Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека совкомбанк 2018 год ставки». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Минимальная процентная ставка зависит от первоначального взноса. Назначается также при условии страхования жизни и здоровья заемщика.
Не стоит забывать, что у ипотеки есть и не приятная сторона, увеличивая срок по ипотеке, вы увеличиваете и сумму переплаты. Иногда она может даже превышать сумму самой ипотеки. Давайте произведем расчет на ипотечном калькуляторе Совкомбанка. Входные данные: стоимость недвижимости 1 млн. руб, процентная ставка 9.5%.
На 2020 год в Совкомбанке представлено 5 ипотечных программ: Без первоначального взноса, Коммерческая недвижимость, Недвижимость на вторичном рынке, Новостройка, Субсидия 2018. Процентые ставки по программам представлены в таблице ниже.
Ипотека от Совкомбанка: как рассчитать стоимость на калькуляторе
При оформлении займа наибольший интерес представляет размер процентной ставки по ипотеке. Здесь все зависит от объекта кредитования, типа рынка недвижимости, срока кредитования, величины первичного взноса и варианта подтверждения дохода.
В Совкомбанке приняты четыре процентные ставки, размер которых зависит от конкретной программы:
- 11,9 % годовых. Годовые проценты выгодные, но данная программа ориентирована на людей, работающих непосредственно в этом же банке либо в организации, входящей в его холдинг. Потребителям из других организаций не удастся воспользоваться таким предложением.
- 13,9 % годовых. Размер ставки этой программы – от 13,4 % до 13,9 % годовых. Для получения такой ставки человеку, выбравшему программу, нужно будет предоставить справку о размере доходов.
- 15,5 % годовых. Не надо предоставлять справку о доходах и трудовую книжку – ипотека выдается без них.
- 16,9 % годовых. Самая доступная программа, хоть и наименее выгодная по процентной ставке. Потребитель свободен от обязанности предоставить документы о платежеспособности. При выборе со стороны клиента программы под 16,9 % годовых банк не будет требовать ни трудовую книжку, ни справку о доходах. Нет необходимости в доказательстве наличия автомобиля или иного имущества, что в других программах обязательно.
При расчете параметров ипотеки на объекты недвижимости вторичного рынка жилья в ПАО Совкомбанк следует учесть то, что применить в качестве первого взноса материнский капитал не получится.
Обратите внимание! Совкомбанк не сможет одобрить ипотечный кредит на квартиру, находящуюся в аварийном состоянии. Также, дом не должен стоять в планах на снос или глобальную реконструкцию.
Мой друг взял ипотеку в Совкомбанке, покупал квартиру на вторичном рынке. Несколько месяцев назад у него сложилась такая ситуация, что он не смог внести вовремя ежемесячный платеж. Злостным неплательщиком он был всего несколько дней, а штраф за это заплатил, что говорится, по полной.
Выдача ипотечного кредита возможна при соблюдении следующих условий: заёмщик является гражданином РФ в возрасте от 20 до 85 (на момент выполнения обязательств по договору) лет, имеет постоянную или временную регистрацию на территории РФ. Текущий трудовой стаж должен составлять больше 3 месяцев, общий – не менее года (стаж нефинансовых созаёмщиков не учитывается).
По каким критериям Совкомбанк классифицирует объекты ипотеки, не известно. О причислении к одной из подгрупп станет известно только после передачи данных о нем в Совкомбанк.
На получение ипотечного кредита в “Совкомбанке” могут рассчитывать в том числе и пенсионеры. “Совкомбанк” предлагает пожилым заемщикам лояльные условия сотрудничества — выгодные процентные ставки и удобные сроки кредитования.
Перечень страховых компаний-партнеров Совкомбанка, аккредитованных для проведения операций по страхованию рисков физических лиц-заемщиков Банка в рамках программ ипотечного кредитования.
Банк одобряет ипотеку людям в возрасте до 85 лет. Размер ставки составляет 12%. Максимальный срок погашения кредита 20 лет – это необходимо учитывать.
Банк не сможет выдать ипотеку на аварийное или готовящееся к сносу жилье. Перед оформлением сделки объект недвижимости тщательно изучается и оценивается банком и страховой компанией. Получить ипотеку может не только физическое лицо, но и владелец бизнеса или индивидуальный предприниматель.
До 2003 года имел имя «Буйкомбанк». Акционеры Совкомбанка и РосЕвроБанка достигли договорённости о слиянии банков. Активы объединённой банковской группы составили более 1 трлн руб., капитал превысил 100 млрд руб. До конца 2018-го года банки продолжали самостоятельную работу без существенных организационных изменений.
Таблица процентных ставок по ипотеке в Совкомбанке на 2020 год
Назначается также при условии страхования жизни и здоровья заемщика. Отказ от него может добавить до 3 п.п. к назначенной ставке.
Консультант был вежливым и корректным, терпеливо отвечал на все вопросы. Плачу я исправно, никаких задержек, работаю стабильно. Совкомбанк хорошо оптимизирован и имеет свое приложение для общения в чате. Поэтому я экономлю свое время для похода в отделение, решая все вопросы в онлайне.
Второй вид ипотеки от Совкомбанк, это получение денежных средств на недвижимое имущество уже на вторичном рынке.
Полгода назад захотела приобрести квартиру. Нужной суммы не было, поэтому решила взять ипотеку. Консультировалась в московском офисе по улице Каланчевской, и в течении недели собрала нужные документы для оформления. Менеджер подробно объяснил все нюансы, поэтому ждала одобрения в течении 4 дней. Мне одобрили ипотеку, на первоначальный взнос были сбережения, проблем не возникло.
Кроме того, банк сразу же выдвигает ряд требований, соблюдение которых является обязательным, иначе вам не одобрят запрос.
Клиентом Совкомбанка может стать человек, чей возраст укладывается в промежуток 20-85 лет, а рабочий стаж – не менее четырех месяцев на одном месте работы. Также необходимо жить в городе, имеющем отделение рассматриваемого банковского учреждения. Допускается проживание в населенном пункте, который отдален от города на расстояние не более 70 километров.
Заемщик должен предъявить:
- паспорт;
- справку о доходах;
- документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
- выписку из книги домовладения;
- документ об отсутствии долгов по платежам;
- оригинал справки по форме банка 2-НДФЛ;
- ксерокопию трудовой книжки.
Линейка ипотечных продуктов Совкомбанка представлена двумя программами – «Новостройка» и «Кредит на приобретение недвижимости». В первом случае банк кредитует только клиентов, приобретающих жилье в строящихся или уже сданных в эксплуатацию домах, во втором – объекты недвижимости вторичного рынка. При оформлении залогового кредита на новостройку или вторичное жилье в Совкомбанке в первую очередь следует узнать о параметрах ипотечного кредитования и преимуществах компании. А приобретаемая недвижимость должна соответствовать требованиям банка:
- Находиться в многоквартирном доме, в котором 2 и более этажей, на территории РФ;
- Возраст здания не более 30 лет;
- Быть свободной от любых видов обременений (арест, залог);
- Жилье не должно быть признано ветхим и подлежать расселению или сносу (оценка проводится независимыми специалистами или органами власти);
- В квартире должны быть проведены все жизненно важные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление);
- Отсутствие перепланировок.
На официальном сайте представлены специальные ипотечные предложения:
- Денежный кредит 14,9;
- Денежный кредит «Пенсионный плюс»;
- Денежный кредит «Экспресс плюс»;
- Денежный кредит «Для ответственных плюс» и другие.
Заемщик должен проживать или быть зарегистрирован в городе, где имеется фирменное отделение Совкомбанка. Максимально возможная удаленность от указанного в документе места – 70 км.
Используем только полностью безопасные способы расчетов: Аккредитив, счета Эскроу или расчеты через безналичный перевод.
Титульное страхование – страхование от рисков утраты права собственности Заемщика на приобретенный за счет ипотечного кредита объект недвижимости. Оформленное титульное страхование предполагает, что страховая компания выплатит возмещение, в случае если возникновение права собственности Заемщика на объект будет оспорено и признано недействительным.
Необходимо очень серьёзно отнестись к входным данным, ведь от них будет зависеть достоверность полученных расчётов по ипотеки.
Покупка жилья от застройщика привлекательна не только новизной квартиры и современными планировками, но и абсолютной юридической чистотой. Только что сданная квартира исключает возможности появления в будущем нежданных наследников от предыдущих владельцев.
Погашал в отделении на Героев Сталинграда в Волгограде, сразу попросил выдать закладную. Мой кредитный менеджер Елизавета сказала, что закладная будет готова в течение недели, забрать смогу в отделении в любое время. Через несколько дней Елизавета позвонила, извинилась, сказала, что закладная задерживается, попросила подождать еще. Документ я получил почти через две недели.
Ипотека в Совкомбанке на 2020 год — условия и процентные ставки
Таким образом, у меня получился более трех месяцев стажа на последнем месте работы, и проблем с документами не было.\nВячеслав подробно рассказал о том, как правильно оформить эту справку, а также помог оперативно подготовить все остальные документы. Также он помог немного увеличить срок действия заявки, так как я не успевал с оформлением договора с застройщиком.
После рассмотрения заявки с клиентом свяжется менеджер банковского учреждения и озвучит предварительный вердикт банка, а так же размер процентной ставки, под которую он будет выдан. После первичного рассмотрения заявки на ипотеку банком, ему нужно будет предоставить полный пакет документов от покупателя и продавца.
В Совкомбанке нет возможности рефинансировать ранее взятую ипотеку или кредиты в этом или других банках. Для этой цели придется найти другой вариант.
Программа ипотеки для новостроек включает в себя 3 вида:
- Новостройка. Стандартные условия для физических лиц и ИП.
- Субсидия. Программа субсидирования при поддержке государства.
- Коммерческая недвижимость. Эта программа предназначена для малого и крупного бизнеса.
Основные требования к заемщику
Огромное вам спасибо, оставляем отзыв ,так как очень понравилось доброжелательное и чуткое отношение к нам!
Лицо, осуществляющее продажу имущества, для одобрения заемщику ипотеки должно представить следующее:
- удостоверение личности;
- справку о регистрации права собственности на конкретный объект;
- документ, который подтверждает право овладения недвижимостью (договор купли-продажи, дарственную, свидетельство о переходе в наследие и т.д.);
- единый жилищный документ (ЕЖД), который подтверждает оплату коммунальных услуг.
Граждане Российской Федерации, желающие обзавестись собственным жильем, могут это сделать несколькими способами.
Но к этим документом в обязательном порядке по условиям ипотеки нужно представить справку о доходах формы 2 НДФЛ, а также копию трудовой книжки или договора найма (в зависимости на каком основании клиент трудоустроен).
Таким образом, вам остается выбрать первый или второй вариант исходя из типа квартиры, которую вы хотите приобрести.
Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по более выгодному проценту: подключите программу «Гарантия Отличной Ставки»1. С программой «Гарантия Отличной Ставки» возможен пересчет процентов от 5,9% (7,9% для вторички) годовых. Программа доступна для владельцев Карты рассрочки Халва.
Заявку на ипотеку можно подать онлайн на сайте Совкомбанка, либо посетив любое отделение Банка. После предоставления полного пакета необходимых документов Банк рассматривает заявку в течение 1 рабочего дня.
Совкомбанк предоставляет ипотечные кредиты на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке. Действует программа ипотеки с государственным субсидированием. Использование материнского капитала не допускается.
Совкомбанк гарантирует своим заемщикам высокий уровень сервисного обслуживания. Оставить заявку на ипотеку можно через интернет.
И так, кому же одобрят ипотеку в Совкомбанке и какую именно недвижимость, а главное под какую процентную ставку можно приобрести. Этот банк выдает ипотечные займы на жилье преимущественно в Московской области. Погашать кредит можно наличными платежами через кассу банка или безналичными переводами на расчётный счёт заемщика.
Калькулятор ипотеки Совкомбанка незаменимый инструмент для выбора лучших условий по ипотеке в Совкомбанке на 2020 год.