Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Рефинансирование ипотеки центр инвест ростов на дону». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Рефинансировать ипотеку в Центр Инвест можно на относительно выгодных условиях. Перекредитовать можно ссуды, выданные на строительство частного дома, покупку квартиры в строящемся многоэтажном здании, на вторичном рынке. В финансовом учреждении выдаются кредиты на покупку коммерческой недвижимости, однако рефинансировать ипотеку на эти объекты нельзя.
Чтобы получить ипотеку, можно обратиться в любое отделение финансовой организации или центральный филиал в г. Ростове-на-Дону, воспользоваться официальным сайтом банка Центр-инвест.
Ипотечные кредиты рефинансирования в Ростове-на-Дону от других банков
Для физических лиц начисления процентов в 2020 году варьируются от 10,5 до 14 %, а перекредитование позволяет снизить эту цифру. То есть кредитор и потребитель заключают новое соглашение на более выгодных условиях для последнего.
В ростовском банке «Центр-Инвест» любой человек может оформить ипотеку. При этом ипотечное жилье можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Также можно взять деньги непосредственно на постройку дома или коммерческого объекта.
Рефинансирование кредита на первом этапе можно начать самостоятельно. Это касается подачи заявки в режиме онлайн на официальном сайте банка. Запрос заемщика на рассмотрение услуги перекредитования рассматривается кредитными специалистами от 1 до 5 рабочих дней. Полнота предоставленной документации влияет на скорость одобрения заявки. Ее окончательный статус заемщик может посмотреть на сайте.
Требования к заемщику:
- Возраст 18−65 лет.
- Регистрация и место жительства на территории нахождения офиса банка (Москва, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Московская область, Волгоград, Краснодарский и Ставропольский край).
- Наличие подтвержденного дохода.
- Трудовой стаж на последнем месте работы от полугода.
- Чистая кредитная история.
Обратите внимание, что рефинансированию подлежит только основной долг по кредиту, проценты, начисленные на дату рефинансирования, выплачиваются за счет собственных накоплений.
Оформила ипотеку в «Центр-инвесте» в середине марта, соответственно, плановый платеж нужно вносить не позже 10 числа следующего месяца.
Некоторые сложности наблюдаются в процессе одобрения, но проблемы возникают из-за указания некорректных сведений в онлайн-заявке. Сотрудники отделений банка и информационного центра оказывают всестороннюю помощь в решении возникших затруднений.
В случае если заемщик оформляет льготную ипотеку для семьи с детьми, дополнительно потребуется предоставить копии свидетельств о рождении детей. В случае рефинансирования нужны копии кредитного договора, документ, подтверждающий отсутствие задолженности.
Сумма финансирования не может быть больше 90% от цены заложенного объекта или 80% от стоимости по договору долевого участия (ДДУ). При этом объем заемных средств не должен превышать размер фактической задолженности по рефинансируемой ипотеке.
На сегодняшний день в банке действует 4 программы по ипотечному кредитованию. Детальную информацию о программах можно найти на сайте банка. Для этого откройте официальный сайт банка, в левом верхнем углу выберите пункт “Частным лицам”, кликните по пункту “Ипотека”.
Сельская ипотека – это специальная программа, в рамках которой можно оформить льготную ипотеку по ставке до 3 процентов годовых на недвижимость, расположенную на сельских территориях России. Перечень таких территорий устанавливается каждым субъектом РФ самостоятельно и подлежит корректировке.
Заем одобряется для лиц, проживающих на территории Ростовской, Волгоградской, Московской, Нижегородской области, а также для жителей столицы, Ставропольского, Краснодарского края.
Условия с первого взгляда довольно стандартные. Сравните с условиями в Россельхозбанке и Сбербанке в таблице.
Расчет расходов на ипотеку в банке «Центр-Инвест»
При рефинансировании договора на приобретение жилплощади на первичном рынке ставка кредитования зависит от суммы и срока нового займа. Объектом приобретения по предыдущему соглашению может быть квартира, жилой дом с землей и машино-место.
Если клиенту требуется сумма до полумиллиона рублей, то все, чего от него попросят – справку о доходах.
Максимальный размер займа не должен быть более 80% от оценочной стоимости закладываемого объекта. Оценка выполняется независимой оценочной организацией.
Регистрация и адрес фактического проживания: Москва, Московская, Нижегородская, Ростовская, Волгоградская области, Краснодарский и Ставропольский край.
Максимальный размер займа не должен быть более 80% от оценочной стоимости закладываемого объекта. Оценка выполняется независимой оценочной организацией.
Через официальный сайт можно также оформить заявку:
- Откройте сайт банка «Центр-Инвест», выберите пункты “Частным клиентам” и “Ипотека”, пролистайте страницу вниз, рядом с блоком-калькулятором найдите кнопку “Подать заявку” – нажмите ее.
- Перед Вами откройте большое меню со множеством вкладок, которые необходимо заполнить для корректного оформления заявки.
- Заполните поля на всех основных вкладках. Обязательные поля имеют пометку “Поле необходимо заполнить” – если такой пометки нет, то поле можно оставить пустым.
- Если Вы зарегистрированы на сайте Госуслуг, то Вы можете импортировать ряд данных в заявку с государственного сайта – для этого нажмите строку “Импорт своих данных” на вкладке “Соглашение”.
- В конце откройте вкладку “Подтверждение”, проверьте актуальность указанных данных, пролистайте страницу вниз и нажмите кнопку “Отправить”.
- Средний срок обработки заявки составляет 1-3 дня. О результатах обработки заявки Вы будете уведомлены по телефону, указанному в заявке.
Программа подойдет людям, у которых в собственности есть земельный участок и которые хотят построить на нем дом.
Условия по займу:
- Ставка – от 10%.
- Размер – до 20 млн рублей.
- Срок – до 20 лет.
- Размер первоначального взноса – от 20% (можно потратить мат. капитал).
- Страхование – не требуется.
При величине займа от 500000−750000 р. требуется поручительство родственника или обременение залогового имущества.
Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации перехода права собственности и ипотеки в силу закона в пользу банка на объект недвижимости.
Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе.
Справка о доходах за последние 6 месяцев – можно предоставить и с основного места работы, и с места работы по совместительству. Форма справки – 2-НДФЛ. Если клиент получает зарплату на карту банка, то сведения о доходах предоставлять не нужно.
Банк Центр-Инвест вошел в число аккредитованных банков и может работать по этой программе наряду со Сбербанком и Россельхозбанком. Давайте рассмотрим его условия по этой программе далее.
Обеспечение по сельской ипотеке в банке Центр-Инвест является залог приобретаемого объекта недвижимости.
Перекредитование займов, ранее оформленных в других банках и еще не окончательно погашенных под более выгодный процент, предлагается с каждым годом все большим количеством банков.
Процентная ставка — 9,0%, первый взнос — 30,0%, срок кредитования — 1-20 лет, сумма кредита — 300 000-20 000 000р.
Рефинансировать можно любой ипотечный кредит, по которому клиент произвел от 6 обязательных платежей, не допускал просрочек за последние 180 дней более 3 раз. Максимальный срок задержки оплаты по кредиту – до 10 дней (по каждому из трех раз).
Банк «Центр-инвест» был создан в 1992 году руководителями первых приватизированных предприятий Юга России и командой преподавателей вузов г.
Ипотека в банке «Центр-инвест», условия жилищного кредитования
При сумме кредитования от 500 до 750 тысяч рублей понадобится также поручительство физлица. В качестве альтернативы можно предоставить залог, стоимость которого составляет не менее полумиллиона рублей.
Например, даже снижение ставки с 12% до 11% через пять лет после получения первоначального займа на 3 млн рублей сроком 180 месяцев позволяет снизить ежемесячный платёж ориентировочно с 36 тыс. до 34,5 тыс. рублей. Увеличение срока погашения также уменьшает величину взноса.
Расчет на калькуляторе возможной переплаты и ежемесячного платежа по программе рефинансирования банка Центр-инвест для заемщиков Ростова-на-Дону. По умолчанию установлена ставка 13.5%, сумма 300 000 ₽ и срок 12 мес.
Рефинансирование ипотеки зачастую позволяет заметно уменьшить ежемесячный платёж и общую переплату по кредиту. Так происходит, когда новый кредитор предлагает более низкий процент по займу (при прочих равных). Исправное выполнение заёмщиком уже имеющихся финансовых обязательств служит для банка надёжной рекомендацией. Как следствие – приветливые условия и повышенные шансы на одобрение заявки.
Ипотека «Рефинансирование» Банка Центр-инвест в Ростове-на-Дону
Миссия банка «Центр-инвест» — предоставление максимально широкого спектра услуг для населения и предпринимателей Юга России в соответствии с международными стандартами современных банковских технологий. Акционеры банка: Европейский Банк Реконструкции и Развития (19,74%), Немецкая корпорация инвестиций и развития DEG (16,14%), В.В. и Т.Н.
Миссия банка «Центр-инвест» — предоставление максимально широкого спектра услуг для населения и предпринимателей Юга России в соответствии с международными стандартами современных банковских технологий.\n\nАкционеры банка: Европейский Банк Реконструкции и Развития (19,74%), Немецкая корпорация инвестиций и развития DEG (16,14%), В.В. и Т.Н.
Рефинансирование ипотечных кредитов банка — это прекрасный выход для тех, кому не под силу выплачивать ежемесячные взносы. Это происходит в связи с ухудшением экономической ситуации в стране, следствием чего является уменьшение зарплаты, потеря работы и прочие неприятности.
В апреле из-за того, что еще не привыкла контролировать, просрочила свой платеж и внесла деньги 11-го числа. Звонила менеджеру Татьяне, которая вела сделку, консультировалась, что можно сделать… Но тут уж ничего не поделать, главное – в дальнейшем такого не допускать.
Телефоны горячей линии банка Центр-Инвест
Рефинансирование в Центр-Инвест банке кредитов, выданных в других учреждениях, производится по выгодным условиям и низким процентам. На официальном сайте не представлено конкретной информации о перекредитовании, однако заемщик может оформить новый кредит для погашения действующих займов по приемлемым условиям. Потенциальный клиент должен соответствовать требованиям банка.
На сайте указана информация о существовании ипотеки без первоначального взноса, после звонка в банк, они сказали что такой формы ипотеки не существует!
Рефинансирование ипотеки в Центр-Инвест возможно, хотя как отдельную услугу банк это не афиширует. Однако, на странице, посвященной выдаче ипотечных займов, указано, что целью предоставления ипотечного кредита может быть погашение ипотеки, ранее взятой в другом банке.