Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Негаторный иск как способ защиты права собственности». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
На этот недостаток обращали внимание и другие исследователи. Некоторыми из них при этом предлагались иные редакции ст.304 ГК РФ: «Собственник недвижимой вещи, сохранивший ее в своем владении, может требовать устранения длящихся противоправных фактических действий, которые препятствуют в осуществлении правомочия пользования или которые создают угрозы подобного нарушения» Подшивалов Т.П.
Предположим, что гражданин, получивший вещь от собственника, умирает до погашения ссуды. Каким образом собственник может защитить свое право на вещь?
Указанные требования с точки зрения их юридической природы можно квалифицировать лишь как иски о признании права собственности.
Объект и субъект по негаторному иску
Форма защиты права — это регламентированный правом комплекс особых процедур, осуществляемых правоприменительными органами и самим управомоченным лицом в рамках правозащитного процесса и направленных на восстановление (подтверждение) нарушенного (оспоренного) права.
В обоснование заявленных требований истец представляет документы, подтверждающие его право собственности на спорное имущество.
Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения.
Число цитирований данной публикации из публикаций, входящих в РИНЦ. Сама публикация при этом может и не входить в РИНЦ. Для сборников статей и книг, индексируемых в РИНЦ на уровне отдельных глав, указывается суммарное число цитирований всех статей (глав) и сборника (книги) в целом.
При рассмотрении иска суд оценивает и устанавливает: — характер активных действий ответчика, степень их противозаконности и ущерба, причиняемого истцу; — фактическое влияние этих действий на права истца (ответчик исключи возможность использования вещи истцом или временно ограничил); — имело ли место нарушение господства лица над вещью.
В российском гражданском законодательстве и теории гражданского права до настоящего времени не выработан единый подход относительно существа данного вещно-правового способа защиты. Противоречие в понимании негаторного иска вызвано приданием ему излишней универсальности в применении.
Касаясь условий негаторного иска, следует обратить внимание, что в законе они не определены. По этому поводу А. П. Сергеев писал, что данный вопрос должен решаться исходя из общих принципов гражданского права.
Негаторный иск – есть внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом.
Чукреев А.А. Доктрина невозможности исполнения обязательств и совершенствование гражданского законодательства России // Lex russica, 2016. № 10. С. 175.
При реализации закрепленного в Конституции РФ права на судебную защиту, титульный владелец, осуществляющий предпринимательскую или иную экономическую деятельность, может заявить иск в арбитражный суд. Если суд удовлетворит заявленные исковые требования, то нарушенное право истца может быть восстановлено. А.Б. Бабаев, напротив, пишет, что «негаторный иск непосредственно направлен на защиту права пользования, но не распоряжения» Бабаев А.Б. Система вещных прав. М., 2006. С. 282..
Нередкими является случаи предъявления негаторного иска в отношении прекращения сервитута. Данное положение закреплено в статье 276 ГК РФ. В гражданском праве под сервитутом обычно понимают право ограниченного пользования чужим земельным участком. Ранее рассмотренная нами 304 статья ГК РФ также включает в себя и защиту сервитута, предоставляемая для защиты чужого имущества.
Негаторный иск в гражданском праве и практика его применения
Число цитирований данной публикации из публикаций, входящих в ядро РИНЦ. Сама публикация при этом может не входить в ядро РИНЦ. Для сборников статей и книг, индексируемых в РИНЦ на уровне отдельных глав, указывается суммарное число цитирований всех статей (глав) и сборника (книги) в целом.
ГК РФ делает вывод о том, что данный иск может быть предъявлен и в ситуации, когда собственник лишен владения вещью.
А. Гражданско-правовая защита имущественных прав собственника (Вещно-правовой аспект): монография. М.: ЭкООнис, 2010 // СПС «Консультант Плюс». В.А. Рыбаков и В.А. Тархов также полагают, что правильнее не связывать негаторный иск только с нарушением одного правомочия — права пользования, так как этот иск предъявляется для защиты различных правомочий собственника порознь или вместе Тархов, В.А.
ГК РФ делает вывод о том, что данный иск может быть предъявлен и в ситуации, когда собственник лишен владения вещью.
Но единодушие на этот счет среди правоведов отсутствует. Е.Н. Киминчижи уверен, при покушениях, не связанных с лишением владения, собственник лишен возможности осуществлять распорядительные акты в отношении своего имущества. Он полагает, что в ст.304 ГК РФ «имеется в виду не пресловутое право пользования, а само право собственности как возможность распоряжения» Киминчижи Е.Н.
Например, организация, осуществляющая свою строительную деятельность, незаконно сложила железобетонные блоки и кирпичи перед гаражом, что значительно затруднило собственнику пользование им.
2.2. Негаторный иск как способ защиты вещных прав (Часть 2)
Аннотация: в статье анализируется негаторный иск, т.е. нарушение прав собственника, не связанных I с лишением владения, а лишь I нарушений права пользования и права распоряжения.
Примером такого рода требований являются споры по осуществлению прав владельцев соседствующих строений и земельных участков (когда, в частности, один из них своими действиями создает помехи для осуществления прав другого, например, возводит строение или сооружение, закрывающее доступ света в окна соседа, и т. п.).
Защита вещных прав осуществляется предусмотренными ГК способами путем истребования вещи из чужого незаконного владения (виндикационный иск) и устранения нарушений вещного права, не связанных с лишением владения (негаторный иск). В судебной практике применимы освобождение объекта вещного права от ареста (исключение из описи) и признание вещного права.
Тем не менее, следует разграничивать иск, предъявляемый собственником на основании ст. 304 ГК и титульным владельцем на основе статей 304 и 305 ГК, ибо в первом случае защищается непосредственно право собственности, во втором – имущественный статус титульного владельца.
Действительно, не признавая самостоятельности подобного иска, отличного от виндикационного и негаторного требований, невозможно юридически квалифицировать притязания собственников в целом ряде конкретных случаев.
Так как, противоправные действия лица имеют длящийся характер, негаторный иск заявляется только до тех пор, пока длиться нарушение либо не ликвидированы его последствия. В том случае, если препятствия будут устранены, то основания негаторной защиты отпадают.
Еще в науке советского периода сформировалась точка зрения о представлении в качестве негаторного иска требования собственника об исключении имущества из описи или освобождении его от ареста. На такую квалификацию негаторного иска указывал Д.М.
Причем в момент наложения ареста имущество может и не находиться во владении собственника (в особенности это относится к движимым вещам), тогда как сфера применения негаторного иска гораздо шире и всегда предполагает сохранение собственником владения спорной вещью.
Чаще всего третьи лица своим противоправным действием или бездействием создает собственнику препятствия в осуществлении правомочий пользования. С помощью негаторного иска собственник может добиваться устранения нарушителем своими силами и средствами созданных им помех. Возможны случаи создания препятствий и в осуществлении правомочия распоряжения.
В настоящее время негаторный иск является универсальным иском против всех не связанных с лишением владения нарушений частными лицами прав собственника. Реально возникающая конкуренция виндикационных и негаторных исков обусловлена отсутствием прямого запрета в правилах о виндикации.
Анализируя правовую цель, направленность исследуемого иска и его отличия от иных вещно-правовых способов защиты, необходимо рассмотреть вопрос о характере правонарушения, защита от которого обеспечивается негаторным иском.
Иск как способ защиты вещного права
Законодательное закрепление регистрационного принципа оборота недвижимого имущества привносит определенные особенности в вопросы, связанные с применением вещно-правовых способов защиты права собственности. Прежде всего это относится к выбору конкретного способа защиты в зависимости от существа правонарушения, которое привело к ущемлению имущественных интересов собственника.
Правом на негаторный иск обладает собственник, а также титульный владелец (ст. 305 ГК), которое владеет вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею. В качестве ответчика выступает лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности (право титульного владения).
Лицо, к которому может предъявляться негаторный иск — это всегда нарушитель прав собственника, причем действующий незаконно. Если препятствование создается правомерными действиями, например, прокладывается траншея вблизи домовладения с разрешения соответствующих государственных органов, то предъявлять негаторный иск нельзя.
ГК). В связи с этим негаторным иском могут защищаться как право собственности, так и любые другие (ограниченные) вещные права, в том числе сводящиеся только к пользованию чужой вещью. Цель негаторного иска — устранение для собственника препятствий в пользовании имуществом.
Негаторный иск является одним из способов защиты права собственности и иных вещных прав. Он представляет собой требование собственника (законного владельца) к лицу, не владеющему индивидуально-определенной вещью, об устранении препятствий в осуществлении права, не связанных с лишением владения этой вещью.
Тем самым, самозащита гражданских прав может осуществляться разными путями, начиная с простого Удержания вещи и кончая активными действиями вплоть до применения насилия.
Исключена ситуация, когда ответчик – владелец, а тем более приобретателем имущества истца, хотя бы и незаконный.
Негаторный иск в гражданском праве, его примеры и основания предъявления
В Проекте изменений в ГК РФ предусматривается, что собственник или лицо, имеющее ограниченное вещное право, вправе требовать устранения любых нарушений его права, которые не связаны с лишением владения. Собственник вещи вправе предъявить негаторный иск к обладателю ограниченного вещного права, если тот при осуществлении своих прав выходит за его пределы.
Кроме того, в соответствии со ст. 208 ГК РФ сроки исковой давности на негаторные иски не распространяются.
Исходя из принципа неприкосновенности собственности, недопустимо любое посягательство на право собственности, в том числе со стороны лиц, не несущих ответственность за свое поведение.