Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подключение центрального водопровода к частному дому». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Проектирование водоснабжения жилого дома – серьезное дело, за которое людям, далеким от проектирования инженерных сетей, самим браться не стоит. Нужно заказать проект специализированной фирме, имеющей должную степень аккредитации, а логичнее всего – проектной группе того же водоканала.
Мы строим дом в частном секторе, центрального водопровода нет. Один из соседей, когда-то давно, провел себе водопровод и продает возможность врезки в трубы водоснабжения. Мы согласны, но водоканал говорит, что только водоканал, по закону, имеет право проводить коммуникации, а это дорого и мы хотим сделать врезку своими силами.
Екатерина, прошли те времена хаоса когда каждый сосед делал что хотел. В настоящее время сосед вводит вас в заблуждение (незаконно вымогая деньги), как и водоканал отчасти. Вы обязаны обратиться в водоканал для получения технических условий, и после их получения обязаны заключить договор с любой организацией имеющей право выполнять такие работы, а не только водоканал.
Подключение частного дома к водопроводу — с чего начать?
На проверку бумаг, технических возможностей подключения отводится 3 рабочих дня. Если не хватает документов, обнаружены ошибки, об этом уведомляется заказчик. В течение 20 дней он должен предоставить недостающую информацию.
Когда за отведенное время документация не будет приведена в надлежащее состояние, заявление аннулируется, о чем заказчику сообщается в течение 3 дней. Если все требования соблюдены, исполнитель на протяжении 20 дней отправляет клиенту технические условия, договор о подключении и расчеты на оплату услуг.
Водопроводная магистраль – это важный объект, поэтому, если что-то сделать неправильно, можно оставить всю улицу без воды. Прежде чем начинать работы по подключению частного дома к центральному водопроводу, нужно получить разрешение. Для этого достаточно обратиться в местное отделение водоканала.
Как и в прошлом случае, документы на подключение водоснабжения частного дома передаются в одностороннем порядке. В дальнейшем они не возвращаются заявителю, поэтому отдавать необходимо копии. Работники водоканала проверяют переданный пакет на комплектность и при наличии недостающих бумаг передают документацию обратно заявителю. Подключение водопровода и канализации к центральным сетям — важное и ответственное мероприятие в частном доме, повышающее комфорт проживания и позволяющее снять с домовладельца массу забот.
Основные пункты договора и необходимые акты
Ксерокопии бумаг на счетчики воды для сверки соответствия их требованиям законодательным нормам, схема монтажа и сведения об их показаниях на момент составления договора.
Проводим в дом частный водопровод, получили ТУ,но теперь водоканал требует чтобы мы копали колодец и устанавливали туда счётчик, ссылаясь на 416 ФЗ,говорят что дома мы не имеем права установить счётчик, так ли это?
В среднем по стране комплексная услуга по составлению проекта, монтажа труб и подключения системы обойдется собственнику в 40–60 тыс. рублей.
Стальные трубы недолговечны, быстро ржавеют и выходят из строя. Медные дороги и составляют значительную сложность при монтажных работах. Наиболее привлекательный вариант — пластиковые трубы. Они недорогие, легко монтируются, не подвержены коррозии и прочим внешним угрозам. Подводка из пластиковых труб проще, главное — обеспечить соответствие диаметра, чтобы не снизить напор.
Правила присоединения дома к центральному водопроводу
Законодательством предусмотрено, что водопроводное хозяйство не вправе отказать заявителю, когда нет объективных препятствий для врезки. Если технические причины не позволяют это сделать, существует возможность составить индивидуальный проект, который предусматривает другие методы выполнения работ.
Каждый заказчик вправе выбирать самостоятельную работу или приглашение специалистов для организации водопровода. Однако весь этот процесс должен одобряться и регулироваться постановлениями органов местной власти и горводоканалом. За составлением проекта водоснабжения необходимо обращаться в специализированные организации. Гражданам разрешается прибегать к услугам проектных групп водоканала или частным фирмам.
Договор на обеспечение дома холодной водой от центрального водопровода формируется на основании заявки от заказчика или представителя, уполномоченного хозяином дома. Заявление должно содержать следующую информацию:
- Реквизиты абонента. Подробные данные о месте проживания и регистрации, а также полное имя, копия паспорта или прав, подтверждающих личность, контактная информация. Если заявку оформляет юридическое лицо, должен быть предоставлен номер регистрации в Государственном реестре, а также ИНН, реквизиты банка. При подключении юридического лица необходимо предоставить подтверждение права абонента на подписание деловых документов.
- Название и положение объекта: адрес и план частного дома, для которого готовится договор.
- Полная информация об иных источниках воды. Она должна включать объем получаемой воды, количество собственников, через чьи сети происходит забор воды.
- Информация о виде деятельности. Необходима при подключении нормированных водосбросов.
- Состав, свойства и динамика за год отведения канализационных вод. Требуется, если в отношении заказчика существуют какие-либо установленные нормативы.
- Площадь участка, а также описание всех объектов с подробными характеристиками, расположенными на участке.
Когда можно подключиться к водопроводу
Остается только выбрать наиболее надежную бригаду и заключить с ними договор. При составлении проекта надо обязательно потребовать смету на все работы и внимательно проверить соответствие ее данных с проектом.
Для тех, кому нужно проводить линию слива и подачи воды от центральной сети, требуется заполнить заявку на разрешение подключения к водопроводу. Образец этого документа можно увидеть ниже.
После получения разрешения можно приступать к изготовлению проекта подключения к центральному водопроводу.
Он служит основанием для проведения работ, если пользователю нужно подключить новый участок к существующей сети или увеличить максимальный объем воды, которую можно использовать. В течение 5 рабочих дней без учёта выходных и праздников он должен получить ответ в виде данных, основанных на схеме подачи воды в этом районе и организации, которая за него отвечает.
Чтобы подключиться к центральной системе водоснабжения, гражданину нужно провести согласование с водоканалом.
Затраты за присоединение к городской системе сравнительно невелики, вода будет иметь нормальный напор и качество, соответствующее санитарным нормам.
Если все документы переданы, и представители водоканала не имеют претензий к заявителю, оформляется договор. В нем прописываются условия сотрудничества и порядок обслуживания сетей.
Уведомление представителя местного водоканала о завершении мероприятий по подведению воды от общей сети к частному дому. Представители организации ставят свою подпись.
Готовый проект предстоит согласовать с газовой службой, поставщиком электроэнергии, чьи коммуникации проходят по участку. Он регистрируется в СЭС, которая выдала разрешение на пользование централизованным водопроводом. Окончательно документ утверждается архитектурным комитетом.
Стоит учесть, что документы, необходимые для получения техусловий, передаются в одностороннем порядке и возврату не подлежат. Это означает, что документация передается в виде копий. Если заявитель передает неполный пакет документов, работники местного водоканала вправе отказать до устранения замечаний.
Основополагающим документом, регламентирующим подключение к водопроводу централизованной линии, является правительственное постановление от 29.07.2013 № 644, определяющее правила холодного водоснабжения и водоотвода.
Последовательность проведения работ
Заявитель, желающий присоединиться к централизованному водопроводу или существенно увеличить объемы водопотребления, обязан подать в территориальные властные органы заявку.
Есть ГК РФ, где определено, что является частной собственностью. Тут надо выяснить, не был ли передан на обслуживание водопровод Водоканалу.
Чтобы провести воду от центрального водопровода на участок своими руками, необходимо соблюдать определенные условия. Регулируются они постановлением правительства от 29.07.2013 №644. Основные правила, регламентируемые положением:
- составление утвержденного договора по существующей схеме;
- наличие заявки для подключения, которая подается в органы территориальной власти – заявку рассматривают в течение 5 дней;
- получение технических условий для врезки в систему водопровода, которые должны строго соблюдаться;
- после получения документов служба в течение 3 дней проводит их сверку, определяется баланс водоотвода и водоподачи, техническая возможность;
- при наличии некорректно оформленных или неполных документов заказчик получает уведомление, в течение 20 дней он должен собрать и отправить недостающую информацию;
- если через 20 дней этого не произошло, заявление аннулируется.
Уточнить перечень требуемых бумаг можно в отделении горводоканала, в некоторых случаях список может отличаться.
Если на участке нужно водоснабжение или пользование канализацией, то нужно получить разрешение на подключение к водопроводу. Рассмотрим, какие следует знать правила подачи документов и их список, а также к каким организациям требуется обращаться, чтобы получить помощь в составлении планов и снимков местности.
Выполнение врезки в городскую водопроводную сеть самостоятельно, без участия и одобрения городских служб, запрещено: магистральные сети являются напорными.
Во дворе частного дома установлены 2 прибора учета воды. Один в доме, второй используем для полива летом. Работники водоканала пояснили, когда придет время менять прибор учета воды, они один оставят, так как по закону 2 врезки в водопровод нельзя. Это законно?
Затем следует в районную СЭС направить заявление с просьбой выдать заключение на подключение к городской водопроводной сети. Получение заключения от специалистов СЭС – сигнал о завершении первого этапа.
Правила разводки труб в жилище
В течение 3 рабочих дней это предприятие должно произвести проверку документации на соответствие предоставленным данным. Вместе с этим требуется определить баланс подачи и оттока поступающей воды, возможность выполнения работ в зависимости от высоты здания, количества этажей, а также ближайшего участка магистрали.
Монтаж системы водоснабжения состоит из нескольких этапов:
- Проведение подготовительных работ.
- Укладка труб.
- Врезка в главный водопровод.
Иногда приходится копать не только траншею, но и сам колодец. В городской черте их, как правило, достаточно, можно выбрать ближайший и врезаться в него, но в частном секторе количество кессонов ограничено. Многие абоненты организуют создание одного колодца на несколько домов вскладчину, что позволяет сократить расходы на рытье и обустройство колодца. Составление проекта – важный этап процедуры подключения к городскому водоснабжению. Без проекта заключить договор с водоканалом не получится. Поручить работу можно проектировщикам организации, поставляющей водные ресурсы, или частным архитектурным фирмам. Но готовый проект в любом случае должны утвердить представители водоканала.
Подготовка проекта водоснабжения частного дома от центрального водопровода
Порядок подключения дома к центральному водопроводу регламентируется федеральным законодательством и правительственным постановлением. Право на врезку в магистраль возникает после подписания типового договора между водоснабжающим хозяйством и владельцем частного жилья.
Если документы поступили в неполной комплектации или неправильно составлены, неверно соотносятся баланс или напорные характеристики водной магистрали источника не реализуют водоподачу на указанную этажность, не позже 3-х дней орган отправляет заказчику уведомление.
Первый этап — обращение в местный водоканал для получения техусловий на подключение. В 2018 году такие структуры работают по принципу «единого окна» (вне зависимости от города). Адреса отделений доступных для обращения можно выяснить на официальном сайте организации или по телефону горячей линии (можно найти на платежке).
Срок действия готового плана не может превышать два года. В случае пропуска этого срока его придется переделывать, ведь ситуация на участке могла измениться.
Если срок вышел, а заявитель не принёс документы или не изменил текущие требования, то его прошение аннулируется. После принятия этого решения ему отправят уведомление об отклонении в период до 3 дней. Если документы в порядке, а требования могут быть исполнены, то в течение 20 суток он получит договор о разрешении на врезку в водопровод, технические условия, а также расчёт оплаты.