Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Молодая семья Самара 2022 куда обращаться». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
|
Информация о местонахождении министерства и его структурного подразделения, ответственного за предоставление государственной услуги:
Условия программы «Молодая семья»
Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить. Принять участие в программе может не каждая семья. Чтобы рассчитывать на субсидию, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но не малоимущей. Этот статус должна подтвердить местная администрация. Основанием для получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, является обеспеченность жилой площадью менее установленной в регионе нормы, проживание в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям, необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и некоторые другие факторы, прописанные в ст. 51 Жилищного кодекса России. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 кв. м. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, попадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона. Молодым семьям нужно будет подтверждать свою платежеспособность. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита. Для этого подойдет справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за жилье, участвовать в программе она не сможет. В программе могут участвовать молодые семьи. Молодой считается семья, в которой оба супруга находятся в возрасте до 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке. Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и при составлении списка для распределения денег. Между этими этапами может пройти несколько лет. Если за это время хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, то семью исключают из программы и субсидию она не получит. Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка. Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех регионов. При этом местная администрация, где прописана семья, может изменить их или дополнить. При предоставлении госпомощи молодой семье выдается сертификат, дающий право на использование субсидии. Все расчеты производятся в безналичном виде в банк, наличные деньги на руки получить нельзя. По государственной программе «Обеспечение жильем молодых семей» предусмотрена субсидия, которая во многом определяет состав семьи:
В ряде регионов России молодая семья вправе рассчитывать на более крупную компенсацию — до 70–80% от цены приобретаемого объекта недвижимости. Стоит понимать, что сумма рассчитывается не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ. РЖ — расчетная площадь жилого помещения: 42 кв. м для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка; Н — норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Местные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается по регионам. Точная сумма субсидии указывается в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье. Если недвижимость стоит дороже, разницу семья доплачивает самостоятельно — сразу или в ипотеку. Пошаговая инструкция для получения государственной субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям: 1. Обратитесь в администрацию муниципального образования. Там необходимо узнать условия, нормативы и конкретные требования, а также список документов. 2. Соберите документы. Список документов из федеральных требований:
Если семья тратит деньги на уже имеющуюся ипотеку, дополнительно нужно предоставить:
3. Решение об участии в программе. Документы проходят проверку в администрации, после чего выносится решение, включать вашу семью в список участников или отказать. Положительное решение означает, что семья может в дальнейшем рассчитывать на получение денег на покупку жилья. 4. Включение в список на финансирование. Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит. Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи. Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете. 5. Оформите свидетельство. Заявление необходимо написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги. О необходимых документах расскажет администрация, а после этого выдадут свидетельство, которое является официальным документом, подтверждающим право на получение господдержки. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику. 6. Предъявите свидетельство в банк. Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке и отнести туда свидетельство. На это дается месяц, по истечении которого документы не примут. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время. Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги. 7. Подготовьте документы на оплату. Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что средства идут на жилье, а не на другие цели. Список документов зависит от вида сделки. Может понадобиться:
В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее сообщить риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор. Банк проверит документы и потом подаст заявку в администрацию, затем получит подтверждение и проведет платеж. Перевод идет застройщику или продавцу. Чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет — иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий. В очереди на получение субсидии по программе «Молодая семья» стоят сотни семей по всей стране, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. За время ожидания супруги могут лишиться некоторых оснований для получения средств: им может исполниться 36 лет, они могут развестись или самостоятельно приобрести жилье. Точный срок ожидания никто точно указать не может, однако есть факторы от которого он зависит:
В среднем в очереди на получение субсидии стоят от двух до четырех лет. Однако этот показатель может сдвигаться как в меньшую, так и в большую сторону. Поэтому старайтесь подать документы на участие в программе как можно раньше, так как это увеличит шансы на получение средств. В регионах действуют собственные программы поддержки молодых семей, они могут отличаться от федеральной программы. Поэтому подробности нужно выяснять на местах. Например, в Москве молодые семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать только на социальную ипотеку — покупку жилья в кредит, но по сниженной стоимости. При этом жилье выкупается не у частных лиц или застройщиков, а непосредственно у городских властей. От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди. Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья. Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье. Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы. Эту норму тоже определяют местные чиновники. Средства госпомощи необходимо потратить на улучшение жилищных условий в течение семи месяцев после получения свидетельства. Те, кто не уложился в срок, исключаются из списка участников программы и деньги не получают.
Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 (с изм. на 15.07.2020) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Постановление Правительства Российской Федерации от 15.07.2020г №1042 «О внесение изменений в особенности реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Постановление Правительства РФ от 20 мая 2017 г. № 609 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» Памятка по участию в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Молодая семья – это: Молодая семья по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы – это семья, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы меропрятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (п. 6, пп. «а» Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.12.2010г. № 1050, приложение № 1: Участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям: а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) семья признана нуждающейся в жилом помещении; в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Необходимые документы для консультации: 1) справка о составе семьи и занимаемой площади с мест регистрации членов молодой семьи — за последние 5 лет; 2) справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев с мест работы супругов. Документы, рассматриваемые для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении и участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы: 1.Информация из территориального органа федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту жительства в жилом помещении за последние 5 лет. 2. Подлинники и копии паспортов на каждого совершеннолетнего члена молодой семьи (все страницы с отметками). 3. Документы, подтверждающие родственные отношения и их копии (свидетельство о браке, о расторжении брака, свидетельство о рождении детей и пр.). 4. Копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета каждого члена семьи. 5. Справка с МП городского округа Тольятти «Инвентаризатор» за последние 5 лет (форма № 2) о наличии/отсутствии в собственности жилых помещений (ул. М.Горького, 34 «А») — на каждого члена молодой семьи и на добрачную фамилию супруги. 6. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья представляет в орган местного самоуправления документы подтверждающие доходы молодой семьи (справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев), а также документы, подтверждающие наличие у молодой семьи иных денежных средств. Программа «Молодая семья» — 2021: что надо знатьНа федеральном уровне:
На областном уровне:
На муниципальном уровне:
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи:
Одному из совершеннолетних членов семьи необходимо обратиться в жилищный отдел администрации муниципального образования по месту постоянного проживания. Для участия в мероприятии молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
Для участия в мероприятии с целью погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным:
Социальные выплаты используются:
Социальная выплата предоставляется в размере:
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения и норматива стоимости 1 кв. метра жилья. Размер общей площади жилого помещения составляет:
Расчетная стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется как произведение норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с Правилами. Участником может быть молодая семья, в том числе имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, соответствующая следующим требованиям:
В целях подтверждения наличия доходов, молодая семья представляет в орган местного самоуправления заявление (в произвольной форме), подтверждающее наличие собственных и (или) заемных средств, с приложением документов:
Кто может получить поддержкуМолодые семьи, в том числе молодые семьи, имеющие одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, проживающие на территории муниципального образования, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом местного самоуправления по месту их постоянного жительства решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (не достиг 36 лет).
При лично обращении в орган местного самоуправления заявление на участие в мероприятии, заявление на выдачу свидетельства, заявление о принятии документов для перечисления социальной выплаты, а также согласие на обработку персональных данных формируется автоматически в АИС МСП ЯНАО после заполнения сотрудником органа местного самоуправления информации о молодой семье. При направлении заявления почтой, в том числе электронной почтой или курьерской доставкой:
— указанные документы предоставляются в оригиналах (в зависимости от типа документа) и копиях заверенных нотариусом;
— заявление на признание молодой семьи участницей мероприятия предоставляется по форме согласно приложению № 1 к Порядку предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе, утвержденного постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 февраля 2019 года № 112-П;
— заявление на выдачу свидетельства предоставляется по форме согласно приложению № 1 к Типовому Административному регламенту;
— заявление о принятии документов необходимых для перечисления социальной выплаты предоставляется по форме согласно приложению № 1 к Типовому Административному регламенту;
— согласия на обработку персональных данных заявителя и членов его семьи по форме согласно приложению № 12 к Порядку. — заявление на выдачу свидетельства о праве на получение социальной выплаты;
— оригиналы документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;
— оригиналы документов, подтверждающих признание молодой семьи имеющей доходы (выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи либо справку (решение) банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели (в случае недостаточности потенциальных доходов));
— оригиналы свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык (при наличии).
Если планируется социальную выплату направить на погашение ипотеки, дополнительно предоставляется:
— оригинал справки кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту или кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом.
Если перед получением свидетельства молодая семья изъявила желание сменить направление использования социальной выплаты с приобретения жилого помещения на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), дополнительно предоставляется:
— оригинал договора купли-продажи жилого помещения, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированный органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
— оригинал договора ипотечного жилищного кредита или займа;
— оригинал договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита — в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
— оригинал справки кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом;
— оригинал технического паспорта на приобретенное жилое помещение. — заявление о принятии документов необходимых для перечисления социальной выплаты;
— оригинал договора купли-продажи жилого помещения, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, зарегистрированный органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
— оригинал договора ипотечного жилищного кредитования или займа.
Если свидетельство выдано на погашение ипотек, дополнительно предоставляется:
— оригинал справки, выданной кредитной организацией (заимодавцем), подтверждающую наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам.
Если приобретенное жилое помещение оформлено в собственность одного из супругов (родителя в неполной молодой семье) или обоих супругов, дополнительно предоставляется:
— оригинал нотариально заверенного обязательства переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в 1 экземпляре. Решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям.
Уведомление о выдаче (об отказе в выдаче) свидетельства о праве на получение социальной выплаты.
Уведомление о перечислении (об отказе в перечислении) социальной выплаты. Кто может получить поддержкуМолодые семьи, в том числе молодые семьи, имеющие одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, проживающие на территории муниципального образования, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом местного самоуправления по месту их постоянного жительства решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (не достиг 36 лет).
Согласно текста соответствующего постановления правительства Самарского региона размер субсидии, которая предоставляется из местного бюджета, равен всего 5% от стоимости приобретаемого жилья. Однако для служащих муниципальных учреждений условия программы «Молодая семья», в Самаре предусматривают, что доступное жилье, ими будет приобретаться с учетом субсидии, размер которой колеблется от 5% до 25% от его стоимости. Государственная поддержка молодых семей в вопросах приобретения жильяДля того, чтобы принять участие в этом проекте молодые семьи, обязаны отвечать следующим требованиям:
Семья, которая уже находится на квартирном учете, для того, чтобы попасть в очередь на субсидию должна предоставить следующий набор документов:
Подавать документы необходимо в период с 1 января до 31 июля текущего года. По окончании данного этапа, на основании всех положительно рассмотренных заявлений производится формирование очередности получения субсидий в следующем году. Каждое заявление специалисты должны рассмотреть в течение 10 дней, и максимум через 5 дней решение должно быть доведено до заявителя. С августа по сентябрь, жилотделами формируется окончательная очередь, после чего людей уведомляют об их номере в ней. После окончания данного этапа, начинается процесс бюджетного планирования. Фактическая выплата средств начинается с января следующего года. В ходе этого этапа деньги поступают на расчетные счета получателя, либо напрямую в банковское учреждение, со счетов которого уже далее будут списаны на погашение жилищного кредита, а также первый взнос по нему, или окончание сделки по покупке недвижимости. Основным документом, на основании которого реализуется данный проект, является Областная целевая программа «Молодая семья» на 2009-2015 году, которая была введена в действие постановлением областного правительства Самары №193 от 03 апреля 2009 г. Данный документ содержит не только правила предоставления муниципальной помощи, но и прогнозные и контрольные показатели претворения в жизнь данной инициативы, а также объемы и источники финансирования. Для того, чтобы Банки Самарской области могли работать по условиям проекта, они должны получить аккредитацию областного правительства. При этом их показатели надежности должны быть подтверждены Центробанком России, а пакет ипотечных предложений должен содержать продукты с минимальными процентными ставками. Такой отбор происходит для того, чтобы:
Программа молодая семья в самареСубъекты РФ реализуют механизм субсидирования молодых семей путем получения и распределения средств из федерального бюджета. Кроме участия в федеральной программе обеспечения жильем регионы могут устанавливать дополнительные льготы:
Право на иные региональные льготы возникнет только после рождения в семье детей. В законах субъекта РФ может содержаться ограничение о минимальном сроке проживания по месту получения льготы до 5 лет.
В законах субъекта РФ может содержаться ограничение о минимальном сроке проживания по месту получения льготы до 5 лет. Цель — поддержка молодых семей проживающих в г. Самара, нуждающимися в улучшении жилищных условий в Задачи Программы:
Порядок предоставления участникам долгосрочной целевой программы городского округа Самара «Молодой семье –
|