Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Поменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатные». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Хочу совершить сделку по обмену недвижимости (поменять): 1-комнатную квартиру, на 2-х комнатную, и доплатить за разницу в цене мат. капиталом.
Конечно, большинству по нраву именно первый вариант – размен «двушки» на две «однушки». Это самый желанный, но и самый трудный вариант. Осуществить размен 2-х комнатной квартиры на 2 однокомнатные на деле бывает нелегко. Почему? Казалось бы, это логичное желание, основывающееся на простой математике.
Можно ли разменять двухкомнатную квартиру на две однушки?
Преференции нашей компании позволят приобрести квартиру в кратчайшие сроки, гарантированная безопасность сделки с юридической поддержкой ведущих специалистов. Окажем содействие в одобрении ипотеки в банках партнерах.
Особенности планировки: изолированные комнаты, застекленный балкон, компактная светлая кухня, санузел раздельный. Во всех комнатах установлены пластиковые стеклопакеты. На кухне новый позитивный кухонный гарнитуром остается в подарок покупателям! Санузел в хорошем состоянии с ремонтом, установлены счетчики горячей и холодной воды, трубы полностью заменены.
Прошедшие этот круговорот не один раз, на вопрос новичков: «С чего начать?», без сомнений отвечают: «С поиска «своего» риэлтора!». Потому что самостоятельное проведение сделки – поиск покупателя на свою квартиру, подбор подходящего варианта, проверка документов, организация банковских взаиморасчетов – таит в себе немалые риски.
Просто обратитесь в агентство недвижимости «ДомЭль» и наш специалист подберет варианты из собственной базы по указанным вами параметрам.
Мы же рассмотрим варианты, в каких случаях данная недвижимость может быть сменена и как это происходит.
Планируя такой размен, мы забываем, что главное в приобретении жилья – не колличество комнат, а общая площадь. Кроме самих комнат, в любой квартире есть кухня, коридор, санузел с ванной. Все это ценные, и немалые квадратные метры. Приобретая две «однушки» получим двойной комплект этих помещений, за которые нужно доплатить.
Владелец может обменять двухкомнатную квартиру на трехкомнатную без доплаты в определенных случаях. Конечно, в основном, необходимо доплачивать определенную сумму денег.
Поменять двухкомнатную квартиру на трехкомнатную можно в ситуации, когда двухкомнатная существенно превосходит большую метражом ремонтом и инфраструктурой.
Размен двухкомнатной квартиры на две однокомнатные
Квартира расположена на 2 этаже 9 этажного панельного дома. Развитая инфраструктура, до м. Пражская 10 мин.пешком. Документы готовы к сделке, подходит под ипотеку!
Если семья, к примеру, хочет переехать за город, она может рассмотреть вариант обмена своей городской «двушки» на неплохой дом в сельской местности.
Вариант сделки, при которой человек может обменять двухкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой. В данном случае подразумевается доплата владельцем однокомнатной собственнику «двушки». Размер доплаты зависит от ряда факторов.
Мне кажется, такой обмен вполне возможен. У одной моей знакомой была как раз двухкомнатная квартира в хорошем районе Москвы, но когда ее дочка выросла, решили разменяться. В итоге знакомая теперь живет в однокомнатной кварире в самой дальней части района Митино, а у дочки тоже появилась своя однокомнатная квартира, правда, уже не в Москве, а в Долгопрудном.
Размен квартиры при разводе и с родителями
Действует на психологию людей и недалеко советское прошлое, в соответствии с которым граждане не осуществляли покупку недвижимости, а именно менялись жилыми площадями.
Обмен двухкомнатной недвижимости на двухкомнатную является самым одним из наиболее привлекательных вариантов, так как процедура обмена нередко выполняется без доплат с одной из сторон. Тем не менее, существуют и боле интересные варианты.
Размен квартиры на две предполагает передачу объектов недвижимости от продавцов и принятие их покупателями.
К такому варианту часто приходят супруги, которые встали перед процедурой раздела имущества в результате развода. Конечно, разменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатных вполне реально. Однако, от владельца двухкомнатной квартиры скорее всего, потребуется доплата.
Разные обстоятельства жизни могут привести человека в ситуацию, когда он сталкивается с необходимостью разменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатные или на другое жилье.
Данная операция позволяет избежать нескольких процедур (продажи, покупки), а сразу переоформить недвижимость с одного владельца на другого. Но такие процессы проводятся реже, по сравнению с куплей-продажей и имеют немало подводных (и надводных) камней.
1 комната в общежитии, Воровского, Республики, 218
В современном глобальном обществе мало кто может похвастать стабильностью и оседлостью в течение всей жизни. Тем более, если речь идет о Москве. Этот город предъявляет особые условия своим жителям.
Обратный процесс – родители взрослых детей часто идут на сокращение площади квартиры, чтобы разъехаться с молодой семьей, или создать дополнительный финансовый источник, обменяв свою квартиру на меньшую, получив приличную доплату.
Открыт Огромный ТЦ \»Саларис\».\nОдобрим ипотеку со скидкой от ведущих банков! Возможна покупка по ипотеке без первоначального взноса или без справок с работы. Возможен обмен на вашу квартиру. Звоните, предложение актуально! .
Новые московские земли разделят на три градостроительных пояса В ближнем поясе планируется создать парламенский центр и разместить федеральные и…
Размен – это сделка, когда одна квартира обменивается на несколько других. Такая процедура давно стала привычной.
Законодательство РФ позволяет осуществлять размен независимо от причины, которая этому поспособствовала. Намного важнее другие факторы, способные затруднить процесс. Например, если люди прописаны на жилой площади, или в сделке принимает участие несовершеннолетний ребенок.
По целому ряду причин может понадобиться размен двухкомнатной квартиры: бывшим супругам необходимо разъехаться из-за не сложившегося брака, выросшим детям нужно отдельное жилье, а некоторые, специально обменивают свою большую квартиру на две небольших, чтобы одну из них сдавать.
В этом случае тоже помочь может обмен жилплощади. Несколько человек могут стать наследниками квартиры после смерти ее хозяина.
Мы тоже узнавали о таком варианте, родители мужа были не против разменять квартиру, но в итоге варианты оказались не ахти. Не хочется отправлять пожилых родителей на другой конец города, Москва слишком большая, так что видеться придется точно редко. Я с братом вижусь в лучшем случае раза два-три в год, а мы ведь живем в одном городе, кошмар.
Размен 2-х комнатной квартиры: варианты
Речь идёт о том, что манипуляций с недвижимостью подавляющее большинство старается избегать до последнего момента. Отметим, что в размене квартир нет ничего «сверх-криминального».
У нас квартира 32 кв.м. 1-комнатная, прописано 4 человека, новостройка, долгов нет. У них 39 кв.м. 2 х-комнатная, прописан 1 человек, новостройка, долгов 100 тысяч, и при этом отсутствуют в квартире (батареи во всех комнатах, газ. Плита, раковина). При обмене долги берем на себя.
Специалисты нашего агентства недвижимости оградят Вас от ненужных трат и рисков. Они проведут сделку полностью, или подключатся на определенном этапе. В нашем арсенале – квалифицированные специалисты, большая база объектов недвижимости и 15-летний опыт проведения сделок.
Поскольку при ипотеке Ваша квартира находится в залоге у банка, то все сделки с нею вы можете производить только с согласия банка.
Если Вы новичок на рынке недвижимости, всё, что Вам остаётся – это печатные СМИ и Интернет. Естественно, найдёте подходящие варианты в таком случае Вы очень и очень не скоро.
Такие сделки рассматриваются на уровне купли, продажи. Если появляется необходимость в проведении операции, нужно хорошо изучить указанную статью, особенно главу 31, в которой выносятся основные требования к сделке.
Особенности обмена жилья и другой недвижимости Что мы понимаем под понятием обмен жилья (недвижимости)? Обмен, или мена какого-либо недвижимого имущества — это сделка, в результате которой…
Чем может быть интересно жилье с небольшой площадью для потенциальных покупателей или тех, кто хочет обменять свою недвижимость на квартиру с меньшими размерами? Однокомнатные квартиры могут иметь удачное расположение, этажность. Также для многих важен и вопрос суммы коммунальных услуг.
Эксклюзивная квартира с высокими потолками. Видовая — окна на внешнюю сторону дома, на лес. Комфортный высокий первый этаж, огромные окна. Единое пространство, не разбитое перегородками, просторная. Два уровня с прозрачным полом — максимум света и легкости. Продается со всем содержимым — мебелью, техникой лидирующих брендов, люстрами, шторами. Теплые полы, вентиляция.
Лучше обратиться к нотариусу, который сможет правильно составить документ без допущения ошибок. Размер налога составит 13% от стоимости жилья.
Подать или найти объявления по обмену недвижимости стало проще Дорогие друзья! Для того, чтобы сделать наш ресурс еще полезнее…
Для того, чтобы удовлетворить запросы клиента, найти для него подходящий вариант, нужно иметь большой опыты и навыки, владеть обширной базой недвижимости на рынке, быстро реагировать на появление предложений.
Каждая хозяйка при генеральной уборке дома задумывается, что в очистке нуждается не только пол, стены, зеркала, …