Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли заказать кадастровый паспорт через мфц». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если кадастровый паспорт оформляется впервые, либо если документ получается в результате перепланировки помещения, дополнительно необходимо предоставлять технический паспорт объекта. Его можно получить в государственных органах или у частных организаций. При перепланировке потребуется предоставить сопутствующую проектную документацию.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Кому могут отказать в выдаче свидетельства
Пошаговый алгоритм получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ:
- Запишитесь на прием либо придите лично и возьмите электронный талон. Предварительно следует узнать часы работы центра.
- Узнайте необходимый перечень документов для обращения в МФЦ. Консультацию можно получить по телефонам горячей линии либо на официальном сайте.
- Подготовьте к приему пакет документов.
- Заполните бланк заявления о выдаче кадастрового паспорта. Необходимо будет указать личную информацию о собственнике квартиры, а также пояснить цель получения выписки. Недостоверные данные послужат отказом в выдаче документа.
- После передачи документации сотруднику МФЦ, клиенту будет выдана расписка.
- На сайте госуслуг либо официальном портале МФЦ можно будет отследить статус заявления.
Также следует учитывать, что заявление может быть подано не только владельцем недвижимости, но и доверенным лицом. Для этого необходимо предварительно сделать у нотариуса доверенность на право подачи и получения документов. Учитывайте, что подавая заявление доверенным лицом, необходимо предъявлять его паспорт.
Совсем недавно кадастровый паспорт на имеемую квартиру оформить можно было исключительно в Кадастровой палате. Как правило, это осложнялось серьезными очередями. Сегодня процедура получения упростилась. Получать кадастровый паспорт на квартиру сейчас стало удобно и просто в МФЦ. Для этого владельцу недвижимости необходимо обратиться Многофункциональный центр, подать документы и заявление.
Если у собственника вдруг не оказалось кадастрового паспорта, он может его оформить в любое время. Но в этом случае придется начинать с бюро технической инвентаризации (БТИ). Сотрудники этой организации придут, проведут проверку жилья, внесут нужные сведения. Потом уже можно заказывать и госкадастр.
Могут ли отказать в выдаче кадастрового паспорта?
Если речь идёт об земельном участке, то потребуются также:
- План с обозначенными границами;
- Код участка;
- Подтверждение постановки на кадастровый учёт;
- Бумаги о размежевании;
- Свидетельство, подтверждающее владение участком.
Исходя из нижеуказанного федерального закона, если в кадастром паспорте нет сведений о перепланировке, то такая перепланировка является незаконной. Так кК на основании кадастрового паспорта вносятся сведения в ЕГРП.
Отличием является только возможность спланировать время своего визита: в филиал кадастровой палаты можно записаться заранее путем личного обращения, по телефону либо при помощи специально предназначенного сервиса на официальном сайте Росреестра.
Сегодня МФЦ предоставляют десятки муниципальных и государственных услуг в формате «одного окна» и взаимодействие с государственными органами производят без всякого участия заявителя. Как оформляется кадастровый паспорт в МФЦ – читайте ниже.
Получение кадастрового паспорта в МФЦ осуществляется с предоставлением документов, удостоверяющих личность заявителя либо его представителя.
Образец документа
Кадастровый паспорт имеет два листа:
- Основные данные о жилплощади.
- План недвижимого объекта.
Бумажный кадастровый паспорт, по желанию заявителя, можно получить по почте. При этом не стоит забывать, что письмо может задержаться в пути. Если сотрудник, который принимает документы, выявил наличие ошибок и указал на них заявителю, обратившееся лицо после исправления недочетов должно будет подать повторное заявление на получение кадастрового свидетельства. Если данных об объекте недвижимости нет в Росреестре, сотрудник МФЦ не сможет оперативно это проверить. Сообщить о проблеме получится только при повторном посещении центра госуслуг.
Кадастровым паспортом называется документ, который может человек получить в Государственном кадастре недвижимости.
Что еще нужно предоставить сотрудникам МФЦ, подскажут при разговоре по телефону о предварительной записи на прием. Случаи бывают разные. Если была проведена перепланировка, потребуются дополнительные официальные бумаги.
Но, если в государственный реестр вносятся изменения по данному земельному участку, то собственнику требуется вызывать вновь специалиста, составлять новый план межевания, оформлять новый кадастровый паспорт.
Отказать могут и в том случае, если доверенность оформлена не по правилам. Кроме этого, основаниями для отказа могут выступать другие уважительные причины.
Если у человека в процессе оформления возникли различные проблемы, то в службе имеют право отказать в выдаче паспорта или затянуть процесс еще на более длительный срок.
Для того чтобы не столкнуться с отказом в получении кадастрового паспорта, следует знать о самых распространенных причинах, по которым документ могут не выдать.
Сотрудник линии ответит на интересующие Вас вопросы и сообщит ближайший к Вашему дому многофункциональный центр, а также время и дату посещения.
Выписка из ЕГРН является упрощенной формой техпаспорта. Технический паспорт имеет более широкий спектр предназначения:
- Имеет первичные данные для Росреестра.
- Необходим для технического учета.
- Требуется для получения разрешения на перепланировку жилья.
- Служит основанием для начисления налогов и коммунальных услуг.
Для проведения по согласованию сделок купли-продажи квартиры необходим ее кадастровый паспорт. Этот документ официальный, подтверждающий, что ваша недвижимость зарегистрирована в Госкадастре.
Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).
Получить этот документ может любой человек, а не только владелец квартиры или земельного надела. На информационной стойке можно взять реквизиты для уплаты пошлины.
Кадастровые паспорта с 01.01.2017 г. не выдаются, выдается выписка из ЕГРН. Если земельный участок не стоит на кадастровом учете, необходимо выполнить межевание и поставить на кадастровый учет.
Сотрудник спросит у заявителя фамилию, имя и отчество, уточнит паспортные данные и адрес квартиры, для которой требуется оформить кадастровый паспорт.
Получить сведения из реестра об используемом участке может как собственник, так и лицо, имеющее нотариальную доверенность.
Начиная с 2017 года государственными органами оформляется вместо кадастрового паспорта выписка из ЕГРН.
Чтобы не простаивать в очереди, выгоднее обратиться в МФЦ. Причем лишь дважды, в назначенный день и час. Первый раз – сдать документы и заявление, и второй раз — получить готовый паспорт. Главное, собрать и принести нужный пакет документов, без ошибок и разночтений.
В принципе, обратиться в МФЦ можно и без предварительной записи, взяв с собой необходимый пакет документов. Однако не исключено, что в этом случае своей очереди придется долго ждать. Предварительная запись избавляет от этого неудобства.
Произошла ошибка при обмене данными
Была небольшая перепланировка квартиры в 2008 году. Можно ли с 2017 г. продать квартиру не имея разрешения на перепланировку.
Перед тем как получить кадастровый паспорт на квартиру или землю нужно было обращаться в МФЦ или КП, писать заявление и платить за госпошлину в установленном размере. Среднее время получения документа равнялся примерно двум неделям.
Нужна бесплатная консультация эксперта? Это неудивительно, так как вопросы типа «МФЦ кадастровый паспорт на квартиру как получить», «заказать кадастровый паспорт на земельный участок в МФЦ пошаговая инструкция» и «как получить кадастровый паспорт на объект недвижимости в МФЦ» сегодня интересуют многих жителей России.
Доказать факт владения недвижимостью без этого документа невозможно. Он удостоверяет внесение сведений об имуществе в Росреестр.
Выписка из ЕГРН – это официальная форма документа, содержащая данные о главных параметрах недвижимости, расположенной в пределах РФ и внесенную в реестр по нормам действующего законодательства, а также полные сведения о владельце.
Кадастровый паспорт относится к числу обязательных документов, которые должны иметь собственники квартир. Он содержит всю информацию об объекте недвижимости.
Учреждения и центры выбираются те, что ближе к квартире, на которую необходимо выдать документ. В больших городах они распределяются порайонно.
Придите в назначенное время за готовой выпиской, имея при себе действительный документ, подтверждающий личность.
Как получить в МФЦ кадастровый паспорт на квартиру
Внимание! Юристы НЕ консультируют по справочным вопросам (адрес МФЦ, режим работы, проверка готовности документов и т.п.).
Сайт только предоставляет консультационно-информационные услуги по вопросам МФЦ. На ваши вопросы на сайте отвечают профессиональные юристы.
С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.