Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выход на балкон без порога». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
По словам адвокатов, такую перепланировку БТИ согласуют без лишних вопросов даже задним числом, потому что никаких нарушений она не принесла. В конце концов, нет такого закона, который впускал бы в вашу квартиру контролирующие органы в любое время дня и ночи. А выясниться ваша перепланировка может, только если вы решите продавать или обменивать жилье.
Кто хоть раз занимался ремонтом, тот знает: краска — она, как водка. Сколько ни купи, а все равно докупать придется.
Неудобно через него перешагивать, так бы терпел это не большое неудобство, но недавно моя жена перешагивая через этот высокий порог, запнулась и сломала палец на ноге. После этого случая было принято решение убрать его, но не знаю — нужно ли на это разрешение, не нарушит ли это прочность конструкции стены, ведь она получается несущая.
Подготовительный этап обустройства
Я со стороны лоджии купил обрезную доску. Обрезал по размеру. Отшлифовал, прошелся пропиткой и посадил ее на пластиковые дюбеля установленные в пороге. Саморезы утопил и зашпатлевал в цвет древесины. Зачистил и покрыл все акриловым лаком. По кругу прошел герметиком в цвет древесины.
Ну да, там около 5ти. Рейка(подставка или как там ее) под окно 2,5-3.0 см, и до нее около двух. Просто я бы выложил плитку до рейки.
После установки двери на балкон, всегда возникает желание качественно и практично выполнить порог. И если речь идет о критериях выполнения качественного варианта порога, то тут стоит учитывать ряд советов, которые позволят полноценно ответить на вопрос как сделать порог на балкон самому — различные варианты.
Поэтому однозначно ответить на вопрос, можно ли срезать балконный порог, нельзя. Все зависит от конструкции дома, его типа и серии (если дом серийный).
Дело в том, что такая конструкция ж/б панели между комнатой и лоджией или балконом с высоким порогом сделана не с проста (но сразу скажу давно устарела). Этот порог рассчитан, на то что имеется деревянный пол, высота которого может быть 10 — 15 см. А у вас Андрей я просто уверен деревянного пола нет, а уложен линолеум или ламинат. Вот поэтому и получается такой высокий порог.
Такой прием применяют, когда возникает необходимость приподнять поверхность. Этот способ создания ступени считается простым, даже универсальным.
А именно:
- Актуальностью выполнения порога будет детальные замеры, которые позволят в дальнейшем расположить дверную коробку и правильно убрать существенный перепад в двух помещениях.
- Далее следует практично и качественно очистить имеющуюся площадь, под расположение кирпича, проведя удаление засохшего раствора или другой грязи. После чего наносится и распыляется грунтовка, для равномерной адгезии цементно-песчаного раствора и существующего основания.
- При выполнении кирпичной кладки стоит использовать именно цементно-песчаный раствор, который позволит объединить каждый из размещаемых кирпичей и создать надежное склеивание с существующим бетонным основанием.
- Стоит отметить, что выполнять кладку стоит из кирпича, который не подвержен чрезмерному впитыванию влаги и накапливанию внутри себя воздуха, а имеющиеся отверстия позволят создать решение для тепло обмена, в последующем процессе эксплуатации порога.
- Выполнив кладку кирпича и равномерно распределив раствор, стоит побеспокоится и об отделке поверхности. И тут можно прибегнуть к использованию плитки или декоративной клевой массе. За счёт этого порог приобретет необычайно привлекательный и практичный облик.
Использование цементного раствора в этом случае может быть довольно накладно, а кирпич легко устранит эти расхождения.
Такой порог балконной двери требует обязательной отделки. Поверхность можно закрыть любим понравившимся материалом – кафельной плиткой, ламинатом, линолеумом, на худой конец просто покрасить цветной краской.
Прежде, чем приступит к созданию возвышения у двери необходимо расчистить все пространство вокруг нее. Эта процедура очень важна, поскольку прочность и общий результат напрямую от этого зависят. Затем следует понять из какого материала будет порожек на балкон. Для этого надо оценить сложность работ, понимать насколько конструкция впишется в дизайн помещения.
Обыграть подоконный блок в дизайне интерьера (пример на фото). При этом на лоджии можно установить электрический конвектор, смонтировать теплый пол.
Каждый из предложенных вариантов имеет свои конструктивные особенности. При этом не для каждого из помещений подойдет тот или иной вариант порога, так как впоследствии будет выполняться отделка всего помещения и создание более актуального преображения пространства.
Также происходит образование росы или конденсата в нижней части элемента или на его внутренней стороне во влажную погоду. Также возможно образование наледи зимой.
Балконный порог делают с внешней и с внутренней стороны двери. Важно учитывать некоторые нюансы – обе части должны быть комфортны для того, чтобы поставить ногу. Неопытные мастера делают короткие порожки, поверхность настолько мала, что стопа взрослого человека не помещается, тогда жильцы спотыкаются о него, поскальзываются, падают.
Как показывает практика, при его демонтаже из нижней части двери начинается сильный сквозняк и промерзание.
Между комнатой и балконом в каждой квартире есть возвышенность. Он не всегда удобный по высоте и конструкции, а потому часто приходится его переделывать. Как просто, без особых затрат сделать самостоятельно порог на балконную дверь? Существует несколько вариантов выполнения красивой и крепкой конструкции.
Итак, что же мы имеем в виду, когда говорим о порожке? Порожек или порог — это небольшое цементное возвышение, которое находится в проеме между балконом и квартирой. Балконный блок (дверь с окном) устанавливается непосредственно на это возвышение. Оставшаяся часть возвышения с внутренней стороны комнаты образует ступеньку, ведущую к балконной двери. Это и есть порог, о котором мы ведем речь.
Порог на балкон – 4 способа сооружения конструкции
Дерево. Собрать две ступеньки по размеру, по высоте, посадить стыки на пену и зафиксировать дюбелями. Можно покрасить, можно уже сверху закрыть тем же материалом что и в комнате, лоджии.
После того как кирпичи выложены, покройте их слоем цементного раствора и разровняйте шпателем. Так вы подготовите поверхность к укладке плитки.
Мда… речь о русском языке, «ложить» только с предлогами употребляется, в других случаях -класть!
Зачастую дизайнеры интерьеров предлагают заказчикам самые разнообразные варианты планировочных решений, которые способны преобразить типовую квартиру в жилье, соответствующее всем требованиям собственника. Однако на практике реализовать из предложенного удается далеко не все.
При демонтаже подоконного блока необходимо устройство «французского» остекления, которое сохранит помещения в прежних границах и удержит теплопотери на нормативно-допустимом уровне. Под «французским» остеклением принято понимать распашные двери в пол, либо раздвижную стеклянную перегородку. В наше время заниматься ремонтом квартиры своими руками становится не только возможным, но и не таким уж сложным делом. В интернете огромное количество полезной информации, рекомендаций, инструкций, видео-уроки по ремонту. Остается только закупить в строительном магазине материалы, инструменты. И вперед ломать и строить!
Большинство людей рассматривают лоджию как метры, на которые при случае можно увеличить квартиру. Действительно, зря они, что ли, пустуют или превращаются в склад? Дизайнеры вроде бы тоже согласны: без «лишней» линии остекления комната должна стать светлее и просторнее, можно выкроить место под кабинет или спортзал.
НЕЗАКОННЫ ВСЕ (и согласовать их нельзя), кроме последних двух вариантов — с французским окном в пол и вариантом утепления изолированной лоджии. Объясняю, когда был введен этот запрет и почему.
Убрать порог на балкон в панельном доме – Мир остекления
Однозначный запрет на присоединении лоджий и балконов в многоквартирных и жилых домах появился в Москве относительно недавно, в конце 2018 года. Регламентируется этот запрет 508-м постановлением правительства Москвы, пунктом 10.19 (в редакции от 17 декабря 2018 года).
Снося подоконную часть и увеличивая за ее счет площадь комнаты, «перестройщики» затрагивают наружные стены, которые являются общедомовым имуществом. Поэтому нужно опросить всех соседей и собрать не меньше 67% подписей жильцов всего дома (2/3 владельцев). Даже тех, кто живет в другом конце здания.
Согласен с тем, что порог можно и нужно убирать, однако считаю, что лучшим решением будет утепление и остекление балкона (лоджии) и, конечно, полностью убрать не только сам порог но полностью снять окно. Конечно придется получать разрешение на перепланировку. Однако в предложенном случае вы получите не только ровный пол, но и дополнительное жилое пространство.
Так что, прежде чем решите переделывать балкон и объединять его с комнатой, поговорите с соседями и не наглейте с проектом. Чем скромнее будет ваше инженерное решение, тем больше шансов, что оно вообще останется незаметным.
Существуют два вида мостиков холода – геометрические, которые определяются архитектурно-конструктивными особенностями, и материальные, обусловленные различной теплопроводностью строительных элементов.
Стилевое решение интерьера квартиры стало обычной практикой в наши дни. У каждого из стилей есть свои поклонники: кто-то ощущает себя комфортно в окружении великолепия и помпезности стиля барокко, кому-то больше по душе старая добрая классика, а чья-то душа согревается только в окружении милого сердцу, абсолютно лишенного какой-либо вычурности, стиля кантри.
Стоит отметить, что важно подготовить основание будущего порога который испытывает приличную нагрузку и просто задуть монтажной пеной пустоты это не лучший вариант. Основой для такого материала служат листы фанеры, которые склеиваются друг с другом с использованием особой технологии. Получившийся в результате «слоеный пирог» обладает повышенной прочностью и способностью сохранять заданную форму.
Сделать порог нужно обязательно. Но как? Если вы знакомы со строительством, то сделать все работы будет несложно. Но если опыта нет, придется немного помучиться. Лучше следовать советам специалистов, тогда вся работа не займет много времени и покажется легкой.
Кроме того, в некоторых домах порожек не только поддерживает балконную плиту, то есть является частью несущей конструкции, но и дополнительно защищает квартиру от проникновения холодных потоков воздуха с улицы, поскольку при строительстве дома стык между плитой балкона и плитой перекрытия заполняют теплоизоляционным материалом.
Технология устройства порога на лоджии и балконе
В первую очередь, стоит детально обработать и очистить поверхность размещения раствора, после чего засверлить по периметру необходимое количество арматуры и уложить кладочную сетку.
Какую же функцию выполняет порог, можно ли его убрать? Мы назовем две причины, оправдывающие существование цементной площадки, часть которой и выполняет функцию порога. Каждая из этих причин является достаточно весомой:
- Конструктивное укрепление балкона. Поскольку кирпичная кладка в этом месте отсутствует, то частично ее работу берет на себя балконный блок, установленный на цементную площадку и упирающийся сверху в балку оконной перемычки;
- Предотвращение образования «мостика холода». Такая цементная «подушка» позволяет исключить возможность проникновения холодного воздуха в квартиру, которая с неизбежностью возникла бы при установке балконной двери на одном уровне с полом.
Очень часто в строительной практике наслаиваются геометрические, конструкционные и материальные «мостики холода», что существенно повышает риск повреждения здания.