Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Почему платим за отопление летом». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Необходимо уточнить, что общая сумма за год, независимо от способа оплаты, одинакова. Чтобы наглядно убедиться в законности такого порядка, нужно обратиться к конкретным законам. В данном случае это Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года, №354.
И вот летом задача теплового счетчика — подсчитать тепловую энергию, которая уйдет на работу этого «общедомового водонагревателя». То количество гигакалорий, которое насчитает тепловычислитель, мы всем домом и обязаны заплатить. И тут начинается самая большая путаница. В платежках за ЖКХ появляется графа «ОДН на ГВС».
В современных условиях бюджет любой российской семьи постоянно подвергается различным нагрузка и испытаниям. Существенная часть заработной платы всегда отводится на оплату коммунальных услуг, стоимость которых неуклонно растет с каждым годом. Именно поэтому люди стараются найти способы экономии.
Можно ли не платить за тепло летом?
В нашем доме установлены счётчики на тепло. Но за отопление платим круглый год, даже весной и летом, когда трубы холодные. Разве это законно? Управляющая компания обещает сделать перерасчёт.
Способ равномерной оплаты за отопления в течение 12 месяцев имеет положительные и отрицательные стороны. Он позволяет планировать расходы своего бюджета, исходя из того, что платежки в течение года приходят с примерно одинаковыми суммами. Однако при такой форме оплаты возникает непрозрачность расчетов, когда летом приходится платить за отопление, которое потребили в зимний период.
В связи с этим все больше россиян стремятся сделать индивидуальный счетчик учета тепла. Но установка такого прибора требует ряда условий, а именно счетчики должны стоять во всех квартирах МКД, а само здание оснащено общим прибором учета потребления ресурса.
Нередко люди, видя летом счет за отопление, сразу решают идти в суд. На самом деле не стоит сразу прибегать к столь радикальным мерам, изначально следует попытаться все выяснить и уладить конфликты мирным путем. И только в ситуации, когда ваши конституционные свободы действительно нарушены, а права ущемлены, нужно просить защиты в судебных инстанциях.
Если вы получите квитанцию за отопление летом, то не спешите оплачивать ее. Вначале стоит убедиться в ее правильности.
Разделили на каждую квартиру (с учетом ее площади). Для примера, пусть будет 24 тысячи рублей за год. Разделили на 12 месяцев – по 2 тысячи рублей в месяц.Как будет работать схема 1/9По новой системе в летние месяцы в платежках в графе «отопление» будет стоять 0 рублей. Платить за тепло будем с сентября и по май включительно. Самыми дорогими станут декабрь и январь – когда морозы.
Почему летом платят за отопление?
Если нет счетчика на электроэнергию и вас не было дома больше пяти дней, стоимость коммунальных услуг можно пересчитать. Это также распространяется на воду и газ.
Если обращение в управляющую компанию не помогло, то следующим вашим шагом должно стать обращение в Государственную жилищную инспекцию, которая обязана контролировать деятельность УК и правильность начисления оплаты. Подать жалобу в инспекцию можно по месту нахождения управляющей компании лично либо путем направления ее заказным письмом.
Самая дорогая статья расходов в коммунальных платежах – это оплата за отопление. Но если следовать логике, то и нести ее мы должны только в период, когда батареи греют.
Цитата Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 («Правила предоставления коммунальных услуг»), ст. 37, 31.
Законность летнего счета за тепло
Мы также можем воспользоваться и другим решением. Закон разрешает платить за тепло только в тот промежуток времени, когда им пользуются, но для этого надо знать некоторые нюансы. Чтобы использовать подобный алгоритм, следует обратиться в коммунальную службу с целью заключения индивидуального договора.
Плата за отопление летом незаконна. Реальные затраты на отопление, я считаю, соответствуют 20% от суммы, указанной в квитанции за год.
Многие считают, что органы государственной власти не являются единственными лицами, которые могут определять правила оплаты за тепло, газ или электричество. Однако в действительности органы госвласти – это единственные регуляторы в отношении выбора способа оплаты за отопление.
Показатель отопления (руб.*1 чел.) незаконен согласно статья 156 часть 1 ЖК РФ; согласно Письма заместителя министра регионального развития РФ от 28.05.2007 г. № 10087-ЮТ/07.
Установить, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).
В каждой квартире нет такого измерителя. Соответственно, сумма оплаты за отопление делится с учетом площадей квартир на всех жильцов. Они ее оплачивают на протяжении определенного периода. Это может быть 9 или 12 месяцев.
Зимой платим, летом нет: в Красноярске меняется схема платежей за отопление
Чтобы определить стоимость отопления, нужно площадь квартиры или другого помещения умножить на коэффициент. Он устанавливается на региональном уровне и действует на протяжении всего года. Для многоэтажных домов он один, для домов в несколько этажей — другой. Также он изменяется в зависимости от года постройки дома.
Это коснется самой «тяжелой» строчки в квитанции – за отопление. Вместо условно-равных ежемесячных платежей вносить оплату будем по факту: сколько потребили за месяц – за столько заплатили. Такое решение принято на уровне правительства края. Разбираемся, зачем и почему.
Итак, давайте для начала выясним, почему за отопление платим летом, хотя батареи в квартирах становятся холодными еще в середине мая, если не раньше. Эта «несправедливость» беспокоит большое количество людей.
Получайте самые главные и обсуждаемые статьи дня на свой электронный адрес
Итоговая цена в результате разбивается не на количество месяцев, которые фактически составляют отопительный сезон, а на весь календарный год. Таким образом снижается финансовая нагрузка на владельцев квартир. Только понимая, как работает тепловой счетчик, и из чего формируется цена за отопление, можно заниматься вопросами энергосбережения. Как показывает формула, экономить можно либо на разнице температур, либо на массе теплоносителя, пропускаемого через дом.
Если и это не возымело эффекта, то последней инстанцией остается суд, в котором на вас ложится бремя доказать вашу правоту. Вам необходимо будет предоставить следующие документы:
- письменная жалоба с объяснением нарушений со стороны УК;
- оплаченные счета за коммунальные платежи за последние несколько месяцев;
- договор аренды или свидетельство о праве собственности;
- спорная квитанция;
- ваш расчет за отопление;
- утвержденный тариф на оплату тепла в регионе;
- подтверждение того, что вы пытались урегулировать спор с управляющей компанией в досудебном порядке.
В соответствии со статья 15 часть 3 Конституции РФ нормативные акты, ограничивающие права граждан, официально неопубликованные, не подлежат применению.
Во всех квитанциях за все месяца отопление идет по одной цене. Платить за отопление летом противоречит здравому смыслу (статья 6 часть 2 ГК РФ).
Этот вопрос решается региональной тарифной комиссией. Обычно платежи за отопление разбиты равными частями по году. Это сделано, чтобы снизить вашу финансовую нагрузку на зимние месяцы. Иначе в отопительный сезон придется платить за отопление в 2 раза больше по сравнению с тем, как это происходит сейчас.
Стоит отметить, что мы платим за тепло за прошедший отопительный период. Общую сумму за потребление ресурсов разбивают на 12 месяцев. Эта схема напоминает рассрочку. Данная мера была введена, чтобы снизить финансовую нагрузку для граждан. По какой бы формуле не проводился расчет (по нормативу, индивидуальному или общедомовому счетчику), всегда приходится учитывать установленный тариф.
Плохо это или хорошо, удобно или доставляет трудности каждый выбирает свое мнение. Но закон есть закон. Сказано платить и летом, и зимой – надо платить.
Отвечает юрист бюро адвокатов «Де-юре» Рамзан Межидов:
В каждом доме есть так называемый тепловой узел. Именно туда, через весь город, идут трубы с горячим теплоносителем от ТЭЦ. Раньше тепло никто не считал, и все платили по нормативу. Но с тех пор, как наша экономика вступила на рыночные рельсы, встала необходимость коммерческого учета тепла. В каждом доме в тепловом узле смонтирован так называемый коммерческий узел учета тепла.
Общая сумма оплаты за год одинакова при обеих системах. Но если платить по 1/7, то это больно ударит по кошелькам в конкретные осенне-зимние месяцы.
А в январе – 6 – 7 тысяч. Готовы?Задача управляющих компаний – вовремя, каждый месяц передавать показания с общедомовых приборов учета в ресурсоснабжающую организацию. В России существует 2 системы оплаты за отопление. Система 1/7 – оплачивается фактическое потребление тепловой энергии за месяц. Зимой платится относительно много, летом нет оплаты совсем. Стоимость подогрева ГВС (горячего водоснабжения) оплачивается ежемесячно.
Кто не платит за отопление летом, больше платит зимой
Отопление – самая большая статья расходов по коммуналке. Летом дома не обогреваются, однако в квитанциях сумма за отопление все равно присутствует.
Каждый год региональные власти решают, каким из способов жители будут платить за отопление. В Москве платят круглогодично. В этих целях даже принято целое постановление Правительства Москвы от 29 сентября 2016 г. N 629-ПП «О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы». Да и в других регионах пример берут со Столицы.
Вообще, я считаю это самым большим и изощренным обманом: нигде в мире не платят летом за отопление, только в нашей бесправной стране.
Сумма, которая прописана в графе «к оплате», складывается из двух составляющих. Прежде всего, это непосредственная стоимость услуги по обеспечению теплом каждой отдельной квартиры, но также в квитанцию заложена компенсация от жильцов за то, что управляющая компания обогревает места общего пользования, а не только квадратные метры, подпадающие под частную собственность. Что это значит?
Люди платят за вчерашнее тепло
К сожалению, потребителям в этом вопросе довольно часто отказывают. Это связано с тем, что если потребитель будет платить за тепло только на протяжении отопительного сезона, стоимость услуг отопления значительно увеличивается. В некоторых случаях на 10-15%. Соответственно, многие не могут оплачивать ее, появляются должники.
Ну а сколькими квадратными метрами вы владеете, столько, собственно говоря, вы и обязаны заплатить. Вот такая довольно простая схема, о которой многие в нашей стране не подозревают, включая, на удивление, и тех, кто занимается ЖКХ (как показал мой опыт).