Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какой этаж выбрать в 9 этажном доме». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Даже если в квартире установлена качественная металлическая входная дверь с многочисленными утеплителями, холодный воздух с улицы в зимнюю пору легко проникает в квартиру.
В большинстве новостроек проект предусматривает расположение на первом уровне этажности офисов или магазинов. Тогда квартиры находятся над ними, а не над подвальным помещением, но в жилом формате они рассматриваются как первый этаж. Чаще на квартиры нижнего уровня обращают внимание семьи с маленькими детьми, пожилые и маломобильные граждане. Им важно не зависеть от работы лифта, чтобы выйти из дома.
Из основных недостатков — посторонние шумы с улицы. Нужно обращать внимание также на ближайшую инфраструктуру: наличие поблизости детской площадки и торговых площадей может создавать дискомфорт. Помимо звуков с улицы, жильцам первых этажей могут мешать шумы в подъезде: открывание и закрывание дверей на улицу, в лифт.
На каком этаже можно жить и не тужить
Решая, какой этаж выбрать при покупке квартиры в 9-этажном доме, рассмотрите плюсы и минусы каждого уровня.
- Первый. Присутствуют все негативные факторы пятиэтажки. Ни дать, ни взять ничего дополнительно.
- Низкие этажи, которых добавляется со 2-го по 5-й благодаря наличию лифта. Квартиры востребованные и дорогие.
- Высокие, с 6-го по 8-й. Учитывая наличие лифта, нет разницы между 3-м и 8-м этажами. Но почему-то покупатели подвержены психологическому фактору высоты. Чем выше – тем опасней. Об уменьшенной пыльности, шумности, затенённости мало кто думает. На самом деле, жить на 8-м этаже намного комфортнее, чем на втором.
- Последний, 9-й. Все положительные и отрицательные факторы (кроме хождения пешком) можно взять из последнего у пятиэтажки.
Современные проекты являются более технологичными и продуманными, чем старые, в них учтены и проработаны многие ошибки, которыми изобиловали проекты прежних лет.
Живу на 15-м,отличный вид,меньше уровень уличного шума,напор воды сильный,лифт работает.Друг в соседнем доме на 19-м живет,у него тоже все отлично.
Плюсы:
- чуть меньше шума и пыли, чем на первом этаже;
- детям не нужно ездить домой на лифте или подниматься по подъезду одним;
- все еще относительно удобно для колясок и велосипедов, даже при неработающем лифте.
Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры Рассмотрим преимущества и недостатки всех вариантов и сделаем выводы, какой этаж самый комфортный для проживания. Первый Сначала о хорошем. Это самое безопасное расположение жилья.
Чем выше этаж, тем проблематичнее будет подъем. Например, для жильцов третьего-четвертого этажей такая нагрузка вполне преодолима даже с ребенком и сумками с продуктами, но для более высоких такая задача уже сложнее. Потому нужно рассчитывать свои физические способности подниматься по лестницам в случае выхода лифта из строя на длительное время.
Некоторые граждане отдают предпочтение новым домам. Их нижние этажи полностью защищены от проникновения холодного воздуха в квартиру. Дома оснащены специальными тамбурами с плотно закрывающимися дверьми.
Из недостатков – и более сложная геометрия, и уменьшение полезной площади, и сложности с использованием пространства на стенах. Если есть возможность – лучше выбирать полноценный этаж.
Какие этажи лучше всего подходят для жизни:
В высотках не ощущается большой разницы между 10 и 20 этажами. Испугать может психологическое ощущение цифр. А всё меньше 10 рассматривается, как «низко».
Состояние нашего здоровья находится в прямой зависимости от условий проживания. Понятно, что наиболее чистый и свежий воздух за городом, но, к сожалению, далеко не каждый может позволить себе роскошный особняк.
В-третьих, в большинстве случаев в домах проживает не шумная молодежь, а семейные пары с детьми, люди преклонного возраста.
Посадите несколько растений высотой примерно в полметра. Золотая медаль по выработке кислорода принадлежит сансевиерии (другие названия – щучий хвост, тещин язык).
Покупать ли квартиры на нижних этажах
Это особенно важно, если вы собираетесь покупать квартиру в 25-этажном доме, потому что если вода подведена снизу, у вас непременно будут проблемы с напором.
Квартиры на первых этажах часто поддаются влиянию сырости, поэтому владельцам приходится чаще делать ремонт.
Квартиры, которые находятся на первом этаже, грабят чаще всего. Причиной этого является их доступность с улицы.
Идеальная возможность сэкономить до 20% от стоимости квартиры, так как застройщики понижают цену для нижних этажей.
Несмотря на это, многие выбирают квартиры именно на нижних этажах, ведь кроме недостатков есть и определенные преимущества.
Также жилье на первом этаже зачастую приобретают для последующей сдачи в аренду, поскольку цена квартиры ниже среднерыночной, а стоимость аренды квартир одного сегмента на разных этажах практически не различается. В настоящее время многоквартирные дома часто проектируются с нежилым первым этажом, в связи с чем рынок жилья, расположенного на нижнем этаже, со временем должен сократиться.
Основные причины нелюбви к крайним этажам
Живу на 3 этаже и рада! наверное, «наелась» в свое время жила в хрущевке без лифта на 5 этаже.
Один из факторов, которые принимаются во внимание при выборе квартиры в многоэтажном доме – это этажность. Помимо личных предпочтений существуют еще и объективные характеристики, которые усиливают или наоборот, снижают степень комфорта проживания в квартире на том или ином этаже.
Негативное мнение о проживании на крайних этажах, вызванное текущими крышами, сырыми подвалами, недостатками коммуникаций, во многом устарело благодаря совершенствованию строительных норм и применяемых стройматериалов.
Мы хотели взять ниже 10 этажа, но волею судьбы нам достался 13. Сначала были немного расстроены, но…Спустя некоторое время мы были даже рады, что взяли именно этот этаж) . Теперь нам очень нравится! Вид из окна -это просто супер! Напор воды вообще без проблем, сильный. Лифт как работал вначале-не знаю, мы заехали после получения ключей ровно через 5 месяцев.
Психологический аспект Проживание в таких помещениях вызывает неоднозначные мнения. С одной стороны, городской человек не приспособлен к жизни на высоте, внизу он ближе к природе, что благоприятно сказывается на настроении. С другой — психологи отмечают, что есть люди, которые чувствуют весь груз мебели и железобетона над головой — им будет дискомфортно.
На каком этаже лучше купить квартиру? Какой выбрать?
Шум, выхлопные газы, вибрация от дороги, если здание находится рядом с проезжей частью. Снижение слуха, аллергия, болезни дыхательных путей и нервной системы. Сырость, холод, грибок и плесень из подвала, запах от мусоропровода, соседство с насекомыми и крысами. В новостройках это практически отсутствует. Электромагнитное излучение от силовых кабелей в техническом помещении.
Как правило, меньше всего предпочтений россияне отдают первым и последним этажам. Первый этаж настолько непопулярен, что цена квартир на нем часто на 10–15% ниже, чем на остальные в подъезде. Однако дешевизна может стать ключевым фактором для покупателя, который стеснен в средствах. Многое здесь зависит от состояния дома, наличия по соседству коммерческих помещений и других показателей.
Первый – четвертый этажи. Тут происходит скопление выхлопных газов, чья максимальная концентрация держится на уровне третьего этажа. Однако за окнами есть деревья.
Живя на первом этаже, вы сможете найти ключ к решению многих проблем в вашей жизни и избавиться от отрицательных эмоций.
Какой выбрать этаж: полноценный или полумансарду
Чтобы не прогадать с этажом, нужно как следует изучить все преимущества и недостатки того или иного варианта.
Единственный возможный аргумент против жизни на втором этаже — то самое коммерческое помещение этажом ниже. Если вы покупаете квартиру в еще строящемся доме, то невозможно спрогнозировать, что там будет под вашей квартирой. Но если дом в спальном районе, скорее всего, это будет магазин (и скорее всего, продуктовый), парикмахерская или салон красоты, аптека, стоматология.
Мы расскажем об основных характеристиках жизни на разных этажах, и подскажем, как выбрать квартиру по фен шуй.
Поэтому, выбирая квартиру в новостройке, находящейся на начальных этапах строительства, нужно как можно тщательнее изучить проект и оценить будущие видовые характеристики каждого из корпусов.4. Кто будет жить в квартире?Практика показывает, что пенсионеры предпочитают самые нижние этажи – с первого по третий.
Как выбрать «свой» этаж в новостройке
Ваш покой может быть нарушен звуками от постоянно проходящих жильцов. Или придется установить шумоизолирующую дверь.
А самый-самый популярный этаж в новостройках — седьмой. Правильно ли это и как выбрать «свой» этаж, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».«ПЕРВЫЙ И ПОСЛЕДНИЙ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ»На многих покупателей недвижимости при выборе этажа до сих пор влияют стереотипы, сложившиеся еще в советское время.
Некоторые покупатели руководствуются при выборе этажа не только своими предпочтениями, но и знаниями фэн шуй. Конечно, охватить все влияющие на выбор аспекты невозможно, но мы представим краткие советы экспертов фен-шуй. Уникальным преимуществом последнего этажа является отсутствие соседей сверху. Угловые квартиры Нарекания со стороны жильцов и покупателей квартир обычно вызывают угловые квартиры, которые часто оказываются холодными и неудобными. В качественных многоквартирных домах эти неудобства компенсируются улучшенной теплоизоляцией и увеличением количества секций радиаторов.
Вероятность того, что все лифты выйдут из строя одновременно, все же очень мала. Зато в квартирах на последних этажах много солнца, хороший вид из окна, не шумно, чистый воздух. И соседи сверху не затопят.НА ЧТО ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ НА САМОМ ДЕЛЕ1.
Приобретая квартиру, покупатели часто не представляют, какой этаж выбрать для проживания. В новостройке удовлетворить запросы клиент может почти всегда. На ранних стадиях строительства свободные квартиры имеются практически на каждом этаже.
Смог. Выхлопные газы от дороги вам будут не страшны, но вот вредные вещества от предприятий могут негативно влиять на здоровье, если вы живете в промышленном или большом городе. Электромагнитное излучение. Если над вами есть техническое помещение. Instagram @iamvipinpanchal Где же будет хорошо жить?
Какой этаж выбрать при покупке квартиры?
У нас 7 этаж, потолок на голову не давит). Я всю жизнь живу на 7 этаже, и здесь тоже выбрала 7 этаж, про разводку труб знала, видела как это выглядит, ничего не смущает, в ванной, туалете и кладовке уже сделан аккуратный такой реечный потолок, мы его менять не будем.
Если вы хотите узнать, как купить квартиру в новом доме, чтобы не обманули, советуем вам прочитать статью. Золотая середина Наибольшей популярностью среди желающих приобрести недвижимость пользуются квартиры, расположенные в зоне так называемой золотой середины. Это квартиры 3–7 этажей.
Так как современные новостройки могут иметь по 30 – 40 этажей, то средние этажи не ограничиваются с 3-его по 8-ой.