Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Капитальный ремонт водоснабжения в многоквартирном доме». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Насколько я понимаю, что должна быть смета работ, в которую как Вы утверждаете должна быть вписана замена стояка. Так вот можно указать именно в каком месте будут проведены работы.
Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определение на их основе плана работ, перечня работ.
Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Решение при замене стояков в многоквартирном доме, определение ответственных лиц и правила поведения при конфликтных ситуациях приведем далее.
Обследование зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).
Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Письменно требуйте от УК обращения в суд, по решению которого можно принудительно заставить собственника обеспечить доступ в квартиру для ремонта общедомового имущества.
Исполнитель организует установку общедомовых приборов учета, их ввод, контроль за сроками проведения поверки и их поверку.
Либо региональный оператор получит решение суда об обеспечении доступа в Ваше помещение для проведения ремонта общего имущества.
Криухин Николай Валерьевич · на сайте юрист · позавчера В соответствии с правилами сайта, платными услугами являются: — высылка ответа на вопрос на электронную почту; — консультации ТСЖ и управляющих компаний.
Текущие и капитальные работы в многоквартирном доме
Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.
С моей точки зрения общее собрание не уполномочено принимать решение об ограничении работ по капитальному ремонту общего имущества.
И тот и тот способ возлагает на собственника обязанность по предоставлению доступа для ремонта общего имущества.
Живу в своём доме в деревне. Вода проведена в дом от центральной системы. Установлен счётчик по которому плачу за пользование водой и обслуживание.
Помните, что замена или перенос стояков, согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ, относится к переустройству, требует согласования и внесения изменений в техпаспорт квартиры.
Основным нарушением выполненных работ является сварка оцинкованных труб, что не допускается в соответствии пункта 4.6 СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий».
Вы уже сами ответили на вопрос, что нужно решение 2/3 общего собрания по вопросу какие именно должны быть работы.
Использование сварки при соединении оцинкованных труб запрещено по причине того, что при таких работах в месте соединения труб происходит выжигание цинкового слоя и образование пор в стенках трубы. В таких местах интенсивно развивается коррозия, приводящая к резкому снижению срока службы всей трубопроводной системы, что приводит к её протечке и заливу помещений.
Вы уже сами ответили на вопрос, что нужно решение 2/3 общего собрания по вопросу какие именно должны быть работы.
Абсолютное большинство эксплуатирующихся зданий строилось при СССР или в первые постсоветские годы и оборудовалось стальными водопроводами.
Следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка ЖЭК обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов (обратное действие является незаконным).
Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.
Плановая замена стояков холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения для жителей многоквартирного дома всегда долгожданное событие. Но это тот случай, когда всем угодить невозможно.
Но если, к примеру, ваша соседка с третьего этажа на важных переговорах, сосед с пятого — неизвестно где, а с восьмого — недавно сделал ремонт, спрятав трубы в коробе под кафелем, и наотрез отказывается сотрудничать, — можно и не начинать. Рабочие отправятся в другой подъезд или сосредоточатся на соседней «вертикали».
Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги диспетчерского и аварийно-ремонтного обслуживания.
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Управляющая компания попросила за замену 14 тыс. рублей. Я платить отказался и потребовал в заявлении выполнить ремонт. В ответ на заявление я получил предписание отчистить трубу от ржавчины и покрасить в недельный срок.
В КВАРТИРЕ ПО ТОРЦОВОЙ СЫРАЯ, КОНДЕКСАТ ПЛЕСЕНЬ,ГРИБОК.? НАМОКАНИЕ ДЛИТЕЛЬНОЕ ВРЕМЯ, ОСМОТР ОИ ДОМА НЕ ПРОВОДИЛСЯ, В РЕЗУЛЬТАТЕ ПОЛУЧИЛА АУТОИММУННОЕ ЗАБОЛЕВАНИЕ ГЕНЕРАЛИЗОВАННОЕ,СИСТЕМНОЕ — ИНВАЛИДНОСТЬ 2-Я ГРУППА. КТО И КАК БЫСТРО МОЖЕТ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ И УСТРАНИТЬ ПРИЧИНЫ НАНЕСЕНИЯ УЩЕРБА КВАРТИРЫ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ?
Сроки замены стояков ХВС, ГВС и канализации зависят от материалов, из которых они выполнены, условий эксплуатации и текущего состояния. Для горячего водоснабжения учитывают в какой системе они смонтированы — открытой или закрытой.
Руководитель пусковой бригады должен следить за ходом заполнения системы ХВС, состоянием арматуры и других элементов оборудования.
Перед началом работ проводится обследование стояков, оценивается их состояние, объем работ непосредственно по замене стояков, а также сопутствующих, таких, как заделка межэтажных перекрытий и других. По результатам обследования составляют акт, в котором указывают необходимость, состав и очередность работ. Дальше подрядчик приступает к выполнению работ.
Жителям многоквартирных домов нужно внимательно относится к проведению капитального ремонта своих домов подрядными организациями. Тщательно следить за их работой и выявлять отклонения от требований нормативных документов и при выявлении нарушений требовать соблюдения технологии ведения работ. Только в таком случае капремонт вашего дома будет проведен качественно.
Цивилизация с точки зрения жилищно-коммунального хозяйства — это набор бытовых удобств, о которых мы не задумываемся, пока все работает. Можете представить себе город без воды? Без канализации? Без отопления? Уберите любое из этих благ и город лишится жизни.
Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Госстроя России Л.Н.Чернышова. Наконец, расходы на капремонт включаются в квартплату отдельным пунктом. Он выполняется по мере накопления на муниципальных счетах требуемой суммы.
Кто должен заниматься заменой и оплачивать все ремонтные работы – вопрос, не теряющий актуальности, хотя ответ на него давно сформулирован Постановлением Правительства. Как вести себя в подобной ситуации собственникам квартир и каковы обязанности УК?
Судебное предписание многократно увеличивает возможности УК — вплоть до принудительного доступа и демонтажа самовольно установленных коробов (разумеется, в сопровождении судебных приставов). Конечно, суд — дело небыстрое. Однако если из-за неправомерных действий соседей вы остались без воды или ситуация близка к аварийной, можно просить суд о немедленном исполнении решения (ст. 212 ГПК).
Отказываютя заменить стояки хвс и гвс по капремонту куда обращаться
Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) (далее переоборудование) жилых и нежилых помещений и повышение благоустройства жилых домов и жилых помещений.
Граница проходит по присоединению крана на подводке к отводу от стояка: все, что до этого присоединения — общее имущество, сам кран и подводки после него — индивидуальное. Если неисправно общее водоснабжение — текущий ремонт выполняется за счет управляющей компании, если индивидуальное — устранение неисправности оплачивает владелец.
Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе «Национальные стандарты», а официальный текст изменений и поправок — в ежемесячном информационном указателе «Национальные стандарты».