Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости Москвы в 2022 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости Москвы в 2022 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Покупки квартир, новостроек, домов и земельных участков повлеки за собой необходимость проведения в них строительных и ремонтных работ. Как следствие, взрывной рост на строительные материалы, которые подорожали по нашим оценкам в 2021г. уже более чем на 30%. Нет никаких оснований ожидать снижения стоимости строительных материалов в 2022г. в связи огромным неудовлетворённым спросом и продолжающейся программой реновации.

10 новых тенденций в сфере недвижимости в 2022 году

Профессиональное инвестирование для физических лиц

В то время, как рост цен на квартиры составил 40-60% с начала пандемии, ставки аренды практически не изменились. С одной стороны, это связано с переходом на удаленку и покупку собственного жилья, а с другой – реальные доходы населения почти не растут уже несколько лет. В результате уровень доходности в секторе жилья составляет 2-4% годовых без учета расходов по ипотеке. Мы не ожидаем, что в 2022г. что-то кардинально изменится в этом секторе.

Резкий рост на квартиры и строительные материалы с одновременной стагнацией доходов и ускорением инфляции заставляет застройщиков искать новые способы для стимуляции спроса. Одним из основных драйверов сохранения спроса на недвижимость в таких условиях является уменьшение площади квартир. В ассортименте многих девелоперов студии начинают занимать все больше и больше места. Тенденция еще большего уменьшения средней площади квартир сохранится и в 2022г. и мы увидим новые рекорды в минимизации площади и выхода на рынок миниквартир.

  • БЛОГ О НЕДВИЖИМОСТИ (3)
  • Варианты использования (2)
  • Инвестировать в недвижимость (17)
  • Как арендовать недвижимость (14)
  • Как купить недвижимость. (7)
  • Как продать недвижимость (5)
  • Маркетинг недвижимости (2)
  • Мнения и аналитика по недвижимости (8)
  • Офисная недвижимость (4)
  • Стратегии (2)
  • Управление недвижимостью (1)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *