Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилищный кодекс рф ст 17». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Исходя из указанного предназначения жилого помещения, жилищные права и обязанности, объектом которых могут быть комната, квартира (часть квартиры), жилой дом (часть жилого дома), могут возникать из договора аренды жилого помещения, договора безвозмездного пользования, договора найма (если жилое помещение служит местом пребывания участника жилищных отношений) и из любого другого законного основания.
Мы являемся собственниками квартиры на 1 этаже с 2009 года, до этого в квартире мы проживали по договору соцнайма с 2004 года.
Статья 17 ЖК РФ. Пользование жилым помещением
Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2005 — 2006. С. 53.
Правительством РФ принято Постановление от 21.01.2006 N 25 , которым утверждены Правила пользования жилыми помещениями. Правила пользования жилыми помещениями устанавливают права и обязанности сторон договора жилищного найма.
Недопустимо размещать в жилых помещениях промышленные производства. Эта норма комментируемой статьи развита в ст. 288 ГК РФ: размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: (в ред.
Раздел I. Общие положения (статьи 1 — 29)
К пределам осуществления прав, касающихся пользователей недвижимого имущества, следует отнести пределы, касающиеся осуществления прав на земельный участок как таковой либо являющийся составной частью другого объекта.
Часть 3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ “О свободе совести и о религиозных объединениях”.
Статья 198. Порядок размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.
Комментарий к Ст. 17 Жилищного кодекса РФ
N 23. Ст. 2102; 2003. N 44. Ст. 4262; 2004. N 35. Ст. 3607; N 52. Ст. 5267; 2007. N 31. Ст. 4011; N 50. Ст. 6233; 2008. N 30 (ч. II). Ст. 3616.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Исходя из указанной статьи настоящего Кодекса, жилое помещение может использоваться для извлечения прибыли лицами, зарегистрированными в установленном законом порядке для этого.
Указы Президента Российской Федерации, регулирующие жилищные отношения, не должны противоречить настоящему Кодексу, другим федеральным законам.
Вопрос: Мы в своей квартире произвели ремонт: убрали дверь между коридором и комнатой, перенесли дверной проем, сделали встроенный шкаф, переустановили раковины в кухне с подключением к существующим инженерным сетям.
С 25.09.17 г. согласно акта пуска в эксплуатацию индивидуального отопления пользуюсь индивидуальным отоплением. Трубы от котельной ЖКХ демонтированы 31.08.17 г., но ЖКХ продолжает взимать плату за отопление ссылаясь на ст.28 ЖК РФ. Правомочно ли поступает ЖКХ?
ГК РФ, другие нормативные акты РФ, к примеру Постановление СМ РСФСР от 25 сентября 1985 года N 415, устанавливают специальные правила пользования жилыми помещениями, исходящими из договоров аренды, коммерческого и социального найма, и другие. В той части, где они не противоречат настоящему Кодексу, они также подлежат применению.
С 25.09.17 г. согласно акта пуска в эксплуатацию индивидуального отопления пользуюсь индивидуальным отоплением. Трубы от котельной ЖКХ демонтированы 31.08.17 г., но ЖКХ продолжает взимать плату за отопление ссылаясь на ст.28 ЖК РФ. Правомочно ли поступает ЖКХ?
Под предпринимательской деятельностью граждан подразумевается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке (ст. 2 ГК РФ).
Судебная практика и законодательство — Жилищный кодекс РФ. Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования.
Жилищный кодекс Комментарий к статье 17
Статьей 79 ЖК РФ предусматривается расторжение договора поднайма жилого помещения (с соблюдением определенных условий и порядка), если проживающие на условиях такого договора граждане нарушают права и интересы соседей.
N 35. Ст. 3649; 1995. N 35. Ст. 3503; 1996. N 17. Ст. 1911; 1998. N 4. Ст. 430; 2000. N 46. Ст. 4537; 2002. N 1. Ст. 2; N 30. Ст. 3033; 2003. N 2. Ст. 167; 2004. N 27. Ст. 2711; N 35. Ст. 3607; 2005. N 14. Ст. 1212; N 19. Ст. 1752; 2006. N 6. Ст. 636; N 44. Ст. 4537; N 50. Ст. 5279; N 52 (ч. I). Ст. 5498; 2007. N 18. Ст. 2117; N 43. Ст. 5084; 2008. N 30 (ч. I). Ст. 3593; 2009. N 11.
Наниматель жилого помещения может передать его гражданину по договору поднайма (ст. 76 ЖК РФ, ст. 685 ГК РФ), собственник — по договору найма (ст. 30 ЖК РФ, гл. 35 ГК РФ). Но при этом должны быть соблюдены требования ст. 17 ЖК РФ — использование жилья для проживания граждан.
Одним из важнейших средств правового регулирования жилищных отношений является установление пределов осуществления и ограничения права на жилые помещения.
В качестве общего ГК РФ установил правило, согласно которому собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2 ст. 209). С середины 90-х гг. ликвидированы количественные и стоимостные пределы объектов права собственности граждан. Таким образом, использование жилого помещения не в целях проживания жильцов, а к примеру, в целях размещения промышленного производства, может привести к возникновению административной и иной ответственности, предусмотренной действующим законодательством.
Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.
Вы можете сделать отдельный вход Но должна спросить разрешения всех непосредственно собственником данного помещения.
Кодекс 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации»
Да,ст.17 ЖК РФ разрешает заниматься предпринимательской деятельностью, если это не нарушает права и интересы других граждан.
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования.
Данными решением или договором может быть установлено условие о предоставлении всех жилых помещений в наемном доме социального использования по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
По любой статье кодекса вам будет дан самый подробный персональный комментарий с учётом вашей ситуации. Живое онлайн обсуждение норм законов – это лучший способ разобраться в хитросплетениях российского законодательства.
Статья 17 Жилищного кодекса РФ
Факт пользования должен быть официально оформлен. Поэтому несообщение в госорган (регистрирующий) не изменяет вашего положения. Наличие у Вас акта не освобождает от оплаты по старой схеме.
Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
Определение Верховного Суда РФ от 12.09.2016 N 307-КГ16-11369 по делу N А05-8053/2015 Требование: О пересмотре судебных актов по делу о признании незаконными требований о взыскании излишне перечисленной суммы субсидии.
Да, закон разрешает не переводить в нежилой фонд дом для осущетсвления индивидуальной предпринимательской деятельности.
Ст. 17 ЖК РФ всегда поддерживается в актуальном состоянии, и здесь вы всегда найдёте последнюю действующую редакцию кодекса. А также наш консультант ответит на ваши вопросы.
Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях».
Пределы объективны в том смысле, что они не зависят от воли собственника и иных лиц, а предопределены нормативным правовым актом; ограничения же субъективны, потому что зависят от основанной на законе воли субъектов или судебных органов. Поскольку пределы осуществления права объективны, то ограничения права также возможны только в этих пределах.
Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
Все права на материалы, размещенные на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах.
Определение Верховного Суда РФ от 17.03.2017 N 306-ЭС17-732 по делу N А57-30971/2015 Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании самовольной постройкой здания. Земельный участок не относится к жилым или не жилым помещениям. Вопрос использования земельного участка регулируется Граждански и Земельным кодексами о рядом подзаконных актом.