Снос домов в Чебоксарах в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Снос домов в Чебоксарах в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

Подробнее

(с изменениями на 29 января 2021 года)

(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.06.2019 N 226, от 03.02.2020 N 39, от 23.12.2020 N 739, от 29.01.2021 N 27)

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, ликвидации аварийных многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Бюджетным кодексом Российской Федерации Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019 — 2025 годы (далее — Программа).

2. Рекомендовать органам местного самоуправления принять участие в реализации и финансировании Программы.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики.

4. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года.

Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
И.МОТОРИН

Республиканская адресная программа «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019 — 2025 годы (далее — Программа) разработана в целях обеспечения граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включенных в Программу (далее соответственно — многоквартирные дома, признанные в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийными, аварийное жилое помещение, аварийный жилищный фонд), жилыми помещениями, благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта и отвечающими установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и законодательства Чувашской Республики.

(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 29.01.2021 N 27)

Площадь жилищного фонда в Чувашской Республике на 1 января 2017 г. составила 29649,1 тыс. кв. метров. К жилищному фонду, признанному в установленном порядке после 1 января 2012 г. до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, отнесено 12,20 тыс. кв. метров жилых помещений, что составляет 0,04 процента от всего имеющегося жилищного фонда. В основном это здания с истекшим нормативным сроком эксплуатации и физическим износом 65 — 80 процентов, не имеющие потребительской стоимости на рынке жилья. Морально и физически устаревшие и не соответствующие установленным санитарным и техническим требованиям здания не подлежат капитальному ремонту, однако занимают значительные площади. Это малоэтажные дома с деревянными и шлакобетонными стенами, деревянными перекрытиями, неблагоустроенные или частично благоустроенные.

(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.12.2020 N 739, от 29.01.2021 N 27)

В Чувашской Республике успешно реализованы республиканская целевая программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2008 — 2012 годы, принятая постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 28 января 2008 г. N 15, республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2012 — 2013 годы, утвержденная постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 марта 2012 г. N 73, республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2013 — 2017 годы, утвержденная постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30 апреля 2013 г. N 168.

Настоящая Программа позволит решить проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда и привлечения необходимого объема финансовых ресурсов. Программный метод решения данной проблемы нацелен на обеспечение граждан, проживающих в аварийных домах, доступным жильем за счет консолидации средств бюджетов всех уровней и будет способствовать комплексной реконструкции микрорайонов и кварталов (модернизации и развитию наряду со строительством жилых зданий инженерной, социальной, культурной и бытовой инфраструктуры).

(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.12.2020 N 739)

Перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.

Абзац утратил силу. — Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 29.01.2021 N 27.

(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.12.2020 N 739)

Основной целью Программы является обеспечение граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийными, жилыми помещениями, благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта и отвечающими установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и законодательства Чувашской Республики.

(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 29.01.2021 N 27)

Настоящая Программа реализуется с 2019 года до 1 сентября 2025 г.:

I этап Программы — 2019 — 2020 годы;

II этап Программы — 2020 — 2021 годы;

III этап Программы — 2021 — 2022 годы;

IV этап Программы — 2022 — 2023 годы;

V этап Программы — 2023 — 2024 годы;

VI этап Программы — 2024 год — 1 сентября 2025 года.

Этапы Программы, на реализацию которых с 1 января 2019 г. до 31 декабря 2023 г. предоставлена финансовая поддержка за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд), должны быть завершены не позднее 31 декабря года, следующего за годом принятия Фондом решения о предоставлении такой финансовой поддержки. Этап Программы, на реализацию которого в 2024 году предусмотрена финансовая поддержка за счет средств Фонда, должен быть завершен не позднее 1 сентября 2025 года. При этом к указанному сроку количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда в соответствии с Программой, и количество граждан, которым выплачено возмещение за изымаемое жилое помещение, в совокупности не должно быть менее указанного в Программе на дату подачи соответствующей заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда (далее — заявка) количества граждан, которые подлежали переселению и на переселение которых Фондом в соответствии с представленными заявками была предоставлена финансовая поддержка, либо общая площадь аварийного жилищного фонда, из которого осуществлено переселение граждан (включая общую площадь жилых помещений, в связи с изъятием которых гражданам выплачено возмещение) в соответствии с Программой, не должна быть менее указанной в Программе на дату подачи заявки общей площади аварийного жилищного фонда, на переселение из которого Фондом была предоставлена финансовая поддержка.

(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 29.01.2021 N 27)

Абзац утратил силу. — Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 29.01.2021 N 27.

Адрес Управляющая компания Год Площадь м2 Жители
1 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 1 1961 139 11
2 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 2 1957 82 5
3 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 4 1959 83 5
4 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 7 1957 71 13
5 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 9 1957 131 14
6 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 11 1961 154 23
7 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 15 1953 197 16
8 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 18 1958 54 2
9 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 32 1958 84 9
10 г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 34 1958 104 13
11 г. Чебоксары, ул. 8 Марта, д. 22, к. 86 1958 133
12 г. Чебоксары, ул. Адмирала Ушакова, д. 23 1957 265 27
13 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 1 1953 204 25
14 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 3 1958 204 23
15 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 5 1958 206 32
16 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 7 1958 407 54
17 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 16 1960 402 30
18 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 27 1958 411 32
19 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 29 1958 408 26
20 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 38 1958 419 27
21 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 52 1963 295 29
22 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 72 1959 144 15
23 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 72, к. а 1959 141 11
24 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 74 1958 152 9
25 г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 76 1959 143 8

В Чувашии начинают работу по ускоренному расселению аварийного жилья

По информации Минстроя Чувашии, на данный момент в республике насчитывается 300 многоквартирных домов (общей площадью 65,7 тыс. кв. м), которые признаны аварийными и подлежат сносу. В них живут порядка 3,6 тысячи человек.

В марте прошлого года была утверждена республиканская адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года. Рассчитана она до 2025 года.

На первом этапе реализации программы – в 2019-2020 годах – планируется расселить 87 жилых помещений. Это 11 многоквартирных домов, в которых проживают 246 человек. На эти цели Фондом содействия реформированию ЖКХ Чувашии предоставлена финансовая поддержка в размере 96,2 млн рублей. Сейчас администрациями муниципалитетов заключены контракты на расселение 215 человек из 73 жилых помещений.

Надо сказать, что в прошлом году новые квартиры уже получили жители шести аварийных домов в Алатыре и ещё по одному в Шумерле и Аликовском районе.

654

Фото 1054

28109

«Недавно выпало окно». Как живётся в аварийном доме и кого ждёт новоселье

22514

Фото 8868

Фото 8377

  1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
  2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
  3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
  4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
  5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
  6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Но какой институт развития будет выбран для реализации программы, пока не известно. Степашин уточнил, что новая программа обязательно будет проводиться с привлечением бюджетных денег. Ранее глава минстроя Михаил Мень также отмечал, что дальнейшее переселение должно проводиться с использованием федеральных средств. Программа будет разработана до конца первого полугодия, принять ее планируется до конца 2021 года. Это должен быть постоянно действующий механизм, то есть необходимость принимать новую программу каждые несколько лет отпадет.

Федеральный бюджет позволяет выделить на реализацию новой программы переселения из аварийного жилья порядка 22-25 миллиардов рублей, считает Степашин. При этом регионам следует предусмотреть средства на софинансирование уже в бюджетах на 2021 год.

Проект закона «О реновации жилищного фонда РФ» находится на рассмотрении Госдумы. В случае если этот законопроект получит одобрение, в Чебоксарах по программе расселят многоквартирные дома 1930-1970 годов постройки, сообщает ЧГСД.

Добавим, что по программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики», планировалось расселить и снести 263 многоквартирных дома. На данный момент снесены 237 домов, еще по 10 адресам ведутся работы по сносу. Остальные 15 домов пока не расселены.

— Одним из собственников подан иск о выплате выкупной цены. Судебное заседание назначено на 23 января. В настоящее время в суде рассматривается больше 30 исковых заявлений. Изначально их было больше. От общего объёма граждан, которых мы расселяем (это 2229 семей), если соразмерно посмотреть, сколько на сегодняшний день в суде, это малый процент, — говорит заведующая сектором регулирования жилищных отношений администрации г. Чебоксары Анна Павлова.

— Я не специалист в этом, но по виду — стены треснутые, крыша тоже обветшала, — говорит директор ООО «СК «Эльбрус» г. Чебоксары Николай Алексеев. — А новое жилье — это всё равно новое жилье. Можно сказать, им надо сказать спасибо за то, что переселяют, а не жаловаться. А так мы контракт заключили до Нового года, закончить должны до 1 мая.

По данным Минстроя Чувашии, в республике жилфонд, признанный аварийным в период после 1 января 2021 года и до 1 января 2021 года, составляет 10,91 тыс. квадратных метров, или 0,04 % от всего имеющегося жилфонда. В основном это малоэтажные деревянные или шлакоблочные дома, неблагоустроенные или благоустроенные частично, которые имеют 65-80 % физического износа и уже ничего не стоят на рынке жилья.

Согласно программе, первые в очереди среди шумерлинцев – 61 жилец дома № 17 по улице Урукова. Для них планируемая дата окончания переселения – 31 декабря 2021 года. До конца 2022 года должны быть расселены их 83 соседа по улице из 27-го дома и 23 жильца из дома № 23 по улице Пушкина. К 2024 году запланировано переселение 35 жильцов из дома № 25 по МОПРа.

Мероприятие направленное на удаление старого или же аварийного объекта строительства с территории заказчика. Почти все данные работы становились началами строительных работ на данных участках. Мы работаем как в Чебоксарах, так и в республике Чувашия Снос вручную зачастую стоит дороже, чем механический слом. К примеру с помощью первого способа можно получить компоненты и конструкции, предназначенные для строительства нового здания — панели, доски, бревна и перегородки. Они в будущем могут пригодиться не только, как целые конструкции, но и в разобранном виде такие, как кирпич и бетонный бой, щебень, дерево.

В Чебоксарах рассматривают проект реновации, которую начнут с улицы Петрова

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену.

На днях стало известно, что Фонд ЖКХ предлагает перенаправить часть денег, предназначенных на реализацию программы переселения из аварийного жилья с 2022 г. на 2021 г. Президент уже внес ряд предложений по поддержке строительной отрасли, поэтому вопрос о возможном перераспределении части средств по расселению аварийного жилья на 2021 год будет рассматриваться в ближайшее время.

Приобретение жилищного фонда для переселения граждан, проживающих в аварийных жилых зданиях, на вторичном рынке жилья допускается только в жилых домах, имеющих износ не более 40 процентов. При заключении муниципальных контрактов с застройщиками рекомендуется оговаривать планировку (поэтажное расположение квартир), площадь и номера (условные) квартир, предоставляемых гражданам, переселяемым из аварийного жилья. Экономически наиболее эффективным является предоставление жилья взамен сносимого в строящихся жилых домах с высокой степенью строительной готовности.

  1. У дома наблюдается деформация фундамента и не подлежит восстановлению или ремонту.
  2. В помещении отсутствуют коммуникации, к примеру, электропроводка или водопровод.
  3. Дом не подключен к центральной отопительной системе, а каждая квартира отапливается индивидуально.

В Чувашии в течение 2021 года новые квартиры могут получить 105 человек, проживающих в доме №95 по улице Сурикова и доме №17 по улице Урукова в городе Шумерля. Эти объекты недвижимости признаны аварийными до 1 января 2017 года, но их расселение было запланировано на 2024-2025 годы. Кроме того, в 2022 году переехать из ветхих построек в комфортабельные благоустроенные квартиры может еще 351 житель региона. В настоящее время власти ЧР прорабатывают вопрос по расселению 11 аварийных строений, расположенных в городах Чебоксары, Шумерля, а также в Чебоксарском районе. По плану их расселение должно было начаться только в 2024 году.

Напомним, досрочное завершение программы расселения аварийного жилья — одна из задач, поставленных главой ЧР Олегом Николаевым во время оглашения послания Государственному Совету республики. В настоящее время требуется предоставить современные квартиры взамен ветхого жилья 561 человеку. Их дома были признаны аварийными до 1 января 2017 года. Но в республике есть еще 264 неучтенных дома. Они тоже считаются аварийными, но признаны таковыми уже после указанной даты. Ранее Олег Николаев отмечал, что правительство Чувашии сделает все возможное для решения этой проблемы, а программы переселения будут работать в различных формах.

  • износ здания, приводящий к ухудшению его прочности и устойчивости, в результате чего эксплуатация объекта несет опасность для жизни и здоровья жильцов;
  • геофизические факторы – превышение допустимых норм концентрации вредных веществ в воздухе, почв, постоянный шум выше допустимого уровня, опасность схода лавин и оползней;
  • инженерные риски – дома, расположенные в зоне разрушения при вероятных авариях;
  • разрушение объекта после пожара, наводнения и т.д.

Во всех регионах РФ есть многоэтажные дома, признанные непригодными для проживания, где собственники квартир нуждаются в новой жилплощади. Переселение из аварийного жилья выполняется в рамках госпрограммы за счет бюджетных ассигнований, и ее реализация будет продолжена после 2021 года, о чем свидетельствуют последние поправки в действующем законодательстве.

Этапы Программы, на реализацию которых с 1 января 2019 г. до 31 декабря 2023 г. предоставлена финансовая поддержка за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд), должны быть завершены не позднее 31 декабря года, следующего за годом принятия Фондом решения о предоставлении такой финансовой поддержки. Этап Программы, на реализацию которого в 2024 году предусмотрена финансовая поддержка за счет средств Фонда, должен быть завершен не позднее 1 сентября 2025 года. При этом к указанному сроку количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда в соответствии с Программой, и количество граждан, которым выплачено возмещение за изымаемое жилое помещение, в совокупности не должно быть менее указанного в Программе на дату подачи соответствующей заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда (далее — заявка) количества граждан, которые подлежали переселению и на переселение которых Фондом в соответствии с представленными заявками была предоставлена финансовая поддержка, либо общая площадь аварийного жилищного фонда, из которого осуществлено переселение граждан (включая общую площадь жилых помещений, в связи с изъятием которых гражданам выплачено возмещение) в соответствии с Программой, не должна быть менее указанной в Программе на дату подачи заявки общей площади аварийного жилищного фонда, на переселение из которого Фондом была предоставлена финансовая поддержка.

Размер этапа текущего года Программы определяется в размере не менее чем частное от деления суммы средств Фонда, направляемых в текущем году на увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки Чувашской Республике на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, средств республиканского бюджета Чувашской Республики и местных бюджетов, рассчитанных с учетом доли софинансирования расходного обязательства Чувашской Республики из федерального бюджета согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 18 октября 2019 года N 2468-р, на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Чувашской Республике, установленную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал текущего календарного года для целей расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Власти Чувашии завершат переселение из аварийного жилья на 1,5 года раньше срока

Власти сообщают, что зачастую происходит так, что количество аварийных жилых строений в действительности сильно превышает количество аварийных зданий закрепленных на бумаге. И это как раз таки совершенно недопустимо. Именно для этого необходимо предоставлять актуализированные данные.

Согласно последним предоставленным данным, на территории Чувашской Республики в срочном переселении из аварийных домов нуждаются 770 человек. Число аварийных домов на территории Республики составило 28 многоквартирных жилых строений. На сегодняшний день уже завершено переселение 242 человека, ранее проживающих в 86 аварийных жилых строениях.

Большинство субъектов РФ в Минстрой России представлены паспорта региональных проектов по расселению аварийного жилого фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года. Об этом было сообщено главой Минстроя России Владимиром Якушевым на видеоселекторном совещании по расселению аварийного жилого фонда.

— В настоящее время вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», согласно которому финансовая поддержка из федерального бюджета предоставляется на расселение многоквартирных домов, признанных аварийными в связи с физическим износом до 1 января 2017 года. С Минстроем России согласованы планируемые объемы целевых показателей и объемы финансирования на мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2021 годах. За указанный период планируется расселить весь аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 1 января 2017 года, который составляет порядка 10 тысяч квадратных метров.

Если жильцы отказываются от переезда в новое жилое помещение, движение очереди переселения существенно замедляется. Поэтому местные власти стараются быстрее решить вопрос с недовольными гражданами. Они могут предложить жильцам квартиры с более выгодными условиями проживания, чем в старой недвижимости.

Такие субсидии может предоставляться в процессе выполнения строительными фирмами принятых на себя обязательств. Субсидия не может быть свыше 25 процентов нормативной стоимости переселения, рассчитанной исходя из общей площади жилых помещений, из которых осуществлено переселение граждан, и нормативной стоимости квадратного метра.

Пилотный проект уже проводится в пределах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в Чебоксарах (Калининский район). Закон будет исполняться следующим образом:

  • обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
  • финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
  • в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Чебоксарах (Калининский район), признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.

Точный перечень характеристик, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта России. В список могут добавляться:

  • аварийное и ветхое жильё в Чебоксарах (Калининский район), не участвующее в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
  • дома, возведённые на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
  • жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
  • дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
  • другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

  1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
  2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
  3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
  4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
  5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
  6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
  • заключение комиссии об обследовании дома;
  • заключение органов государственного надзора (при необходимости);
  • заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
  • фотографии (при необходимости);
  • жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
  • другие обосновывающие документы.

До конца 2018 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2019 года начало происходить по новой программе.

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.

Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.

Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.


КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 марта 2019 года N 92


О республиканской адресной программе «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019 — 2025 годы

(с изменениями на 23 декабря 2020 года)

(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.06.2019 N 226, от 03.02.2020 N 39, от 23.12.2020 N 739)




В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, ликвидации аварийных многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Бюджетным кодексом Российской Федерации Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:


1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019 — 2025 годы (далее — Программа).


2. Рекомендовать органам местного самоуправления принять участие в реализации и финансировании Программы.


3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики.


4. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года.



Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
И.МОТОРИН

Наименование Программы

республиканская адресная программа «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019 — 2025 годы

Уполномоченный орган исполнительной власти Чувашской Республики, ответственный за реализацию Программы

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики

Главный распорядитель бюджетных средств

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее — Министерство)

Перечень муниципальных образований — участников Программы

Аликовский район;

Моргаушский район;

Порецкий район;

Урмарский район;

Цивильский район;

Чебоксарский район;

Янтиковский район;

г. Алатырь;

г. Чебоксары;

г. Шумерля


Перечень аварийных многоквартирных домов формируется на основании сведений об общей площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов (далее — сведения об аварийном жилищном фонде), представленных органами местного самоуправления в Чувашской Республике в соответствии с частью 6 статьи 17 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Федеральный закон).


Сведения об аварийном жилищном фонде органами местного самоуправления формируются (актуализируются) в Системе.


Органы местного самоуправления представляют в Министерство формы, выгруженные из Системы и подписанные главой администрации муниципального района (городского округа), с приложением заверенных копий следующих документов:


заключение специализированной организации, проводящей оценку и обследование многоквартирного дома;


заключение об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении, межведомственной комиссии, акт обследования помещения межведомственной комиссии (при наличии);


решение органа местного самоуправления о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, если такое решение принято после 4 апреля 2015 г.;


технический паспорт (технический план) на аварийный многоквартирный дом, поэтажный план и экспликация к поэтажному плану многоквартирного дома;


выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (далее — Управление Росреестра по Чувашской Республике) на жилые помещения и на собственников жилых помещений;


выписка Управления Росреестра по Чувашской Республике на земельный участок, расположенный под аварийным многоквартирным домом;


правоустанавливающий документ, на основании которого собственником передано гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;


сведения об отсутствии (о наличии) обязательств по расселению многоквартирного дома в рамках иных государственных программ (договоров о развитии застроенных территорий).


Министерство в рамках своих полномочий осуществляет проверку документов, представленных органами местного самоуправления, и на их основании формирует сведения об аварийном жилищном фонде Чувашской Республики с последующим представлением в Фонд для расчета лимита средств финансовой поддержки Фонда на переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.


Финансовое обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Чувашской Республики предусмотрено в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в состав национального проекта «Жилье и городская среда».


Потребность в предоставлении финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда в 2019 — 2024 годах составляет 345487929,08 рубля, в том числе в 2019 году — 96154200,00 рубля, 2020 — 39633247,53 рубля, 2021 — 0,00 рубля, 2022 — 36581417,36 рубля, 2023 — 85017456,26 рубля, 2024 году — 88101607,93 рубля.


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.12.2020 N 739)


План мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, приведен в приложении N 3 к настоящей Программе.


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.06.2019 N 226)


Средства Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики могут быть направлены на цели, установленные Федеральным законом, и не могут быть использованы органами местного самоуправления на иные цели. Программа может быть реализована при условии финансирования бюджетами всех уровней в полном объеме и привлечения иных источников.


Финансирование мероприятий Программы предусматривается за счет средств Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, местных бюджетов.

Один из них – дом № 16а по улице Парижской Коммуны в Чебоксарах. Жители этого многоквартирного дома (МКД) почти 20 лет добивались того, чтобы его признали непригодным для проживания. Первые трещины на стенах и потолке тут появились ещё в 96-м году.

Сегодня деревянный дом выглядит и того хуже: крыша протекает, местами даже провалилась, потолки потрескались, и с них сыплется штукатурка, стены «отъезжают», полы сгнили и прогнулись, а каждый подъём по лестнице в подъезде – это игра в рулетку: рухнет или выдержит.

  • 2014 çулта интернет 1 эрне 5 кун каярах
  • Г.И.Ирхи хаҫатра 2000 -2010 2 эрне 3 кун каярах
  • Тăватă томра пĕтĕмпе миçе 2 эрне 6 кун каярах
  • Спасибо за замечание. 3 эрне 14 сехет каярах
  • И где ссылка на интерактивную 1 уйăх 6 кун каярах
  • Пиете кирле япаласем .Весене 1 уйăх 2 эрне каярах
  • Маттур пирĕн чăваш хĕрĕсем! 2 уйăх 2 эрне каярах
  • Просто прекрасный материал. 3 уйăх 1 эрне каярах
  • Поздравляю, Алина! 3 уйăх 1 эрне каярах
  • Николай Кондрашкин Выражаю 3 уйăх 1 эрне каярах
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
  • Разрешённые HTML-теги: p, br,em,strong,cite,code,blockquote,ul,ol,li,dl,dt,dd
  • Разрешённые HTML-теги:

    Выберите шрифтTahomaTimes New Roman

    Интервал между буквами(Кернинг) :СтандартныйСреднийБольшой

    Республиканская адресная программа разработана в целях обеспечения граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2021 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, жилыми помещениями.

    Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
    информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2021 года.

    1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
    2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
    3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
    4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
    5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
    6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

    Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

    Но какой институт развития будет выбран для реализации программы, пока не известно. Степашин уточнил, что новая программа обязательно будет проводиться с привлечением бюджетных денег. Ранее глава минстроя Михаил Мень также отмечал, что дальнейшее переселение должно проводиться с использованием федеральных средств. Программа будет разработана до конца первого полугодия, принять ее планируется до конца 2021 года. Это должен быть постоянно действующий механизм, то есть необходимость принимать новую программу каждые несколько лет отпадет.

    Федеральный бюджет позволяет выделить на реализацию новой программы переселения из аварийного жилья порядка 22-25 миллиардов рублей, считает Степашин. При этом регионам следует предусмотреть средства на софинансирование уже в бюджетах на 2021 год.

    — Одним из собственников подан иск о выплате выкупной цены. Судебное заседание назначено на 23 января. В настоящее время в суде рассматривается больше 30 исковых заявлений. Изначально их было больше. От общего объёма граждан, которых мы расселяем (это 2229 семей), если соразмерно посмотреть, сколько на сегодняшний день в суде, это малый процент, — говорит заведующая сектором регулирования жилищных отношений администрации г. Чебоксары Анна Павлова.

    — Я не специалист в этом, но по виду — стены треснутые, крыша тоже обветшала, — говорит директор ООО «СК «Эльбрус» г. Чебоксары Николай Алексеев. — А новое жилье — это всё равно новое жилье. Можно сказать, им надо сказать спасибо за то, что переселяют, а не жаловаться. А так мы контракт заключили до Нового года, закончить должны до 1 мая.

    По данным Минстроя Чувашии, в республике жилфонд, признанный аварийным в период после 1 января 2021 года и до 1 января 2021 года, составляет 10,91 тыс. квадратных метров, или 0,04 % от всего имеющегося жилфонда. В основном это малоэтажные деревянные или шлакоблочные дома, неблагоустроенные или благоустроенные частично, которые имеют 65-80 % физического износа и уже ничего не стоят на рынке жилья.

    Согласно программе, первые в очереди среди шумерлинцев – 61 жилец дома № 17 по улице Урукова. Для них планируемая дата окончания переселения – 31 декабря 2021 года. До конца 2022 года должны быть расселены их 83 соседа по улице из 27-го дома и 23 жильца из дома № 23 по улице Пушкина. К 2024 году запланировано переселение 35 жильцов из дома № 25 по МОПРа.

    Мероприятие направленное на удаление старого или же аварийного объекта строительства с территории заказчика. Почти все данные работы становились началами строительных работ на данных участках. Мы работаем как в Чебоксарах, так и в республике Чувашия Снос вручную зачастую стоит дороже, чем механический слом. К примеру с помощью первого способа можно получить компоненты и конструкции, предназначенные для строительства нового здания — панели, доски, бревна и перегородки. Они в будущем могут пригодиться не только, как целые конструкции, но и в разобранном виде такие, как кирпич и бетонный бой, щебень, дерево.

    950

    Фото 1262

    9971

    13004

    Фото 34151

    Фото Видео 33568

    С 2020 года начнет действовать новая программа переселения граждан из аварийного жилья. На ее реализацию из государственного бюджета планируется направить примерно 25 млрд рублей. Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.

    На новую программу переселения из аварийного жилья возлагают большие надежды в регионах, где расселению подлежит более 11 млн кв. метров ветхого жилья.

    В частности, в Рязанской области переселения ожидают 5 тысяч человек. Их дома были признаны аварийными после 2012 года и не могут быть расселены по действующей программе.

    В Пермском крае расселения по новой программе ждут примерно 40 тысяч человек.

    На днях стало известно, что Фонд ЖКХ предлагает перенаправить часть денег, предназначенных на реализацию программы переселения из аварийного жилья с 2022 г. на 2021 г. Президент уже внес ряд предложений по поддержке строительной отрасли, поэтому вопрос о возможном перераспределении части средств по расселению аварийного жилья на 2021 год будет рассматриваться в ближайшее время.

    Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

    Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

    Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики.

    Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.

    Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

    В прошлом году удалось расселить и снести лишь 2 многоквартирных дома по улице Калинина и по улице Щорса.

    Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:

    • перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
    • контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
    • сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
    • информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
    • сведения о построенных домах по программам переселения.

    В одной отписке чиновники написали,что д.37.пер.Мельничный снесут в 2014году,в другой отписались,что в 2015г. Конкретного никогда не пишут,привыкли отписываться и продолжают…Достало уже все их болталогии,отписки,отмазки…Снесите уже!!!Ладыков обещал расселить на Богданке 15-20 домов до конца 2013г.и что?…На деле -ни фига…

    Судебное заседание назначено на 23 января. В настоящее время в суде рассматривается больше 30 исковых заявлений. Изначально их было больше. От общего объёма граждан, которых мы расселяем (это 2229 семей), если соразмерно посмотреть, сколько на сегодняшний день в суде, это малый процент, — говорит заведующая сектором регулирования жилищных отношений администрации г. Чебоксары Анна Павлова.

    П.п. 3 и 103: опоздали с планом, снесены в 2019, люди уже второй год живут в новом доме. П.42: тоже должен был быть снесён в 2019, но один из жильцов не согласился с чем-то и остался на месте.

    Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

    Отметим, что по предварительным подсчетам, на такое обследование из бюджет города необходимо около 7,6 миллиона рублей.

    New password and repeated new password did not match.»,»settings_no_wall_replies_about»:»With this setting on, other users are only able to reply to your posts by mentioning you in their wall posts.

    Если аварийный дом отсутствует в списках либо информация на сайте не соответствует действительности, гражданин имеет возможность отправить онлайн официальное обращение в вышестоящие инстанции в Чебоксарах.

    Общий объем финансирования республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики» на 2019 — 2025 годы составляет 441745,9 тыс. руб. (ранее 443514,9 тыс. руб.).

    В Чебоксарах обследуют многоквартирные дома на ветхость. Делается это в рамках новой программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Об этом сообщают в пресс-службе органов власти города.

    Реестр аварийных домов Чебоксар насчитывает 162 объекта. Если Вы не нашли свой дом в реестре, но у Вас есть информация о признании его аварийным, либо обнаружили что здесь присутствует дом не являющийся аварийным, пожалуйста сообщите нам через форму обратной связи. Мероприятия Программы утверждены паспортом регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда Чувашской Республики», утвержденным решением Совета при Главе Чувашской Республики по стратегическому развитию и проектной деятельности от 13 декабря 2018 г.

    Подать заявление о признании дома аварийным вправе собственник, ТСЖ, наниматель, госжилнадзор, Перед этим они нужно обратиться к независимому эксперту, который обследует жилье, установит все недостатки и отразит их в заключении. С 2019 года это делается обязательно. Потом оценка состояния жилья снова проводится, но уже с участием комиссии.

    Документы

    При обращении в межведомственную комиссию понадобится:

    • заявление;
    • паспорт;
    • выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности;
    • поэтажный план дома;
    • экспертное заключение.

    Обратите внимание! Если ранее в УК или ТСЖ подавались жалобы на неудовлетворительное состояние дома, желательно их копии тоже подать с остальными документами.

    В ходе рассмотрения документов межведомственная комиссия определяет состав привлекаемых экспертов, организует проведение работ по оценке пригодности или непригодности жилого дома для постоянного проживания.

    Во время экспертизы многоквартирный дом обследуется, по результатам оформляется заключение.

    Представленные документы вместе с заключением рассматриваются администрацией в течение одного месяца. Если дом получил повреждения в результате ЧС, сроки сокращаются до 20 дней. Дополнительные сведения от других госорганов запрашиваются через систему межведомственного взаимодействия.

    Решение на основании заключения принимается большинством голосов комиссии, оформляется в трех экземплярах. Один из них направляется заявителю. Если количество голосов одинаково, решающим считается голос председателя комиссии. При принятии решения могут привлекаться представители других органов: градостроительства, архитектуры, эксперты.

    На принятие решения отводится 30 дней с момента получения заключения. Если дом пострадал в результате аварии – 20 дней.

    Важно! Если дому менее 5 лет, решение и заключение направляются и в прокуратуру для рассмотрения вопроса о привлечении застройщика к ответственности.

    С 2020 года начнет действовать новая программа переселения граждан из аварийного жилья. На ее реализацию из государственного бюджета планируется направить примерно 25 млрд рублей. Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.

    На новую программу переселения из аварийного жилья возлагают большие надежды в регионах, где расселению подлежит более 11 млн кв. метров ветхого жилья.

    В частности, в Рязанской области переселения ожидают 5 тысяч человек. Их дома были признаны аварийными после 2012 года и не могут быть расселены по действующей программе.

    В Пермском крае расселения по новой программе ждут примерно 40 тысяч человек.

    После вашего заявления комиссия должна вынести заключение в течение 30 календарных дней, но не позднее.

    Хотя в том случае если имеется и установлена опасность и угроза для здоровья жизни владельцев, то комиссия обязана вынести заключение в течение 1 календарного дня.

    Если же комиссия не признала жильё аварийным, то жильцы могут обжаловать решение, обратившись с просьбой и заявлением в суд для привлечения независимых экспертов.

    Новый подход к расселению аварийных домов похож на механизм действующей в столице программы реновации. В первую очередь будут расселяться большие кварталы, непригодные для проживания. Благодаря этому новое строительство уже будет обеспечено инфраструктурой. На программу планируется направить средства от продажи земельных участков под строительство.

    Что касается метража нового жилья, то его будут рассчитывать, согласно законодательно принятым нормам. Так, на каждого человека должно приходиться не меньше 18 м 2 . Если же семья при переселении претендует на улучшение условий проживания, то она получит жилье необходимой площади. Расселить граждан власти должны завершить в течение года с принятия соответствующего решения.

    Если жильцы дома считают, что здание является аварийным и несет угрозу ля их жизней, они должны обратиться к местной власти с соответствующим заявлением. В органах самоуправления рассмотрят обращение и направят заявителей в специальную организацию, которая определяет состояние жилых объектов. Там специалисты дадут заключение касательно технических характеристик здания.

    Рекомендуем прочесть: Пособие Малоимущим Семьям В 2020 Свердловская Область

    В программу реновации в Чебоксарах могут попасть более 500 домов

    1. У дома наблюдается деформация фундамента и не подлежит восстановлению или ремонту.
    2. В помещении отсутствуют коммуникации, к примеру, электропроводка или водопровод.
    3. Дом не подключен к центральной отопительной системе, а каждая квартира отапливается индивидуально.
    4. В квартирах нет окон, что не дает достаточно света для поддержания нормального состояния здоровья у жильцов.
    5. Жилплощади содержат большое количество токсичных веществ, что противоречит нормам РФ.

    Если хотя бы одна из характеристик присутствует в определенном строении, то дом считается непригодным для проживания и в обязательном порядке подлежит сносу.

    1. Новая жилплощадь должна соответствовать старой по площади или установленным государством критериям – 18 кв. метров на одного проживающего. К примеру, если семья из 4 человек поживала в помещении в 40 кв. метров, то она может рассчитывать на получение нового жилища площадью от 72 кв. метров и больше.
    2. Переселение граждан должно проходить в такие дома, где условия проживания не будут хуже, чем были в старой квартире.
    3. В первую очередь, новое жилье получают лица, у которых нет других вариантов для проживания.
    4. Если собственник жилья проживает в другом месте, а строение, в котором располагается квартира, внесен в перечень аварийных домов, новая жилплощадь ему не полагается, а выплачивается компенсация.

    Говоря о переселении из «аварийки», глава Чувашии сообщил, что к 1 сентябре 2020 года «последний человек, последняя семья должна быть переселена в неаварийный жилой дом». По данным Минстроя Чувашии, за последние два года в республике переселены 5100 человек (38,5% жителей, проживающих в аварийном жилье), к концу года их число планируется довести до 6200 (до 47%).

    Напомним, полпред с инспекционным визитом посетил в Чебоксарах многоквартирный жилой дом по ул. Б. Хмельницкого, д. 127, корпус 2. В этом доме 20 квартир переданы горожанам, проживавшим ранее в трёх аварийных многоквартирных жилых домах по ул. Гражданская.

    Одна из семей, переехавших в новый дом из «аварийки», проживала в старом доме 45 лет. «Мы здесь, в Чебоксарах, также посмотрели дома, в которых люди прожили 45 лет.

    Ну послушайте, в 21-м веке разве можно так жить? Инвалиды в инвалидных колясках, удобства во дворе», — был эмоционален полпред во вступительной речи.

    1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
    2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
    3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
    4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
    5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
    6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

    Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

    Ст. 16 Федерального закона № 185 регулирует очерёдность отселения людей в новое жильё:

    • жильцы дома, в отношении которого выдан судебный акт о незамедлительном отселении;
    • жители, чей дом получил статус аварийного раньше других МКД в границах отдельно взятого квартала или района в Чебоксарах.

    Реестр аварийных домов составляется с учетом даты признания дома аварийным. При выделении жилья действует норма о равноценности и равнозначности получаемых квартир.

    Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

    1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
    2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
    3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
    4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
    5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
    6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

    Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.

    Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

    Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.

    Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.


    КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    от 28 марта 2019 года N 92


    О республиканской адресной программе «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019 — 2025 годы

    (с изменениями на 23 декабря 2020 года)

    (в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.06.2019 N 226, от 03.02.2020 N 39, от 23.12.2020 N 739)




    В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, ликвидации аварийных многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Бюджетным кодексом Российской Федерации Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:


    1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019 — 2025 годы (далее — Программа).


    2. Рекомендовать органам местного самоуправления принять участие в реализации и финансировании Программы.


    3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики.


    4. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года.



    Председатель Кабинета Министров
    Чувашской Республики
    И.МОТОРИН

    Наименование Программы

    республиканская адресная программа «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019 — 2025 годы

    Уполномоченный орган исполнительной власти Чувашской Республики, ответственный за реализацию Программы

    Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики

    Главный распорядитель бюджетных средств

    Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее — Министерство)

    Перечень муниципальных образований — участников Программы


    Похожие записи:

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *