Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Страхование рисков по договору строительного подряда». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Страховщик компенсирует либо сумму, переданную по решению суда заказчику, либо к ней добавляются понесенные расходы на юридические услуги (их надо подтвердить документально).
Мы разрешаем копировать и распространять материалы нашего сайта при условии указания прямой и индексируемой ссылки на страницу-источник.
Страхование строительных рисков как часть строительного инвестиционного процесса позволяет на всех его стадиях от разработки технико-экономического обоснования до пуска объекта в эксплуатацию не только компенсировать страхователю внезапные и непредвиденные убытки, возникшие при строительстве, но и защищать капиталовложения в строительство.
Предмет договора страхования строительно-монтажных рисков
Порядок формирования в бухгалтерском учете информации о доходах, расходах и финансовых результатов организациями, выступающими в качестве подрядчиков либо субподрядчиков в договорах строительного подряда, установлен Положением по бухгалтерскому учету «Учет договоров строительного подряда» (ПБУ 2/2008).
При этом следует учитывать, что в части страхования имущества в качестве страхователя могут выступать, в виде общего правила, лица, имеющие страховой интерес, то есть основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении соответствующего имущества. Это могут быть строительные организации, осуществляющие возведение объекта и его отделку.
Действие договора страхования прекращается по тем застрахованным объектам, которые приняты или пущены в эксплуатацию, с момента подписания акта сдачи-приемки законченного строительством объекта.
По пунктам: страхование ОДО и ФР
Данный риск заказчик несет (в размере оплаты всей предусмотренной сметной стоимости работ) при условии, если подрядчиком были выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 1 статьи 716 ГК РФ.
Статьей 742 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено страхование объекта строительства.
Условия, на которых заключается договор добровольного страхования, определяются в правилах соответствующего вида страхования, утвержденных страховщиком либо объединением страховщиков и согласованных с Министерством финансов Республики Беларусь.
В соответствии с ГК имущество может быть застраховано только в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества (см. комментарий к п. 1 ст. 930 ГК РФ).
Риск и страхование в договоре строительного подряда
Общие положения договора подряда переносят на подрядчика риски превышения им установленной твердой цены (пункт 6 статьи 709 Гражданского кодекса РФ, пункт 1 статьи 743 Гражданского кодекса РФ).
Франшиза представляет собой определенную в договоре страхования часть суммы причиненного страхователю ущерба, которая не подлежит возмещению страховой организацией.
Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.
Страхование предпринимательского риска направлено на обеспечение страховой защиты страхователя-застройщика от убытков, вызванных задержкой срока начала осуществления предпринимательской деятельности, которую он намечает осуществлять на введённом в эксплуатацию объекте.
В абз. 1 п. 1 данной статьи сформулировано диспозитивное правило, согласно которому любая сторона договора может принять на себя обязанность застраховать на период строительства лежащий на ней строительно-монтажный риск, заключив договор со страховщиком.
На сегодняшний день под страхованием подрядчика, в первую очередь, подразумевают заключение договора страхования гражданской ответственности. Такой договор направлен на защиту интересов подрядной организации, связанных с возмещением вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу третьих лиц в период проведения ремонтно-строительных работ.
При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в проектно-технической документации и в смете (п. 1 ст. 743 ГК).
На сегодняшний день под страхованием подрядчика, в первую очередь, подразумевают заключение договора страхования гражданской ответственности. Такой договор направлен на защиту интересов подрядной организации, связанных с возмещением вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу третьих лиц в период проведения ремонтно-строительных работ.
Такое страхование осуществляется прежде всего в пользу тех лиц, которым может быть причинен вред, и в их интересах. При осуществлении страхования указанной ответственности на основе соответствующего условия договора строительного подряда расходы страхователя (подрядчика) на выплату страховых премий страховой организации могут быть включены в общую сметную стоимость строительства.
Страхование осуществляется именно с целью покрытия возможных убытков от причинения ущерба. Иными словами, если произойдет страховой случай и страховка будет выплачена, то в этой части нарушенное право застрахованного лица будет восстановлено. Однако, страховка может не полностью покрыть стоимость ущерба.
Заключается договор подряда на демонтаж сооружения и подрядчик, хочет застраховать проводимые работы. Страховая защита, по договору, распространяется также на соседние с объектом демонтажа здания и сооружения заказчика и в случае наступления страхового случая, выплаты получает заказчик.
Договор страхования СМР относится к числу тех редких видов страховых договоров, предмет которых может охватывать все разновидности имущественного страхования, но, во всяком случае, не менее двух таких видов одновременно.
Страхование строительных рисков — сложный комплексный вид страхования, который включает в себя, как страхование непосредственно рисков по осуществлению строительно-монтажных работ, так и страхование ответственности строителей перед третьими лицами при проведении этих работ.
Сторона, на которую возлагается обязанность по страхованию, должна предоставить другой стороне доказательства заключения ею договора страхования на условиях, предусмотренных договором строительного подряда, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках.
В зависимости от размера страховой суммы и рисковой составляющей производится определение тарифа (стоимости) по страхованию. На сегодняшний день диапазон тарифов находится в пределах 0,05% — 1% от страховой суммы.
Страхование материального ущерба направлено на обеспечение страховой защиты лица, имеющего имущественный интерес в сохранении объекта строительства, от пожара, взрыва, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц и иных опасностей, которые не исключены договором или правилами.
Распространяется ли при страховании строительства автодороги страховое покрытие на ущерб, вызванный повреждением при наезде автомобилем на объект строительства (например, барьерное ограждение) на введённой в эксплуатацию части автодороги?
Еще по теме 5. Риски и их страхование в договоре строительного подряда:
Заключение договоров страхования СМР за счёт заказчика или застройщика (также как и за счёт подрядной организации) не запрещено действующим законодательством. Заказчик может застраховать объект строительства самостоятельно, если в договоре строительного подряда сторонами не устанавливается обязательность заключения этого договора страхования подрядчиком.
Страхование СРО – инструмент, который при правильном подходе может сработать в плюс по всем трем перечисленным факторам. Сегодня этот продукт предлагается саморегулируемым организациям в нескольких вариантах.
Следовательно, основной риск гибели или повреждения объекта строительства все же несет подрядчик. Это связано с тем, что подрядчик берет на себя ответственность за конечный результат работы, выполняя ее за свой «страх и риск».
Риск по страховке ОДО – ответственность члена СРО за нарушение договора подряда, признанная судом (при наличии вступившего в силу решения). Сумма страхования определяется, согласно контракту.
В некоторых случаях заказчику будет вполне достаточно ранее заключенного договора страхования ответственности члена СРО. Предоставляя договор ГО СРО, подрядчик должен убедиться в том, что он отвечает следующим требованиям:
- договор заключен в индивидуальном порядке (договоры страхования коллективной ответственности не подойдут);
- срок действия договора страхования заканчивается не ранее срока действия договора подряда;
- страховая сумма, указанная в договоре не меньше суммы, установленной договором подряда;
- в приложении к договору страхования (или самом договоре) есть отметка о группе (виде) застрахованных работ, которые подрядчик собирается осуществлять;
- набор рисков, поименованных в договоре страхования, полностью соответствует требованиям договора подряда.
Социальная, гражданская и профессиональная ответственность, часто объединенные для клиента в понятия порядочности и исполнительности.
Поэтому при решении вопроса о том, на какую из сторон договора строительного подряда следует возложить обязанность страхования имущества и в пользу какой из них, должно быть учтено, кому принадлежит интерес в его сохранении.
Однако, страховой выплаты может и не быть: потерпевший может не захотеть воспользоваться своим правом на получение страховой выплаты или не сможет реализовать данное право. В этом случае он не утратит права на возмещения вреда от причинителя.
Второй уровень – отраслевой, сюда относятся внутренние правила СРО и рекомендации НОСТРОЙ. На третьем уровне условия страхования неисполнения контракта участниками саморегулируемых организаций устанавливаются стандартом ВСС и правилами страховых компаний.
Серьезный процесс строительства любого объекта объясняет высокий уровень риска, в основном, для заказчика, но и подрядчик не лишен риска, который сводится к возможности случайной гибели объекта строительства до сдачи его заказчику, а равно до получения оплаты за выполненный объем работ за свой счет.
При просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в пункте 1 настоящей статьи, несет сторона, допустившая просрочку».
Для того, чтобы не возникало подобных вопросов сумма страховки должна быть реальной, что увеличит страховую премию.
Как правило, договоры страхования ответственности членов СРО заключаются на условиях, необходимых саморегулируемой организации, и не всегда отвечают требованиям заказчика.