Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельная экспертиза для суда вопросы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Кто-то сталкивался с такими вопросами или судебными делами по поводу нарушения циркуляции воздуха и инсоляции земельного участка, если на границе между соседями стоит сплошной 2-ух метровый забор и тем более из старого волнового шифера снятого с крыши?
Для проведения землеустроительной экспертизы через суд гражданин должен подготовить документационный пакет.
Одно из основных направлений такой деятельности – это, кроме того, разрешение всевозможных имущественных споров, особенно о границах земельных участков и о правомерности построек на той ли иной территории. Сегодня самые квалифицированные услуги в области исследования земель может предоставить Вам НП «Федерация Судебных Экспертов». Почему самые квалифицированные?
Основные виды земельных экспертиз
В реальности судьи обычно формулируют вопросы для экспертов в своей редакции и почти никогда не мотивируют отклонение вопросов, предложенных сторонами спора. Вместе с тем в моей практике не раз бывало, что судьи принимали мою редакцию вопросов для экспертов.
После получения экземпляра экспертизы нелишним будет проверить, какие материалы и данные использовал эксперт для вынесения заключения.
Судебная земельная экспертиза делается в целях разрешения земельного спора, путем разъяснения и обоснования конкретной позиции, сформированной на основании экспертного мнения. Данный документ формирует доказательную базу. Список вопросов, которые подлежат разъяснению готовит суд и направляет его привлеченному эксперту. Наиболее распространена экспертиза земельных участков, необходимость которой возникает при решении территориальных споров смежных землепользователей и разделении земельных участков.
Землеустроительная экспертиза: назначение, обжалование
Земельная экспертиза в НП «Федерация Судебных Экспертов» проводится в отношении любых участков, любого характера, размера, любого статуса и любой хозяйственной принадлежности.
Определение причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет.
Определить точные картографические (географические) границы(координаты) исследуемого земельного участка ?
Примерный перечень вопросов для проведения землеустроительной экспертизы
А. расходы на проведение экспертизы в размере *** рублей (т. 2 л.д. 298) подлежат отнесению на ответчика.
Срок проведения землеустроительной экспертизы зависит от объема работ, поставленных задач и составляет от 20 дней.
Судебная землеустроительная экспертиза назначается в случаях, когда возникает потребность в специальных знаниях в области землеустройства, кадастра и геодезии. Как правило, они требуются при возникновении спорных вопросов между правообладателями смежных земельных участков.
Суд настаивает на заказе экспертизы, чтобы установить, что труба газовая принадлежит собственниками дольщикам. Есть свидетельства о праве из ЕГРП, есть кадастровый паспорт и прочие док-ты. Ответчик утверждает , что этот уличный газопровод не принадлежит собственникам и он подключился к другому газопроводу. Других трубопроводов согласно топосъёмки нет.
Определить, возможно ли возведение на исследуемом земельном участке того или иного строительного объекта с такими-то параметрами ? Если невозможно, то в силу каких причин ?
Данные наложения схем (чертежей) позволит определить в какой части границы земельного участка имеются несоответствия.
Этот вопрос подпадает под категорию дел о самовольном строении. Экспертиза — это, конечно, хорошо. Называться она может по всякому, например, строительно-техническая экспертиза. Главное, чтобы найти учреждение, которое имеет лицензию на проведение такого рода экспертиз. И, конечно, все такие экспертизы, являются платными. За Ваш счет.
Данные наложения схем (чертежей) позволит определить в какой части границы земельного участка имеются несоответствия.
Этот вопрос подпадает под категорию дел о самовольном строении. Экспертиза — это, конечно, хорошо. Называться она может по всякому, например, строительно-техническая экспертиза. Главное, чтобы найти учреждение, которое имеет лицензию на проведение такого рода экспертиз. И, конечно, все такие экспертизы, являются платными. За Ваш счет.
Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать».
СУДЕБНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Также стоит понимать тот факт, что в апелляцию крайне сложно представить дополнительные доказательства. Но вероятность удовлетворения ходатайства о назначении экспертизы в апелляционной инстанции возрастает, если участник процесса в первой инстанции просил о ней и ему было отказано.
Возражения нужно просить приложить к материалам дела, чтобы в дальнейшем можно было на них ссылаться. Также наряду с подачей возражений, можно подать ходатайство о проведении дополнительной экспертизы.
На сегодняшний день существует огромное число организаций, которые предоставляют услуги по подготовке судебной земельной экспертизы. Кстати, на разработку данного вида документа не нужно иметь никакой специальной лицензии.
Определить, имеются ли несоответствия исследуемых документов законодательству в области землеустройства, действующему на момент изготовления таких документов?
ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Проводить землеустроительные экспертизы могут кадастровые инженеры, обладающие соответствующим аттестатом, а также юридические лица, имеющие лицензию на осуществление геодезических работ (либо СРО). Землеустроительная экспертиза определяет основные характеристики исследуемого земельного участка (например, фактическое расположение, размеры площади, метраж и т.п.).
По земельной экспертизе вопросы могут быть разного характера, и специалист должен отлично разбираться в юриспруденции и законодательных изменениях по земельному праву.
Для решения вопроса, вынесенного на исследование, было организовано проведение осмотра земельных участков с кадастровыми номерами 77:22:0020302:255, 77:22:0020302:256, 50:27:0020302:414, расположенных по адресу: город Москва, поселение Щаповское, село Ознобишино.
Судебная землеустроительная экспертиза об установлении границ земельного участка
Он касается изучения участка на местности. С использованием специальных приборов проводятся замеры, которые помогают вычислить точные сведения по участку.
Цена землеустроительной экспертизы указана с учетом налогов. Транспортные расходы оплачиваются отдельно.
Вопрос о назначении экспертизы обсуждается в судебном заседании, каждая сторона вправе представить свои вопросы.
Ошибки землеустроительной экспертизы
Мне от отца по наследству достался бизнес, мягко говоря недоходный. Ни желания, ни возможности заниматься им не было. Чтобы не влететь на деньги решил ликвидировать фирму. Оказалось это не так уж просто. Были там кое-какие нюансы. Знакомый привел в компанию «Цезарь Консалтинг». Надо сказать взялись за работу сразу. Вопросы по фирме удалось закрыть, успешно ликвидировать и довольно быстро.
Землеустроительная экспертиза — это исследование, проводимое с целью измерения земельных участков для дальнейшей их эксплуатации.
Также можно перед экспертом поставить следующие вопросы: (примерный перечень, вопросы могут быть разные зависимости от ситуации по разделу «землеустроительная экспертиза вопросы»).
Из этой статьи Вы узнаете, для чего проводится землеустроительная экспертиза. Найдете ответы на все вопросы касающиеся этой проблемы.
Кадастровая ошибка — это не правильно зарегистрированная информация об участке, то есть ошибка в данных. В связи с чем неверное нанесение участка на карту.
Выбранная вами организация проведет независимую экспертизу по вашему участку. Что в дальнейшем поможет при решении спорных вопросов, относящихся к земельным владениям. Существует большое множество организаций выполняющих эту процедуру по достаточно привлекательной стоимости.
Межевые работы представляет собой исчерпывающую совокупность инженерно-геодезических мероприятий по восстановлению/установлению/закреплению границ земельных участков на местности, определению расположения угловых точек и их координат, площади и границ участка с последующим оформлением полученных материалов в соответствии с действующим законодательством.
В то же время землеустроительные экспертизы можно условно разделить по виду осуществляемой деятельности и целям, которые преследуются проведением данной экспертизы. Рассмотрим наиболее распространенные виды исследования ниже.
Большинство прений относительно земельных участков заканчивается в суде. Для разрешения земельного спора может возникнуть необходимость в экспертном заключении.
В соответствии с ч. 2 ст. 79 ГПК РФ каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы.
Землеустроительная экспертиза, или земельная экспертиза, представляет собой комплекс юридических и технических работ по определению соответствия выполненного ранее межевания и имеющихся документов на спорный объект, а также соответствия фактического использования земельного участка,сооружения, здания и правоустанавливающей документации.