — граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих — граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей.
В течение этого срока за ними и членами их семей сохраняется право на жилые помещения, занимаемые до поступления на военную службу. Они не могут быть исключены из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства до призыва (поступления) на военную службу.