Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Снипы и госты по строительству 2018». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Соединения сварные стыковые и тавровые арматуры железобетонных конструкций. Ультразвуковые методы контроля качества.
СНиП 5.01.02-83 Нормы расхода материалов, изделий и труб на 1 млн руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ. Микробиологическая промышленность. Медицинская промышленность. Геология и разведка недр.
Нормы и предписания СНиПов и ГОСТов при строительстве частного дома
Арматурные и закладные изделия сварные, соединения сварные арматуры и закладных изделий железобетонных конструкций.
Во избежание возгорания, или во избежание возгорания соседних построек, СНиП предусматривает правила взаимного расположения построек исходя из материалов строительства.
При этом наличие санузла и кладовой внутри здания не обязательно, если на участке есть внешние постройки, применимые в указанных целях.
Отражение правил и норм на законодательном уровне
Имея в частном секторе земельный участок, каждый хочет поскорее обустроить его, построив на нем жилище и другие постройки. Для осуществления запланированных построек, помимо финансовых накоплений необходимо ознакомиться со стандартами возведения различных построек.
Помещение, где расположен отопительный котел, должно иметь окно, площадью не менее 0,03 квадратных метров на 1 кубический метр объема этого помещения. Если используется твердотопливный котел, то разрешается в первом, цокольном или подвальном этаже устроить кладовую для хранения топлива.
В то же время, в качестве отдельного этажа признается мансарда. А вот цокольные и другие подземные этажи при этом не учитываются. Но там обустраивать жилые помещения запрещаются. Также если верхняя часть цокольного этажа выходит наружу более чем на 2 метра, он будет расцениваться как отдельный этаж.
ГОСТ 26067.1-83 Звенья железобетонные безнапорных труб прямоугольного сечения для гидротехнических сооружений.
При наличии соответствующих знаний и опыта допускается самостоятельно производить монтаж инженерных сетей, за исключением газовых коммуникаций. Существуют очень жесткие требования к приемке системы газоснабжения. Только специализированная организация имеет право осуществлять монтаж газопровода и подключение газовых приборов.
Если отсутствует централизованная уличная канализация, то допускается строительство фильтрующих колодцев и траншей с обязательной установкой перед ними септика (промышленное очистное устройство). Основание искусственных фильтров должно быть на 1 метр выше уровня грунтовых вод.
Именно они определяют, какими должны быть необходимые расстояния на основании существующих законов, проверяя планы застройщиков, внося коррективы, если в проектировании допущены ошибки. Они же утверждают нормативы, каким образом необходимо размещать различные типы строений.
1. Проектирование, подготовка к строительству дома
По сути, требования о соблюдении расстояния между постройками введены, в том числе в целях обеспечения пожарной безопасности. Так, если на участке имеются деревянные постройки, то расстояние между ними не должно быть меньше 15 метров.
Именно РСН 70-88 предписывают правила застройки участка ИЖС, планировку вашего дома, расположение хозяйственных и технических сооружений вроде бани, сарая, погреба и т.д.
Если в цокольном или подвальном этаже решено разместить хозяйственные помещения, то высота от пола до потолка должна быть не менее 2 метров.
Соблюдение общестроительных и специальных норм и предписаний, регламентирующих строительство индивидуального домовладения, контролируют различные местные разрешительные органы власти.
Площадь жилого здания определяется как сумма площадей всех помещений этажей. Балконы и лоджии тоже включаются в общую площадь. Считаются площади лестничных клеток в уровне данного этажа.
Выросло качество жизни, а аскетичные и минималистичные стандарты были пересмотрены в сторону увеличения. Впервые разработчики норм задумались о таком понятии, как «комфорт».
Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Организационно-распорядительная документация.
Так как около 30% нормативной базы РФ датировано годами, предшествовавшими распаду СССР, мотивацию принятия стандартов можно разделить на два периода.
Хозяйственные постройки нужно располагать таким образом, чтобы они отстояли от границ с соседним участком минимум на метр.
Общие требования к монтажным действиям заслуживают отдельного внимания.
- На территории участка трубу, проходящую над пешеходными зонами,следует располагать не ниже 2,2 см.
- Провод, проходящий по наружной части дома,в поперечнике должен быть
- Нельзя проводить газовую трубу через фундамент или под ним.
- Вход газопровода допускается только со стороны помещений непосредственного подключения газовых приборов (кухня, топочная, бойлерная). Ввод через жилое помещение возможен только в старых домах с печным отоплением (обязательное условие – запорный клапан снаружи здания).
- Сочленение труб проводят с помощью сварки. Разъемные соединения газовой трубы нарезают только в местах установки приборов и запорных устройств, избегая их расположения в зонах под оконными и балконными проемами.
- Высота потолков в помещении для газовых приборов должна быть не менее 2 м. Общий объем помещения при установке одного прибора – 7,5 м3, при установке 2-х прибором – 13,5 м3. Монтаж более 2-х приборов в одном помещении запрещен.
- Недопустима установка газового прибора (бойлера) в ванной комнате (небольшое замкнутое помещение без окон легко превращается в газовую камеру).
6 Организационно-технологическая документация
Подача воды может быть централизованной (центральный водопровод) или автономной (колодцы, родники, артезианские скважины). При этом источник питьевой воды должен отвечать нормам СанПиН 2.1.4.027 (для природных источников) или СанПиН 2.1.4.559-96(для централизованных).
СНиП 5.01.01-82 Нормы расхода материалов, изделий и труб на 1 млн руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ. Коммунальное строительство.
Пожарные требования, предписывающие соблюдение безопасной удаленности, устраняют возможность возгорания от потенциальных источников угрозы.
Основными строительными правилами (СП), с помощью которых осуществляется застройка территорий, считаются:
- СП 13330.2011 – «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений…». Они регламентируют дистанцию при постройке на небольших стандартных наделах, где иногда невозможно неукоснительное соблюдение требований других нормативов ввиду небольшого размера и близкого расположения дачных участков. В 2017 г. в них были внесены изменения, вступившие в действие с начала 2018 года.
- Минимальное удаление в частном землевладении регламентирует СНиП 30-02-97 (его актуализированная редакция), при составлении которого учитывались и другие нормативы. Официальное название – СП 53.13330.2011. При попытке отыскать два документа найдется только одна версия, в которой учтены особенности застройки территорий садоводческих некоммерческих объединений. Ориентироваться следует только на обновленную версию с изменениями 2018 года.
- Правила при строительстве частного дома – это СНиП 2.08.01-89, по которому строят жилые помещения, и СНиП 31-02-2001, регламентирующий индивидуальное жилищное строительство – одноквартирные дома. Их теперь необходимо учитывать и при строительстве в СНТ: начиная с 2019 года в бывших дачных кооперативах и товариществах разрешено строить жилье. В отличие от дачного домика для этого потребуются и другие нормы строительства дома.
2. Общие нормативные технические документы
Прежде, чем приступить к строительству будущего дома, нужно постараться максимально полно изучить требования СНиПов и ГОСТов, регламентирующих процесс возведения сооружений индивидуального жилищного строительства. Безусловно, досконально изучить их все вам вряд ли удастся, для этого нужно быть специалистом, но это и необязательно.
Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Мониторинг и прогнозирование опасных гидрологических явлений и процессов.
Для начала стоит отметить, что не все виды возводимых на дачном участке, на участке в садовом товариществе или просто предоставленном для ИЖС наделе сооружений регулирует СНиП 30-102-99. В основном он указывает на общие правила застройки земельного участка, нормы расположения жилого дома и хозяйственных сооружений, материалов, которые должны быть использованы для возведения сооружений и т.д.
Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Аварийно-спасательные работы при ликвидации чрезвычайных ситуаций, вызванных опасными гидрологическими явлениями на акваториях.
На основании «Свода правил по проектированию и строительству СП 11-III-99», можно четко определить, какие документы необходимо подготовить для начала процесса работ по проектированию строительства.
В идеале вокруг каждого дома должна быть «защитная зона» размером с половину его высоты по длинной стороне и треть его высоты по торцам. Чем выше дом, тем критичнее выполнение этого правила.
Вся информация расположенная на сайте не является авторской и находится в открытом доступе. Ссылка на использование материалов не обязательна, но приветствуется.
Это единственный случай, когда, игнорируя нормы, застройщик прав. Несмотря на постепенное осовременивайте регламентов, многие нормы строительства относятся к 70-м или 80-м годам. Поэтому их игнорирование — это всего лишь способ развития строительной отрасли в условиях отставания стандартов от прогресса.
Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Техногенные аварии и катастрофы. Нормируемые метрологические и точностные характеристики средств контроля и испытаний в составе сложных технических систем, формы и процедуры их метрологического обслуживания.
ГОСТ 19592-80 (СТ СЭВ 6011-87, 6012-87, 6013-87, 1771-79, 1772-79, 1773-79) (1987) Плиты древесноволокнистые.
Необходимо учитывать и плотность застройки. Она не должна составлять более 30% территории для участков в 6-12 соток.
Планируя возведение жилого строения на участке ИЖС необходимо заранее ознакомиться со всеми нормативами допустимой застройки на участке, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с согласованием проекта строения.
Если раньше строили «для госприёмки», чтобы сдать объект без особых проблем, то в современной России жилье должно продаваться. А значит, нужно снижать издержки и себестоимость. Коммерческая привлекательность часто идет вразрез с действующими СНиПами и ГОСТами по строительству.
Пакет разрешительных документов «Проект индивидуального частного дома» включает в себя:
- ситуационный план в масштабе 1:500, представляющий размещение всех объектов строительства в увязке к ближайшим населенным пунктам, объектам инфраструктуры и коммуникациям: электрическим сетям, сетям тепло- и водоснабжения, сетями канализации;
- распечатка снимков топографической съемки участка ИЖС с прилегающей частью улицы (М 1:500);
- генеральный план участка с вертикальной планировкой и привязкой проекта строительства к местности (М 1:200, 1:1000);
- план подвала возводимого дома (технического подполья и цокольного этажа);
- поэтажные планы дома (М 1:100, 1:50);
- главный и боковой фасады сооружения (М 1:50, 1:100);
- характерные разрезы (М 1:100, 1:50);
- планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М 1:100);
- план стропильной системы крыши (М 1:100);
- план кровли (М 1:100, 1:200);
- план фундаментов (М 1:100, 1:50);
- сечение фундаментов, характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М 1:10, 1:20);
- общая пояснительная записка и технико-экономические показатели;
- сметно-финансовые расчеты стоимости строительства;
- чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование).