Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пошлина за регистрацию перехода права собственности». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Тем не менее, лучше сохранить квитанцию – при ее предоставлении документы будут сразу приняты в обработку, причем днем поступления заявления на регистрацию будет считаться дата, стоящая на платежке.
О госпошлине в Росреестр 2017, реквизитах для уплаты и правилах возврата расскажем в нашей консультации.
В остальных случаях указывается территориальный орган Росреестра. К примеру, для Москвы это УФК РФ по г. Москве (Управление Росреестра по Москве). При этом КБК госпошлины будет зависеть от того, подается заявление в офис Росреестра или МФЦ.
Затраты на подготовку документов
Правила оплаты одинаковы, а вот код бюджетной классификации (КБК) для органов, осуществляющих прием, разный.
Если происходит первичная регистрация объекта – плательщиком признается заинтересованное лицо, будущий собственник.
Экстерриториальный принцип предоставления государственной услуги Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) позволяет подать заявление в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных в любом субъекте Российской Федерации.
Кроме того, госпошлину придется заплатить при восстановлении свидетельства в случае его утери или порчи. В таком случае сумма платежа составит 350 рублей для граждан и 1000 рублей для компаний.
Свидетельство о государственной регистрации права сейчас не выдают (дубликаты тоже не выдают). Этот документ отменили. Права на недвижимость сейчас подтверждаются не документом, а наличием записи о них в ЕГРН.
Напомним, что для возврата плательщику пошлины потребуется заявление, к которому прикладывается платежный документ, подтверждающий уплату. Форму заявления можно использовать свою или ту, что рекомендована территориальным органом Росреестра.
Дом и земля, на которой он построен, считаются неотделимыми. Поэтому при покупке дачи новому владельцу будут предоставлены права на участок для ведения личного подсобного хозяйства.
Юридическая зона — информационный портал с консультацией по семейному, гражданскому, уголовному, административному и жилищному праву.
Важное при оплате госпошлины за регистрацию права на недвижимость
В МФЦ для удобства посетителей установлены банкоматы, а как оплатить квитанцию вам подскажет администратор.
Это дом на одну семью, который прилегает к соседним зданиям 1 или несколькими стенами и имеет выход на землю, предназначенную для общего пользования. Поэтому пошлина в размере 350 рублей взимается с каждого собственника смежных домов.
Размер пошлины составляет 2000 рублей. В некоторых источниках упоминается, что госпошлина за дом составляет всего 350 рублей. Однако это правило работает только когда оформляется дом в собственность и для первичной регистрации. Поэтому не действует во время продажи.
Купля-продажа квартиры производится с обязательным участием Федеральной службы государственной регистрации недвижимости, кадастра и картографии (Росреестра).
Плата за услуги правового и технического характера
Стоит отметить, что при выборе банковского учреждения для оплаты госпошлины или иного способа внесения денег следует уточнить о наличии и размере комиссии.
За удостоверение договора купли-продажи по желанию сторон (когда нотариальное удостоверение — не обязательно) с заинтересованных лиц взимается плата, согласно нотариальному тарифу (ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате).
В информационном письме также есть пункты о том, что продавец и покупатель оплачивают госпошлину в равных долях. Однако это правило касалось только регистрации договора купли-продажи.
Данная услуга является платной и подразумевает уплату уполномоченным учреждениям установленной законом денежной суммы, в зависимости от типа имущества. В данной статье мы подробно рассмотрим от чего зависит сумма госпошлины и как её оплатить.
Каждый из покупателей обязан оплатить по ⅓ суммы пошлины, т.е. для частных лиц — по 670 рублей (⅓ от ставки в 2 тысячи рублей), а фирма — 7350 рублей (⅓ от ставки в 22 тысячи рублей).
Ангарск, 84й квартал, дом 16,1. Братск, пр-т Ленина, дом 37,1. Иркутск, ул. Трактовая, дом 35,2. Ангарск, ул. Ворошилова, дом 65,2. Братск, ул. Баркова, дом 43,2. Иркутск, ул. Байкальская, дом 340/1,3. Братск, ул.Юбилейная, д.15,3. Иркутск, ул. Клары Цеткин, дом 12/1,4. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, дом 117,5. Иркутск, мкрн Юбилейный, дом 19/1,6. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 10,7.
При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.
При регистрации жилого дома на земельном участке госпошлина на каждый объект (дом и землю) должна оплачиваться отдельной квитанцией.
Представитель имеет право провести платеж с личного банковского счета, банковской карты или наличными средствами.
Такой размер государственной пошлины установлен для физического лица — для гражданина России и для иностранного гражданина.
Не торопитесь оплачивать госпошлину. Пока специалист готовит ваши заявления на регистрацию и расписки в приеме документов, у вас будет 15-20 минут для оплаты госпошлины, наверняка по-близости есть банкомат Сбербанка. Например, регистрироваться может приобретение предприятий путем перехода прав на имущественный комплекс или же в собственность переходит не вся недвижимости, а ее доля.
Основанием для отказа в приеме документов является неустановление личности лица, обратившегося за оказанием услуги (непредъявление данным лицом документа, удостоверяющего его личность, отказ данного лица предъявить документ, удостоверяющий его личность).
Сторонам договора также следует знать, что в определенных случаях в расходы по его оформлению может быть включена госпошлина за совершение нотариальных действий, а именно:
- Удостоверение договора.
- Принятие средств на депозит нотариуса для обеспечения безопасности расчетов между продавцом и покупателем.
- Выдача доверенностей на совершение сделки от имени владельца и/или приобретателя жилплощади.
- Рассылка извещений о продаже доли квартиры остальным сособственникам.
Госпошлина за переход права собственности на квартиру
Величина денежного сбора за предоставление государственных услуг четко оговорена в Налоговом кодексе РФ. Конкретная сумма пошлины будет зависеть от типа совершаемых юридически значимых действий и некоторых дополнительных факторов.
Весомым пунктом трат становится нотариальный тариф. В обязательном порядке к нотариусу нужно обратиться для заверения ДКП, если квартира принадлежит несовершеннолетнему/недееспособному, либо доли продают не все участники долевой собственности.
Платежные реквизиты для оплаты госпошлины могут отличаться в зависимости от региона расположения недвижимости, оформляемой в собственность. Их можно взять при обращении в МФЦ. Однако, для получения актуальных сведений лучего воспользоваться официальным сайтом Росреестра.
Покупатель, помимо этого платежа, берет на себя также пошлину за регистрацию по заявлению перехода прав собственности на квартиру.
Росреестра. Специалисты проверят подлинность документов и предоставляемой информации и, в случае отсутствия ошибок, внесут собственность в реестр и зарегистрируют право собственности.
Школьная, д. 48,Саянск, мкрн Строителей, дом 26,Свердлово, ул. Советская, д. 19,Свирск, ул. Молодежная, д. 1А,Седаново, ул. Кирова, д. 33,Слюдянка, ул. Магистральная, дом 2A,Смоленщина, ул. Трудовая, д. 12,Соляная, ул. Береговая, д. 3,Сосновка, ул. Лесная, д. 1А,Сосновый Бор, ул. Урожайная, д. 14,Средний, ул. 3-я Степная, д. 1А,Тайтурка, ул. Пеньковского, д. 8,Тайшет, ул. Гагарина, 115А,Тальяны, ул.
При оформлении любой сделки с объектами, относящимися к недвижимому имуществу, в обязательном порядке уплачивается госпошлина на регистрацию права собственности на недвижимость. Размер сбора и порядок ее уплаты регулируются действующими в настоящее время законодательными актами.
Первомайская, д. 2,Кутулик, ул. Советская, 50А,Лесогорск, ул. Комсомольская, д. 5,Листвянка, ул. Горького, д. 89,Магистральный, ул. 17-го съезда ВЛКСМ, 70,Максимовщина, ул. Сибирская, д. 16А,Малое Голоустное, ул. Мира, д. 25А,Мама, ул. Октябрьская, дом 23,Манзурка, ул. Трактовая, д. 76,Маркова, мкр. Березовый, д. 75,Мегет, кв. 1, д. 7,Михайловка, квартал 1, дом 5, строение 1,Мишелевка, ул.
Кто должен уплачивать пошлину?
При оформлении прав собственности выписка из ЕГРН выдается бесплатно. Все последующие обращения потребуют оплаты госпошлины. Ее размер зависит от того, обращается за сведениями юридическое или физическое лицо.
Подробную таблицу с размерами государственной пошлины за совершение регистрационных действий вы найдете в приложении к данной статье.
Автор сайта. Сопровождаю сделки с недвижимостью c 2006 года. Более 1000 успешных сделок купли-продажи. Более 1000 успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса. Знаю процедуру регистрацию перехода права и права собственности. Имею большой опыт работы с Росреестром, оспариваю приостановки и отказы в регистрации сделок.
Как оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость?
Наиболее удобным и быстрым способом является оплаты сбора за регистрацию в многофункциональном центре.
Гагарина, дом 4,Замзор, ул. Рабочая, д. 5,Зерновое, ул. Иркутская, д. 10,Зима, ул. Клименко, д. 37,Иваническое, ул. Юбилейная, д. 7,Икей, ул. Коммуны, д. 126,Индивидуальное жилищное строительство,Индивидуальный предприниматель,Индивидуальный предприниматель,ипотеки,Казачинское, ул. Советская, д. 4,Казачье, ул. Мира, д. 10,Калтук, ул. Ленина, д. 39Б,Каменка, ул. Школьная, д. 8,Каразей, ул.
Оплата пошлины и внесение записи в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) предусматривается в следующих случаях:
- В случае регистрации договоров, по которым возникает либо прекращается право на указанный в договоре объект недвижимости. Речь идёт о купле-продаже, переуступке прав, наследовании, дарении и прочих вариантах отчуждения недвижимости;
- В случае наложения ограничений на операции с объектом недвижимости. Например, если имущество приобретается с использованием ипотечного кредита;
- В случае пользования чужим имуществом длительный срок. Например, аренда недвижимости на неопределенный срок.