Как мы проиграли дело по субсидиарке в ЖКХ
«Брачный договор вступает в силу исключительно в браке и регулирует отношения между супругами. Сам договор можно заключить и до брака, но вступает в силу он только с момента заключения официальных отношений», — отмечает юрисконсульт агентства элитной недвижимости Savills в России Антон Ладыгин.
«Наше законодательство не предусматривает такого понятия, как фактические брачные отношения (гражданский брак), поэтому речь идет только о зарегистрированном в органах ЗАГС браке. Если брачный договор заключен, но брак никогда не был зарегистрирован, этот брачный договор не действует», — объясняет руководитель Kalinka Legal Services Мурат Бороков.
Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению — в Москве его стоимость составляет 10,5 тыс. руб., говорит Мурат Бороков. Еще по 2 тыс. руб. придется заплатить при указании каждого объекта недвижимости «начиная со второго, но не более 16 тыс. руб.».
«Стоимость брачного договора рассчитывает нотариальная контора в зависимости от утвержденных тарифов. Но, как правило, стоимость будет отличаться от единого тарифа, поскольку нотариусы включают обязательные дополнительные услуги — техническую работу, такую как изготовление копий, распечатку документов и т. д. Подобные услуги могут оцениваться очень существенно», — добавляет Антон Ладыгин.
Он определяет делимые ценности, приобретенные в браке, независимо от вложений каждого из супругов. То есть не имеет значения, на кого оформлена вещь, автомобиль или дом. Также неважно, какова сумма вложений каждого из супругов. Если собственность была куплена во время брака, значит, она является общей и делится в равных долях. На деле этот принцип чаще всего нарушается по следующим причинам:
дом, квартира или земля являются неделимыми, а продавать их не выгодно для одной из сторон;
нет денег на компенсацию недочета по законной доле. Такие споры решаются в суде годами;
отсутствие заработка и места для проживания создает неоднозначную ситуацию, при которой супруги после развода вынуждены проживать на одной территории.
Законный режим также устанавливает категории имущества, которое не может быть разделено. Это подаренные вещи, унаследованная собственность, предметы, купленные до вступления в брак.
В случае ведения крестьянского/фермерского хозяйства, раздел происходит не в рамках СК РФ, а по ГК РФ.
В случае рассмотрения вопроса в суде у супругов остается возможность прийти к составлению мирного договора в процессе заседания. При наличии совместных детей суд имеет право отойти от норм относительно равных долей в интересах того члена семьи, чей доход меньше ввиду нетрудоспособности и воспитания несовершеннолетнего ребенка.
Также при выделении долей учитываются следующие обстоятельства:
служба в армии или тюремное заключение;
количество несовершеннолетних детей;
финансовое положение;
личные пожелания передающей и принимающей стороны;
долги по алиментам и прочее.
Имущественные последствия супружеской неверности: заключаем брачный договор
Чтобы правильно составить иск о разделе имущества, следует четко следовать установленным законом нормам, а также учитывать место подачи заявления. По общему правилу подобные дела рассматриваются по месту жительства ответчика.
Исключение составляют следующие случаи:
с истцом проживают несовершеннолетние дети;
заявитель не может присутствовать на заседании в другом городе/районе по состоянию здоровья.
Заявление на раздел имущества составляется по установленной форме и подается в канцелярию суда.
Образец документа включает несколько обязательных пунктов:
наименование судебного органа;
полные сведения об ответчике и истце ФИО, дата и место рождения, адрес регистрации;
семейное положение, подтвержденное копией свидетельства о браке;
данные об имуществе, которое оспаривается или подлежит разделу;
полная стоимость имущества в совокупности;
требования заявителя что оставить, а от чего гражданин готов отказаться. Сюда же можно включить причины и основания и прочее.
В качестве приложения к иску должны быть предоставлены документы — свидетельство о браке или его расторжении, паспорт и свидетельство о рождении ребенка, справка о составе семьи, независимая оценка имущества, квитанция об уплаченной госпошлине
Срок исковой давности данного обращения 3 года. В этот период один из супругов вправе подать исковое заявление в суд после официального расторжения брачного союза.
Исходя из судебной практики и норм законодательства можно подвести итог и выделить основные моменты в вопросе раздела совместно нажитого в браке имущества:
раздел долей между супругами может проходить как во время брачного союза, так и после развода, но не позднее срока исковой давности 3 года;
если права одной стороны были нарушены (в том числе интересы ребенка), то срок исчисляется с даты, когда о данном факте стало известно;
при наличии брачного договора процедура значительно упрощается;
разделу подлежит как совместно нажитая собственность, так и унаследованная одной из сторон, если присутствуют доказательства вложений в нее из средств семейного бюджета;
по закону допускается дележка не только через суд, но и по соглашению супругов, что не требует нотариального заверения.
Если у вас возникли проблемы при дележе финансовых сбережений, недвижимости, техники и иных вещей, лучше обратиться за помощью к опытным адвокатам. Это позволит избежать неправомерных действий, а также отстоять свою позицию в суде.
Брачный контракт (договор) – новое явление, к которому пока относятся с опаской. Чаще его заключают обеспеченные люди. Но если у супругов средний доход, он также может быть полезен.
Изначально все приобретенное в браке является общим. Даже если один супруг купил квартиру и оформил ее на себя, то жилье становится собственностью двух супругов. Без разделения на доли и части.
Зачем нужен брачный контракт? Чтобы изменить общее правило об общей совместной собственности супругов. Брачный договор позволяет закрепить другие режимы всего имущества или его части.
С юридической точки зрения брачный договор – это сделка с определенными правами и обязанностями супругов. Ее исполнение так же обязательно, как исполнение договора купли-продажи или любого другого гражданского договора между лицами.
Закон предоставляет свободу в выборе времени заключения брачного договора. Вы можете заключить его:
До брака;
После регистрации брака в любой момент.
Вы можете составить договор даже если вы только планируете стать семьей. Так сказать, обсудить «на берегу» все возможные трудности. Если вы передумали жениться, то он не будет иметь никаких последствий. Если поженились, то договор начинает действовать со дня регистрации брака.
Также вы можете договориться о режиме вашего имущества через 10 или 20 лет после свадьбы, то есть в любое время после брака.
Брачный договор судебная практика
Должнику очень важно подать заявление о банкротстве самому. Ведь если это сделают кредиторы, то и финансового управляющего они «выберут». И уж он-то точно сделает так, чтобы у вас были проблемы. Будет искать все, что у вас есть и нет, оспаривать сделки и доказывать вашу недобросовестность. Все это запросто может привести вас к несписанию долгов.
Но если вы подали заявление сами, расслабляться рано. Теперь нередки случаи, когда кредиторы добиваются отстранения «вашего» финансового управляющего от дела и добиваются, чтобы суд утвердил лояльного к ним управляющего.
Ваши интересы уж точно не будут у него в приоритете. И хорошо, если в такой ситуации должник остаётся не один, а с юристами, которые ему помогают в банкротстве. А если нет?
Юристы «БОЛЬШОГО ДЕЛА» отлично знают процедуру банкротства, поэтому для нас не имеет значения, с чьей стороны «пришел» финансовый управляющий. Он обязан соблюдать закон о банкротстве, быть объективным и беспристрастным, он не имеет права «тянуть одеяло» на кредиторов. Если лояльный кредитору финансовый управляющий начнёт действовать против вас, трактовать ваши действия предвзято, мы быстро примем меры. Он поймёт, что с вами шутки плохи, и нарушения ваших прав не останутся без реакции. Серьезное нарушение прав должника грозит финансовым управляющим скверными последствиями, вплоть до лишения статуса ФИ (что по сути означает запрет на профессию). Записаться к юристу
За несколько лет кредиторы, кажется, изучили все схемы, которые применяют должники для вывода имущества. Тем более схемы эти — топорные. Все эти продажи квартир маме, папе, брату, переоформление недвижимости на жену или мужа — все это кредиторы отлично знают.
Должнику может казаться, что он все продумал и не «подкопаешься». Некоторые должники возмущаются «я ведь ни в чём не нарушал закон! Разве я не имею права продать свою квартиру своей матери?». Да, это законно. Но это не значит, что такую сделку нельзя отменить в суде. Кредиторы исследуют все сделки, которые должник совершал за 3 года до начала банкротства. И если находят хоть малейшую зацепку, пытаются эти сделки отменить.
Не устаем повторять: ни в коем случае не пытайтесь самостоятельно прятать имущество до банкротства. Вы можете наделать ошибок, которые потом будет очень трудно или даже невозможно исправить. На кону — ваше имущество и шанс списать долги через банкротство.
Раньше единственную квартиру или дом в процедуре банкротства не забирали. Это было «железобетонное» правило. Исключения — ипотечное жильё.
Но в апреле 2021 года произошло значимое событие — Конституционный суд разрешил лишать должников единственного жилья. В Постановлении КС РФ от 26.04.2021 № 15-П суд прописал, что должны исследовать суды, решая забирать у должника единственное жильё или нет:
сумма долга;
стоимость жилья, метраж;
сколько человек живёт в этом жилье;
когда должник купил квартиру и когда появились его долги;
было исполнительное производство по долгам, когда он покупал жильё или нет;
и даже обстоятельства, из-за которых жилье стало единственным.
Теперь кредиторы будут активно «копать» в этом направлении и доказывать, что недвижимость должна быть изъята и продана. А суды, ссылаясь на Постановление Конституционного суда, могут принять решение о реализации единственного жилья.
Это в теории. А на практике многое будет зависеть того, насколько правильно должник подготовился к банкротству, и есть ли у него юридическая поддержка.
Уж как только кредиторы не стараются убедить суд, что должник действовал недобросовестно. Вот лишь несколько их самых частых «аргументов»:
должник завысил доходы, когда заполнял анкету при оформлении кредита. При этом банки «забывают», что сами предлагают указывать «прочие доходы». В большинстве анкет даже пункт такой есть;
оформляя кредит, должник заведомо знал, что платить по нему не будет. Но это лишь предположения банка, которые ему, как правило, нечем доказать. Доказать, о чем думал должник, банк не может. Но зато может потрепать нервы в ходе процедуры;
до банкротства должник продал имущество и большую часть денег утаил. Например, продал авто за 500 тыс. рублей, а по кредиту заплатил только 100 тыс. рублей. Но кредитор забывает, что помимо него есть еще кредиторы. Да и к тому же у должника могли возникнуть непредвиденные проблемы, требующие расходов (заболел, нужны были лекарства, например).
В практике БОЛЬШОГО ДЕЛА много разных примеров лукавства кредиторов. Например, один кредитор очень не хотел, чтобы суд ввёл реализацию имущества должника, потому что понимал, что реализовывать особо нечего. Кредитор пытался убедить суд, что у должника есть не только пенсия, но и другие доходы, а значит, надо вводить реструктуризацию долгов. Кредитор представил в суд несколько фото, которые якобы доказывали, что должник торгует на рынке и имеет от этого доход. Этот аргумент был очень слабым, и мы без труда убедили суд, что эти фотографии ничего не доказывают. Суд списал пенсионеру долги.
Кредиторы будут очень стараться, ведь если у них получится, долги останутся с вами. И вы будете до конца их выплачивать.
Юристы БОЛЬШОГО ДЕЛА владеют ситуацией на всех этапах банкротства. На любую «выходку» кредиторов мы быстро реагируем: продумываем тактику защиты и отстаиваем интересы должника до конца. Наша цель — убедить суд, что вы действительно не можете платить по кредитам и что вы не обманывали ни кредиторов, ни суд. Записаться к юристу
Брачный договор в российском семейном праве
Своё банкротство лучше доверить юристам, которые специализируются в этой области. То есть регулярно помогают гражданам банкротиться, владеют актуальной судебной практикой и в курсе всех изменений в законодательстве.
Мы в «БОЛЬШОМ ДЕЛЕ» одни из первых в России стали помогать гражданам списать их долги (с 2015 года). Наши юристы активно практикуются и знают, как помочь клиенту, даже его ситуация — нестандартная.
Не стоит «вестись» на рекламные заголовки «Спишем долги! Гарантия — 100%». Посудите сами, как юрист может дать гарантию, если он вас в глаза не видел, а тем более не знает все обстоятельства вашего дела? Да и решение принимает судья, а не юрист. Добросовестные юристы не дают таких обещаний.
Мы в БОЛЬШОМ ДЕЛЕ работаем совершенно иначе. Сначала мы изучаем ситуацию и понимаем, спишет суд долг или не спишет.
Не спешите радоваться, когда увидите объявление с очень низкими ценами на услуги юристов по банкротству. Обычно выясняется, что эти юристы, например, только документы собирают, а в суд не ходят. Или не выполняют какую-то еще необходимую часть работы.
Банкротство под ключ с грамотными юристами не может стоить дешево. Зато позволит сохранить ваше имущество и списать долги.
Во-первых, до сего момента брачный договор относят к таким проявлениям человеческой сущности как корысть и недоверие. Заключать брак по расчету всегда считалось как нечто неправедное, плохое. Многие семьи создаются по возникшему взаимному влечению. Молодожены уверяют друг друга в бесконечной любви. И никто не хочет думать о плохом подле алтаря.
Однако не нужно забывать и о преимуществах брачных договоров. С их помощью можно миновать браки ради имущества. Не так редко бывают случаи, когда одна сторона благополучно ведет бизнес, а другая еще учится. Если сначала оговорить, что ваш супруг не претендует на вторую половину вашей площади — свадьбы может и не быть. Брачный договор также уменьшает число браков с большой разницей в возрасте.
Брачный контракт не провоцирует развод, а наоборот во многих случаях удерживает от него. Так как, если в бездоговорной семье муж или жена могут разойтись, не удержав эмоции, то при брачном договоре задумаешься:
Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака, так и в любое время в течение брака. Если договор заключается до государственной регистрации брака, то он вступает в силу только со дня государственной регистрации брака.
Договор заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов либо по требованию одного из супругов в судебном порядке.
При заключении договора хорошей идеей было бы установить, чтобы добрачное имущество после развода оставалось в собственности истинного владельца. К тому же, можно оформить договор не только на находящееся во владении у супругов имущество, но и в отношении имущества, которое появится в будущем. В этом случае есть возможность определить долевой режим собственности, т.е. заранее разделить еще не нажитое имущество.
Рассмотрим подробнее, как делится имущество в семье без брачного договора.
Законодатель следит только за сделками с недвижимым имуществом. Для оформления сделки с недвижимым имуществом и сделки, нуждающейся нотариального удостоверения, необходимо взять заверенное нотариусом согласие супруга. Если его нет, другой супруг имеет право добиваться признания сделки недействительной.
Как признать недействительным брачный договор?
Не стоит забывать и о том, какие условия не могут быть внесены в договор при его заключении.
Закон запрещает ограничивать брачным договором правоспособность или дееспособность супругов. Нельзя, например, записать в договоре, что жена не имеет права работать, или принимать наследство, или сочинять стихи, или ходить по магазинам, или учреждать предприятия. Нельзя в договоре отказаться от права на обращение в суд за защитой своих нарушенных прав.
В договоре не могут содержаться условия, регулирующие личные неимущественные отношения между супругами, например условия о выборе супругами фамилии, о выборе места жительства; о праве решать совместно все вопросы жизни семьи; о праве расторгнуть брак; не могут содержаться условия о правах и обязанностях супругов в отношении детей и др.
брачный договор не способен регулировать личные неимущественные отношения супругов;
не может затрагивать права и обязанности супругов касательно их детей;
не может лимитировать правоспособность и дееспособность супругов. Т.е. каждый из супругов способен обратиться в суд с иском об расторжении ,изменении, или признании утраты силы брачного контракта;
не может запрещать заниматься предпринимательством, получать прибыль, завещать наследство и т.д.
Брачный контракт оформляется в письменной виде и, согласно СК РФ, подлежит нотариальному удостоверению. Изменение или расторжение договора по обоюдному соглашению сторон производится в любое время. В этой ситуации супруги в письменном виде оформляют соглашение о расторжении или изменении брачного контракта и заверяют его у нотариуса. В одностороннем порядке отказаться от брачного договора нельзя. При таком отказе другой супруг может предъявить иск о принудительном исполнении договора.
Брачный контракт может считаться недействительным полностью или частично при следующих основаниях:
если брачный контракт не отвечает действующему законодательству;
если брачный контракт оформлен с целью, противоречащей основам правопорядка и нравственности;
если брачный контракт заключен без намерения создания семьи;
если брачный договор оформлен гражданином, которому судом определена недееспособность в связи с злоупотреблением алкоголя или применением наркотических веществ;
если брачный договор заключен под влиянием заблуждения;
если одной из сторон брачного контракта — гражданин признанный недееспособным вследствие психического заболевания.
если при заключении договора один из супругов был не способен понимать значение своих действий или заблуждался, подписал договор под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств. Такой договор признается судом недействительным по иску потерпевшего;
в случае признания недействительным брака. При этом к имуществу, приобретенному совместно лицами, брак которых признан недействительным, применяются положения ГК о долевой собственности. Однако суд вправе признать при разделе совместно приобретенного имущества право совместной, а не долевой собственности супругов на указанное имущество при условии, что этого требуют интересы добросовестного супруга; если договор содержит условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства;
если договор заключен лишь для вида или с целью скрыть другую сделку, например чтобы прописаться или получить квартиру.
Итак, если Вы подсчитали все преимущества и недостатки и решили действовать, т.е. оформлять брачный контракт, примите во внимание один важный совет.
Составление брачного договора — дело непростое, предполагающее наличие знаний в разных отраслях права. Выбирайте квалифицированного специалиста, который сможет предугадать все Ваши интересы и верно исполнит их на бумаге.
Брачный договор представляет собой крайне полезный правовой механизм, который позволяет закрепить договоренности супругов, отступающие от стандартного распределения брачного имущества на две половины (доля супруги, с которой остаются дети, может быть увеличена судом исходя из конкретных обстоятельств). Закрепить не только распределение имущества, но и долгов, которые могут возникнуть из бизнеса или по другим причинам (проигрыш, крупный ущерб в ДТП и т.д.).
Заблаговременно заключенный брачный договор позволяет сохранить семейное имущество в случае обращения взыскания на имущество одного из супругов при задолженностях, проблемах с бизнесом, личном банкротстве, а также позволяет упростить раздел имущества при разводе, сохранить бизнес за тем, кто им занимается, и т.д.
Широко распространено мнение, что в России брачный договор легко оспорить.
Брачный договор может быть расторгнут по стандартным основаниям для расторжения договора, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, таким как заключение договора под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств. Следует отдельно отметить, что суды не признают обманом тактику, при которой супруг/супруга требуют заключить брачный договор с обещанием не разводиться, а потом подают на развод. К примеру обмана, который является основанием для признания договора недействительным, можно отнести сокрытие, умолчание одним из супругов о наличии общего имущества или денежных средств в существенных объемах, с тем чтобы ввести в заблуждение другого супруга относительно справедливости раздела имущества по условиям брачного контракта. Правда, нужно будет доказать, что это имело значение, т.е. в договоре должны быть указаны весь список совместно нажитого имущества и гарантии сторон, что он является исчерпывающим.
Если не рассматривать криминальные случаи, при нотариальном удостоверении брачный договор вполне может быть заключен вследствие стечения тяжелых обстоятельств. В частности, если после рождения ребенка с неработающей матерью заключается брачный договор, по которому все доходы семьи переходят в собственность супруга, а супруге выплачивается минимальный размер оплаты труда в месяц на свои нужны, суд может признать такой договор недействительным как заключенный вследствие тяжелого стечения обстоятельств.
Но наибольшее число брачных договоров признается недействительными по другим основаниям. Каким? По статье 44 Семейного кодекса Российской Федерации, «суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение». Что значит «крайне неблагоприятное положение», расшифровал Верховный суд.
Верховный суд Российской Федерации указал, что под крайне неблагоприятным положением следует считать ситуацию, когда один супруг при разделе имущества полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20 января 2015 г. № 5-КГ 14-144).
Говоря проще, одному все, а другому – ничего. При этом рассматривается только совместно нажитое имущество. К примеру, наличие добрачной квартиры у супруга не помешает ему признать недействительным брачный договор, по которому совместно купленная квартира переходит к супруге, а ему не достается ничего.
Нотариус оценивает (если оценивает) распределение имущества между супругами на момент заключения договора и не может знать, какое имущество будет нажито супругами к моменту, когда начнется раздел совместно нажитого имущества. А суд признает брачный договор исходя из ситуации, сложившейся на момент раздела совместно нажитого имущества.
Между заключением брачного договора и разделом имущества может пройти 5 и более лет, и состав имущества супругов сильно поменяется по сравнению со стартовым положением.
Возьмем типичное условие брачного договора «Имущество принадлежит тому супругу, на чье имя оно зарегистрировано». На момент заключения брачного договора нотариус может уточнить у супругов, что у них куплено на каждого по автомобилю. Однако если к моменту раздела имущества автомобиль одного из супругов будет продан, сложится ситуация, что по брачному договору одному – автомобиль, а другому супругу – ничего. В такой ситуации брачный договор можно будет признать в суде недействительным.
Очевидно, что супруг, который намеревается подать иск о разделе совместно нажитого имущества, может заблаговременно продать зарегистрированное на него имущество и затем требовать признать брачный договор недействительным. Другая часто встречающаяся ситуация – муж приобрел на свое имя автомобиль и квартиру, а все «вложения» в жену не зарегистрированы (драгоценности, меха, наличные средства).
Иногда ошибочно принимают за действие брачного договора после смерти одного супруга вступившее в силу завещание, если предмет и объем его совпадают с предметом и объемом брачного договора. На самом деле смерть стороны гражданско-правового договора прекращает действие договора. А брачный договор хоть и входит в число институтов семейного права по сути и форме является гражданско-правовым договором.
Но иногда супруги приходят к нотариусу вдвоем. Они хотят вместе распорядиться своим имуществом. Нотариус предлагает заключить брачный договор. «Нам нужно нечто среднее», — отвечают супруги, — «среднее между односторонним завещанием и двусторонним контрактом. Подходит ли для этого брачный контракт? Можно ли с его помощью распорядиться общим имуществом на случай смерти?»
На самом же деле любая критика разумной предосторожности совершенно необоснованна, и говорить о том, что любимым и родственникам необходимо безоговорочно доверять «без всяких там договоров» уже не модно. Но в этой статье мы не ставим перед собой цель раскрыть этические аспекты заключения подобных сделок, а просто хотим рассказать, что же такое брачный контракт и как он влияет на наследование совместного имущества супругов.
Тимошков скончался, а его вдова, ранее не оформлявшая вторую половину квартиры на себя, решила осуществить это теперь. Она обратилась в территориальный офис Россреестра с заявлением о регистрации доли, правоустанавливающими документами на квартиру и брачным договором. Но ей было отказано ввиду отсутствия письменного заявления от собственника оформляемой 1/2 жилплощади (покойного супруга).
Разумеется — нет. Брачный договор регулирует имущественные отношения только между супругами, дети на имущество родителей прав не имеют, и поэтому регулировать им нечего. Замечу так-же — ни один нотариус не примет Ваш отказ, без согласия органов опеки, а то, что они не разрешат отказаться от наследства несовершеннолетнего — это даже не 100, а 1000%. Кстати — если даже предположить что Вы просто не станете вступать в наследство — после достижения ребенком совершеннолетия он имеет полное право подать в суд на восстановление срока принятия наследства, и это — тоже 1000%. И все потому, что и дети не имеют прав на имущество родителей, и родители тоже не имеют прав на имущество детей. И Вы просто не имеете права на этот отказ.
Дело № А41-49385/19
Горского Г.Р. привлекли к субсидиарной ответственности по обязательствам ООО «Климатстрой» в сумме 10 430 398 рублей за непередачу документов конкурсному управляющему. Основания для привлечения Горского Г.Р. к субсидиарной ответственности возникли в январе 2016 года.
11.06.14 между Горским Г.Р. и Горской М.М. был заключен брачный договор.
В рамках процедуры банкротства Горского Г.Р. финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании данного брачного договора недействительным.
Суды пришли к выводу, что для признания сделки недействительной по заявленному основанию необходимо в числе прочего доказать наличие у должника неисполненных обязательств на дату совершения сделки.
10-й ААС, анализируя обоснованность требования финансового управляющего, исходил из следующего:
Обязательства Горского Г.Р., в связи с наличием которых было возбуждено производство по настоящему делу, возникли в связи с привлечением должника к субсидиарной ответственности по обязательствам ООО «Климатстрой» в сумме 10 430 398 рублей 83 копейки в рамках дела № А40-5530/15.
При этом из определения Арбитражного суда г. Москвы от 25 сентября 2017 года по делу № А40-5530/15 следует, что основанием для привлечения Горского Г.Р. к субсидиарной ответственности послужило неисполнение им обязанности по передаче конкурсному управляющему ООО «Климатстрой» бухгалтерских и иных документов должника в связи с признанием его банкротом решением Арбитражного суда г. Москвы от 18 января 2016 года по указанному делу.
Таким образом, основания для привлечения Горского Г.Р. к субсидиарной ответственности возникли в январе 2016 года, а не на дату совершения оспариваемой сделки, как на то указывает финансовый управляющий Кабаева А.А.
Обязательства перед иными кредиторами на дату заключения брачного договора у Горского Г.Р. также отсутствовали. Как правильно указал суд первой инстанции, срок возврата займа по договору № 1 от 27.11.13, заключенному Горским Г.Р. и Кравченко П.С., на дату совершения оспариваемой сделки не наступил.
Таким образом, заключение брачного договора до возникновения требований, которые затем были включены в РТК, практически не содержит рисков оспаривания.
Дело № А02-714/2019
02.05.2017 между супругами Филипповыми было заключено соглашение о разделе общего имущества супругов. Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 21.06.2017 организация, в которой Филиппов был КДЛ, была признана банкротом. Заявление о признании должника банкротом было принято 13.12.2016. К субсидиарной ответственности Филиппов был привлечен в 2019 году.
Соглашение о разделе имущества, по которому практически все общее имущество было передано супруге Филиппова было признано судами недействительным.
Таким образом, заключение диспропорционального соглашения о разделе имущества супругов или брачного договора после принятия заявления о банкротстве должника.
Дело № А60-36700/2020
В данном деле было установлено, что брачный договор был заключен в период, когда организация, директором которой являлся один из супругов фактически является несостоятельной.
Оставляя определение суда первой инстанции без изменений, 17-й ААС в апелляционном постановлении исходил из следующего:
Чекрыгину А.Е., являвшемуся на дату заключения оспариваемого брачного договора директором ООО «НУЭСК», которое начиная с 2017 года имело неисполненные обязательства перед кредиторами, в частности перед ОАО «МРСКА Урала», и впоследствии признанное банкротом, должно было быть очевидным, что у общества по состоянию на дату заключения спорного брачного договора – 03.04.2018 имеются признаки неплатежеспособности.
Заключая оспариваемый брачный договор, должник обладал информацией о том, что имеется реальная возможность предъявления к нему требования о привлечении к субсидиарной ответственности по долгам общества и взыскании убытков, что и произошло в последующем.
В то же время Чекрыгина Е.В. не могла не знать о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника, поскольку на момент совершения оспариваемой сделки она являлась супругой должника, т.е. заинтересованным по отношению к должнику лицом в силу пункта 3 статьи 19 Закона о банкротстве она является заинтересованным лицом по отношению к должнику. Указанные факты в их совокупности с представленными документами, свидетельствуют о том, что заключение должником сделки по отчуждению ликвидных активов (двух квартир) на основании оспариваемого брачного договора, было связано исключительно с финансово-экономическим положением ООО «НУЭСК».
Таким образом, существует весомый риск оспаривания брачного договора даже если он был заключен до подачи заявления о признании организации-должника банкротом, если директору было очевидно, что наступила неплатежеспособность и имеются реальные основания предполагать, что его привлекут к субсидиарной ответственности
Правила оспаривания брачных договоров едины как для лиц, состоящих в супружеских отношениях, так и для бывших супругов. Таким образом, бывшие супруги могут воспользоваться алгоритмами действий, описанными в главе «При обоюдном согласии сторон» и в главе «В одностороннем порядке» для расторжения брачного соглашения с бывшим мужем или женой.
«Уйти от ответственности не получится»: 8 вопросов о брачном договоре
Описанный ниже спор был рассмотрен в Центральном районном суде г.Хабаровска в октябре 2017 г.
Спор между бывшими супругами произошёл по поводу недействительности брачного контракта, так как бывшая жена утверждала, что муж в период брака вынудил ее подписать брачный договор вследствие оказания на неё психологического давления. По условиям контракта был установлен режим раздельного имущества. В связи с этим муж получил в личную собственность большую часть совместного имущества. В качестве компенсации он подарил супруге квартиру.
VIDEO
Таким образом, признание брачного контракта недействительным требует обращения в суд. Для этого ходатайствующий формирует заявление и прикладывает к нему пакет документов.
По фактам, изложенным в акте, проводится разбирательство. При аннулировании договора все сделки, совершенные в соответствии с положениями документа, признаются ничтожными.
Брачный договор (контракт) — документ, в котором прописываются условия распределения имущественных прав граждан, находящихся в зарегистрированном браке. Договор заключается по согласию обоих супругов .
Проще говоря, муж и жена договариваются о том, как будет делиться их совместно нажитое имущество в случае развода. После чего все эти договоренности фиксируются в брачном договоре, который заверяется у нотариуса.
С распределением общего имущества семьи при разводе все более-менее понятно. Вопросы может вызвать ситуация, когда делить придется ипотечную квартиру и задолженность по кредиту. При этом жилье находится в собственности у заемщика, но и в залоге у банка.
В этом случае супругам лучше заключить брачный договор на недвижимое имущество, приобретаемое в креди т. Документ можно оформить у нотариуса или сразу в банке, одновременно с оформлением кредитного договора на ипотеку.
Доход имеет один член семьи. Только один из супругов работает, и он же оплачивает ипотеку из своего дохода. Брачный договор на ипотечную квартиру снимет претензии на собственность второго супруга.
Выше шанс на одобрение ипотеки.
Один супруг, как заемщик, может не иметь достаточного дохода для оформления ипотеки. Брачное соглашение даст гарантию, что совместно пара выплатит кредит.
Второй супруг не согласен брать ипотеку.
По закону для оформления ипотечного кредита требуется согласие супруга заемщика. При наличии брачного контракта можно получить кредит и без этого согласия.
Супруги оформили ипотеку до брака .
При разводе все имущество, купленное до брака, не подлежит разделу. Брачный контракт для ипотеки даст возможность разделить квартиру или дом на справедливые доли, даже если жилье приобретено до регистрации брака.
В каких случаях нужен брачный договор и как его заключать
В брачном договоре по ипотеке прописываются все ключевые моменты, касающиеся разделения залоговой квартиры, выполнения обязательств перед банком и другие вопросы, связанные с кредитом.
Брачный договор не имеет строгой формы, вы можете составить документ самостоятельно. Но есть несколько позиций, которые должны быть отмечены в контракте, чтобы его признали действительным.
паспортные данные супругов;
статусы по отношению к банку (заемщик/созаемщик);
сведения о первоначальном взносе (маткапитал или другие источники);
данные о внесении ежемесячных платежей (сумма, кто оплачивает);
правила выплаты долга банку после развода (кто из супругов платит, на каких условиях);
условия раздела ипотечной недвижимости при разводе;
штрафные санкции за невыполнение обязательств по контракту;
условия для расторжения брачного договора;
другое.
В брачный договор на ипотечную квартиру обязательно нужно внести сведения о кредитно-финансовой организации, указать реквизиты договора по ипотеке. Отдельным пунктом фиксируются характеристики залоговой квартиры.
Формулируя положения брачного договора при покупке квартиры или дома, вы можете четко обозначить порядок владения недвижимостью при разводе.
В долях. Договоритесь и пропишите в контракте, какая доля в процентах, кому достается в собственность. В этих же пропорциях будет осуществляться раздел имущества при разводе. Если заемщик не выполняет свои обязательства перед банком, задолженность взыскивается с созаемщика.
Раздельное владение. Обязательства по ипотеке берет на себя только один супруг. Ему же будет полностью принадлежать ипотечная квартира. Если заемщик не сможет своевременно расплатиться с банком, то второй супруг не будет обязан выплачивать кредит.
Совместная собственность. Супруги владеют ипотечным жильем совместно. При разводе квадратные метры делятся поровну. Если заемщик перестает вносить платежи, банк будет взыскивать долг с созаемщика.
Брачный договор на квартиру в ипотеке составляется с обязательным уведомлением кредитной организации. Закон этого не требует, но лучше отправить документ на одобрение в банк .
Если какие-то положения брачного контракта войдут в противоречие с условиями ипотеки, документ могут признать недействительным.
Определитесь с условиями брачного договора. Постарайтесь обсудить и договориться с супругом по всем вероятным ситуациям. Определите, как будет оплачиваться первоначальный взнос, кто, сколько сможет и будет платить по кредиту. Распределите доли в квартире при разводе. Чтобы ничего не упустить, запишите все пункты в черновике.
Составьте и подпишите брачный договор. Вы с партнером пришли к согласию по всем договоренностям. Теперь их нужно зафиксировать в брачном договоре для ипотеки. Если вы не уверены, что правильно составили документ, обратитесь к нотариусу. Специалист подскажет, какие пункты вы могли забыть внести, поможет грамотно оформить контракт и сразу его заверит.
Обратитесь к нотариусу. Даже если вы составили брачный договор самостоятельно, без похода в нотариальную контору не обойтись. По закону ваше супружеское соглашение должно быть заверено нотариусом, иначе документ не будет иметь юридической силы. Стоимость заверенного документа — 500 рублей. Если нотариус занимался и составлением брачного контракта, то за его услуги придется заплатить 7 000-10 000 рублей.
Похожие записи: