Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Платит ли за лифт 2 этаж». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
До недавнего времени по этому вопросу суды придерживались устойчивой позиции, сформированной Верховным судом: равная для всех собственников плата за лифт является законной, она не должна зависеть от того, пользуется ли жилец лифтом или нет.
Взрослый же, здоровый человек, а тем более дети, которым энергию девать некуда, и не подумают ждать кабину лифта по несколько минут, чтобы проехать пару секунд. Конечно, дело не в этих копейках (чуть меньше, чем две с половиной тысячи с человека), которые никак не повлияют на мой бюджет, а в принципах.
Решение КС РФ о дифференцировании платежей и его применение к лифтам
Почему? Причина в том, что доля в праве общей собственности на общее имущество не означает, что конкретный собственник обязательно должен пользоваться имуществом. Но он имеет возможность им пользоваться. За это и платит.
Жильцы дома сейчас ищут нарушительниц. По некоторым данным, они проживают в этом же доме. С этой записью горожане собираются обратиться в правоохранительные органы.
А ещё гости катаются к гостям из других домов, надо их заставить платить, надо поставить платёжный элемент, плату брать по рублю за проезд.
Странно, почему же жильцы первых этажей не возмущаются когда их заставляют платить за мусоропровод, хотя в моногих 9этажках на 1м этаже не предусмотрена зона выброса, и им приходится ходить к мусорным мульдам? Почему не возмущаются те, кто живут на 5,6,7,8 и выше этажей, ведь на их лестничных площадках не прибираются уборщицы?
Что касается живешь ты или нет, но платить должен, за русурсы по потреблению, если стоят счетчики, или по нормативу, если нет, и в полном объеме за обслуживание. Жить или не жить в этой квартире — это личное дело и право индивида.
Я тоже живу на втором этаже. Изредка пользуюсь лифтом, если везу что-нибудь крупное (активно пользовался при ремонте, например). Жировку не рассматриваю, сколько посчитали столько и плачу. Никакой трагедии не вижу чтобы оплатить лифт.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Следовательно, количество и возраст проживающих в помещении (в квартире) на сумму начислений за эти услуги влиять не может.
Почему 1 и 2 этажи обязаны платить за лифт?
Как вы считаете, справедливо ли платить за лифт и другое общее имущество в многоквартирном доме, если по факту вы им не пользуетесь? Почему да? Почему нет? Поделитесь своим мнением в комментариях.
Гражданин был собственником жилой квартиры, и его возмутило такое решение ТСЖ. Почему владельцы коммерческих помещений должны меньше платить за общедомовое имущество? В законе ведь сказано, что все должны платить. И дифференциация только пропорционально площади помещений.
Есть так же якобы справедливое распределение платы и мнение что жильцы первых этажей не должны платить за лифт, однако на крышу и в подвал вы то же не ходите, но это то же общее имущество и вы за него платите.
Вот и конец истории. Выводы делать вам, а мы расскажем как сами понимаем результат принятия такого решения.
28. Оплата лифта жителей 1 этажа.
Я живу на втором этаже и у меня даже нет лифтовых дверей. Они есть на 3-м. Это ведь неоказание услуги! Или пусть введут магнитные ключи на лифт — он мне даром не нужен! А я должен платить свои кровные за то, что дядя вася ездит на нем себе на 8 этаж!
В положениях Жилищного кодекса отмечено, что владельцы квартир являются долевыми собственниками общедомовых площадей, которые не относятся к жилым помещениям.
Моя мама живет на 2 этаже 9-ти эт. дома, лифтом не пользуется, т.к. лифт работает с 1-го эт. сразу на 3-й и выше, в связи с этим соседи установили мет. дверь, т.е вообще отсутствует доступ. Мама является инвалидом 2 группы, именно по заболеванию ног, 80 лет, практически не выходит из дома.
К ним относятся:
- лестницы и площадки в подъезде;
- коридоры;
- тамбуры;
- чердаки;
- подвальные помещения с размещенными в них коммуникациями;
- крыши;
- лифты и лифтовые шахты;
- сантехническое, электрическое и иное оборудование;
- придомовая территория и все расположенные на ней объекты и элементы благоустройства.
Моя мама живет на 2 этаже 9-ти эт. дома, лифтом не пользуется, т.к. лифт работает с 1-го эт. сразу на 3-й и выше, в связи с этим соседи установили мет. дверь, т.е вообще отсутствует доступ. Мама является инвалидом 2 группы, именно по заболеванию ног, 80 лет, практически не выходит из дома.
Даже если собственники квартир первого этажа захотят освободить себя от уплаты за эксплуатацию лифта, реализовать это желание у них не получится. Пример: ТСЖ вынесло решение, что собственники квартир до 2 этажа не должны оплачивать услуги по обслуживанию лифта. Собственник 3 этажа подал в суд на ТСЖ и выиграл его, потому что его права ущемляются.
Россиянам с первых этажей объяснили, почему они платят за лифты
То есть если на первом этаже человек живет в трехкомнатной квартире, а на последнем — в однокомнатной, второй будет платить меньше.
Про логику существования и функционирования закона как механизма регулирования правоотношений — в любом труде по Теории государства и права и иных профильных книгах (история государства и права, законодательный процесс, юридическая техника и т. д.), по которым я получал юридическое образование.
Таким образом, порядок освобождения граждан, проживающих на первых этажах, зависит от избранной формы управления многоквартирным домом.
Платят ли жители второго этажа за лифт?
Насчет перерасчета за 200 лет. Вообще-то это неграмотное решение. Обычно принимается непрофессионалами по отношению к суперскандальным жильцам (либо к «нужным» людям) в ущерб всем остальным. Исковая давность — не более 3 лет. Иногда меньше. Но по сегодняшнему закону САМ жилец ОБЯЗАН письменно!!! уведомлять заранее!!! управляющую компанию об изменении в количестве проживающих.
В редких случаях, на общем собрании собственников, может быть принято решение о том, чтобы освободить владельцев квартир на первом и втором этажах от обязанности вносить плату за пользование лифтом в доме.
Нигде не сказано, что при назначении размера платежей нельзя учитывать особенности помещений (например, жилое/нежилое).
Если домом управляет УО, размер платы устанавливается одинаковый для всех собственников помещений, поскольку решение КС РФ применяется в отношении домов, управление которыми осуществляют собственники, либо ТСЖ, либо кооператив.
Оплата за лифт на 1 этаже: судебная практика
Таким образом, для решения вопроса об отмене для жильцов 1 и 2 этажей платы за пользование и обслуживание лифтов необходимо решение общего собрания собственников в многоквартирном доме.
Ф. Всё что перечислено в статье это, части (элементы М К Д), без которых дом не может существовать, кроме лифта.
Не знаю в каком доме живет эта героиня, но в домах где лестница в отдельном модуле — ВСЕ пользуются лифтом.
Я купила квартиру в новостройке без отделки на 1 этаже 2018 г, недавно получила ключи, прошел месяц принесли платёжку ЖКХ, там в строке стрит оплата за лифт, почему?
Все взносы, связанные с общедомовым имуществом, вносятся соразмерно долям, которые и определены объемами жилых помещений во владении гражданина. Это относится и к арендаторам, снимающим жилые или нежилые площади в конкретном многоквартирном доме.
На самом деле все эти расходы включаются в разные типы ремонтов, а все ремонты проводятся по причине эксплуатации лифтов только теми, кто нажимает кнопки включения лифтов.
Как ни странно но ничего не меняется.Складывается впечатление что «господа» законодатели не живут на первых этажах,да и вообще в многоквартирных домах не живут!Живут в коттеджах!!!Закон не правильный!!! Иные лица могут пользоваться лифтом исключительно только после заключения договора с собственниками и оплате всех связанных с этим расходов.
Очень сложно уследить, сколько именно человек проживает. Бывает же, что не зарегистрирован никто, а проживает целый кишлак.
А насчет разброски потерь по счетчикам — это уже ЗАКОН. А закон — есть закон, и его необходимо сооблюдать.
Как сообщал «ФедералПресс», ранее появлялась информация, что россияне, живущие на первых этажах, будут платить за отопление больше своих соседей сверху. Речь шла о том, что плата будет зависеть от этажности.
Данные расходы оплачиваются собственниками помещений в МКД, включая и собственников помещений на первых этажах. При этом иные лица, посещающие собственников помещений на первых этажах с разными целями, лифтами не пользуются. С точки зрения действующего законодательства, жильцы первого и второго этажей являются такими же долевыми собственниками, как и владельцы остальной недвижимости, и несут бремя оплаты услуг по обслуживанию наравне со всеми.