Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Перепланировка квартир в домах копэ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Во всех квартирах – изолированные комнаты достаточно большой площади, неостекленные балконы или лоджии выносного типа (остекленные – в домах с 2002 г. постройки). Санузлы также везде раздельные независимо от количества комнат.
Для дома КОПЭ планировка четырехкомнатной квартиры имеется в единственном варианте площадью в 101 кв. м.
Перепланировка квартиры в доме серии КОПЭ
Так это все проблемы, на которые насрать застройщику и людям, квартиру в этом доме покупающие. К самому дому то какие претензии?
Вместе с тем, есть и недостатки. По типу сталинок большинство стен и перегородок сделаны несущими, что затрудняет перепланировку.
Однокомнатные квартиры в домах серии КОПЭ имеют стандартную планировку. Общая площадь — 38,3 квадратных метра. Высота потолков составляет от 266 до 280 сантиметров.
Перепланировка квартир в серии КОПЭ
Выполнение ремонтных работ и по их окончании оформление и получение Акта о завершенном переустройстве.
В рассмотренном варианте переустройства трехкомнатной квартиры демонтаж внутренних стен позволил объединить гостиную, кухню и холл в единое пространство. Используя площадь коридора, в квартире удалось расположить два санузла; основной и гостевой. Арки, перегородки с подсветкой, функциональные ниши, встроенные шкафы, а также стойки с полками наполнили каждый квадратный метр пользой.
Увеличенное свободное пространство упростило создание квартир с комнатами большой площади. Больший шаг между несущими конструкциями привел к увеличению нагрузки на них, что сказалось на возможности выполнения некоторых перепланировок.
Закуток удачно расположен, и его будет достаточно, чтобы не загромождать ни комнату, ни прихожую системами хранения.
Варианты перепланировок квартир серии КОПЭ
В этом случае пространство холла можно частично отдать под санузел и позволить себе небольшую кладовку с местом для стиральной машинки. Перепланировку необходимо согласовать.
Во всех квартирах серии предусмотрены большие кухни и раздельные санузлы, но до 1986 года некоторые однокомнатные и двухкомнатные квартиры строились без балконов.
Конструкция типовых панельных домов серии КОПЕ допускает возведение любых типов квартир от одной до шести комнат со всеми изолированными жилыми помещениями. Максимальная этажность домов серии КОПЭ -25 этажей, а вот минимум определялся только нуждами заказчика.
В соседней уборной (5) расширение размеров помещения дало возможность смонтировать специальную инсталляцию и установит унитаз подвесного типа.
Ее площадь — чуть больше трех метров, и сюда выходят четыре двери: в ванную, санузел, кухню и комнату.
Возможный вариант перепланировки двухкомнатной квартиры серии КОПЭ Вы можете посмотреть на видео: Трёшка В зависимости от исходной планировки 3-комнатной квартиры можно создать встроенные шкафы в прихожей и в простенке между санблоком и перегородкой. Вместительные шкафы дадут возможность разместить множество вещей, освобождая пространство комнат от громоздких шкафов.
Большинство внутренних стен в домах серии КОПЭ несущие, что серьезно ограничивает перепланировку пространства. Тем не менее, есть возможность экспериментировать с санузлом и зонами для хранения.
Кроме того, предлагаются разные варианты устройства легких перегородок для зонирования пространства в разных целях. Зачастую дверной проем переносится в сторону, позволяя более рационально использовать поверхность стен – появляются углы между стенами, где можно удобно разместить диваны, мебельные стенки или иные предметы.
Большинство внутренних стен в домах серии КОПЭ несущие, что серьезно ограничивает перепланировку пространства. Тем не менее, есть возможность экспериментировать с санузлом и зонами для хранения.
Мокрую зону в пределах коридора можно переносить. А вот спальню в кухню не уверен, что согласуют, по нормам нельзя ну если только не последний этаж. И то все эти варианты возможно только с электрической плитой.
Компания «Сделано» имеет опыт реализации проектов по перепланировке КОПЭ и модификаций. Сначала проводится аудит помещений, затем дизайнер создает проект ремонта на основе действующих положений законодательства. Только после этого начинаются собственно работы. Без подготовительных стадий можно, как говорится, «наломать дров», ведь здания КОПЭ непростые для перепланировки.
Кухонный гарнитур, мойку и плиту нужно будет перенести в пространство коридора, закрыв проем между холлом и бывшей кухней, а вход в санузел сделать по короткой стене. Большую спальню обустраиваем под детскую с двумя спальными местами, а в маленькой комнате получаем гостиную.
Специалисты-строители сходятся во мнении, что планировка квартир КОПЭ самая удачная из всех советских строений.
Так называется серия панельных домов, автором которой выступает «Моспроект». Дома КОПЭ отличаются удачными строительными и теплотехническими характеристиками, а потому считаются одними из наиболее комфортабельных советских серий.
Толщина внутренних ж/б несущих стен – 140, 180, 220 мм, межэтажных перекрытий – 140 мм. Также внутри квартир построены гипсобетонные перегородки толщиной 80 мм.
Трехкомнатная квартира КОПЭ представлена в трех различных вариантах, различающихся по степени удобства для дальнейшей перепланировки. Вариант квартиры с общей площадью 88 кв. м. с длинным коридором и аппендиксом в виде одной из жилых комнат наиболее подходит для реконструкции.
Если перепланировка не затрагивает несущих стен, то согласование можно проводить по документам, подготовленным организацией с нужными допусками СРО.
Real Homes Styles This file includes 1. Bootstrap styles 2. Bootstrap responsive styles 3. Core theme styles 4.
Дома серии КОПЭ- планировка квартир с размерами.
Один из вариантов перепланировки однокомнатной квартиры серии КОПЭ Вы можете увидеть на видео: Двушка Возможности серьезного вмешательства отсутствуют, поэтому произведено лишь расширение санблока и создание гардеробной комнаты в спальне. Другой вариант предполагает более серьезную перестройку – кухня отрезается от коридора и для прохода в нее прорезается усиленный проем из гостиной.
Тип КОПЭ имеет улучшенные размеры не только жилых комнат, но и кухонь, которые даже в 1 квартирных проектах равны минимум 10 кв. м.
Наружные стены трехслойные панели толщиной 300 мм. Внутренние — железобетонные толщиной 140 и 180 или220 мм. Перегородки — 140 мм. Перекрытия — железобетонные толщиной 140 мм.
Под аббревиатурой КОПЭ скрываются «компоновочные объемно-планировочные элементы», панельные дома, разработанные «Моспроектом». Это одна из самых комфортабельных серий советского периода, для которой характерны максимально удачные строительные и теплотехнические характеристики. Здания возводятся по сей день, начиная с 1981 г.
Такой поступок повлечет за собой штрафные санкции, будет выдано предписание все изменения привести в первоначальный вид, грозит судебное разбирательство. Для того, чтобы получить необходимые разрешения, следует собрать пакет документов и подать заявление в Жилкомиссию.
Вначале планировка КОПЭ для 1-2 квартирных домов не предполагала даже балконов. Но это продолжалось буквально 5 лет. Сейчас же дом серии копэ возводится с температурными регуляторами, медной электропроводкой, автоматической дымоудаляющей системой, стеклопакетами на окнах.
В 1981 году произошел прорыв в советском жилищном строительстве – появилась серия КОПЭ. Никогда ранее столица не видела таких красивых 22-этажных зданий с оригинальной планировкой. Серия успешно дожила до нынешних времен и получила семь модификаций. Аббревиатура КОПЭ означает компоновку модульными секциями. Толщина панелей, формирующих внутренние несущие перегородки, может быть трех типов: 140, 180 и 220 мм. Перекрытия между этажами – в 140 мм. Перегородки выполнены из 80 мм гипсобетона.
Выполненные нами проекты перепланировки квартир в домах КОПЭ серии
Помимо этого, осмотр показал, что несущие конструкции при переустройстве не затронуты, а существующие системы вентиляции, водоснабжения, отопления и канализации сохранены.
На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.
Рассматриваем к покупке 3-комнатную квартиру на 3 этаже 22-этажке (зеленая на плане). АВ ней сделан проем в несущей стене между кухней и комнатой….
Сегодня серия КОПЭ включает подземные паркинги, помещения под торгово-финансовые зоны на первом этаже.
Серия КОПЭ стала буквально открытием московских архитекторов. До них во главе угла ставился не так комфорт проживания, как минимизация затрат на строительство домов и быстрота возведения.
Этап проектирования является наиболее важным для последующего обустройства квартир типовых планировок. Планировка квартир КОПЭ представлена вариациями серии однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных квартир.