Договор на водоотведение с юридическим лицом в 2022 году

В этом разделе мы подготовили информация, касающуюся заключения договоров холодного водоснабжения, договоров водоотведения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, договоров по транспортировке воды, договоров по транспортировке сточных вод с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

Документы обязательные для всех категорий:
(предоставить надлежаще заверенные копии или копии и оригиналы для сверки)

1. Согласованное заявление на прием и очистку стоков от Службы главного технолога ООО «Томскводоканал».
2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (выданная не ранее чем за 30 календарных дней до момента подачи заявления на заключение договора), либо копии учредительных документов абонента (для юридических лиц) или паспорта (физическим лицам).
3. Копия свидетельства ИНН.
4. Копия ПТС ассенизаторской машины.

Дополнительную информацию о порядке заключения договора можно получить по телефону (3822) 904-130.

28. В случае перехода прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение в соответствии с настоящим договором, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения, а также в случае предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам абонент в течение 3 рабочих дней со дня наступления одного из указанных событий направляет организации водопроводно-канализационного хозяйства письменное уведомление с указанием лиц, к которым перешли эти права, документов, являющихся основанием перехода прав, и вида переданного права с приложением заверенных надлежащим образом копий документов, являющихся основанием перехода прав.

40. В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды, уровня давления холодной воды абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

29. При превышении абонентом установленных нормативов водоотведения по объему сточных вод абонент оплачивает объем сточных вод, отведенных в расчетном периоде в централизованную систему водоотведения с превышением установленного норматива по объему сточных вод, по тарифам на водоотведение, действующим в отношении сверхнормативных сбросов сточных вод, установленным в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. N 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».

5. Режим подачи (потребления) холодной воды (гарантированный объем подачи воды (в том числе на нужды пожаротушения), гарантированный уровень давления холодной воды в централизованной системе водоснабжения в месте присоединения) указывается по форме согласно приложению N 3 в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения.

ж) осуществлять контроль за соблюдением абонентом режима водоотведения и нормативов по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;

К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, с оплатой таких услуг, положения Закона о водоснабжении применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами (часть 5 статьи 1 Закона о водоснабжении).

Но что следует понимать под «соответствием» заключаемого договора типовой форме: такая форма должна быть дословно воспроизведена в заключаемом договоре, или отклонение от типовой формы все же допускается (например, при необходимости дополнения договора обоюдовыгодными для сторон условиями)?

31. Сведения о нормативах состава сточных вод и требованиях к составу и свойствам сточных вод, установленных для абонента в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, указываются по форме согласно приложению N 8.

34. При превышении абонентом установленных нормативов по объему сточных вод абонент оплачивает объем сточных вод, отведенных в расчетном периоде в централизованную систему водоотведения с превышением установленного норматива, по тарифам на водоотведение, действующим в отношении сверхнормативных сбросов сточных вод, установленным в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. N 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».

27. Абонент имеет право в любое время в течение срока действия настоящего договора самостоятельно отобрать пробы для проведения лабораторного анализа качества питьевой воды и направить их для лабораторных испытаний организациям, аккредитованным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Отбор проб воды, в том числе отбор параллельных проб воды, производится в порядке, предусмотренном правилами осуществления производственного контроля качества питьевой воды и качества горячей воды, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Абонент обязан известить организацию о времени и месте отбора проб воды не позднее 3 суток до проведения отбора проб воды.

125. Декларация характеризует состав и свойства сточных вод, которые абонент отводит в централизованную систему водоотведения и параметры которых обязуется соблюдать в течение срока действия декларации, составляющий не менее одного года. Декларация может предусматривать сбросы загрязняющих веществ с превышением максимальных допустимых значений показателей и концентраций, нормативов состава сточных вод, однако не может предусматривать сброс в централизованную систему водоотведения веществ, материалов, отходов и (или) сточных вод, запрещенных к сбросу.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 ноября 2016 года N 1134; в редакции, введенной в действие с 3 июня 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2020 года N 728.

• Можно ли не подписывать контракт по 44-ФЗ, если мы оказались единственным участником закупки?
• Письмо Минфина России от 05.11.2020 № 24-02-05/96413 «По вопросу о подготовке предложений об определении единственных исполнителей»
• Письмо Минфина России от 03.09.2020 № 24-01-06/77320 «Об учете закупок, осуществленных у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя), при определении объема закупок у СМП и СОНКО»
• УФАС признало незаконным дробление контрактов на строительно-монтажные работы
• Письмо Минфина России от 18.02.2020 № 09-07-10/11518 «Об отражении в плане финансово-хозяйственной деятельности учреждения информации о выплатах на закупку товаров, работ, услуг, осуществляемую без применения законодательства о закупках»

8. Исполнитель в соответствии с законодательством несет материальную ответственность в полном объеме причиненных Потребителю убытков, ущерба его имуществу, явившихся причиной неправомерных действий (бездействия) Исполнителя при выполнении работ в рамках настоящего договора, а также возмещает вред, причиненный им жизни, здоровью Потребителя вследствие неоказания услуг, предусмотренных настоящим договором, либо оказания этих услуг с недостатками, в том числе вследствие применения в процессе оказания указанных услуг изделий (материалов) и технологий, опасных для жизни, здоровья и (или) имущества Потребителя, а также окружающей среды.

2.4. производить бесплатно в двухнедельный срок с даты обращения Потребителя работы по ремонту и замене приборов индивидуального учета расхода воды в период гарантийного срока эксплуатации (два года со дня приемки выполненных работ, оформленной двусторонним актом);

3.3. в трехдневный срок уведомлять Исполнителя о неисправности приборов индивидуального учета расхода воды. В период их неисправности оплата предоставленных услуг производится по установленным местным исполнительным и распорядительным органом нормам водопотребления;

16. В случае неоплаты в течение более 3 месяцев потребленных услуг по водоснабжению и водоотведению (канализации) либо невыполнения Потребителем договорных обязательств Исполнитель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, письменно уведомив Потребителя и организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда.

VII. Контроль состава и свойств сточных вод, места и порядок отбора проб сточных вод
22. Контроль состава и свойств сточных вод в отношении абонентов осуществляется в соответствии с Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод.
23. Сведения об узлах учета и приборах учета сточных вод и о местах отбора проб сточных вод приводятся по форме согласно приложению N 4 к настоящему договору.

Между потребителями и поставщиком услуг постоянно возникают конфликты в части определения объема потребленной воды и, соответственно, размера её оплаты. ТСЖ и другие управляющие коммунальные предприятия в своих расчетах исходят из норм потребления воды на одного человека, предусмотренных соответствующими правилами региональных государственных органов.

Несмотря на явные недоработки российского законодательства в части нормативного регулирования водопотребления и оплаты за воду, в основном деятельность поставщиков по договорам водоснабжения достаточно регламентирована разъяснениями и ведомственными приказами Министерства регионального развития.

Договоры, заключаемые гражданами или юридическими лицами с поставщиками коммунальных услуг, должны подчиняться соответствующим требованиям Гражданского кодекса. Кроме того, гражданско-правовые отношения в этой области регулируют другие акты, положения и инструкции ответственных госорганов ресурсного и энергоснабжения.

1. Организации, снабжающие население водой, не могут диктовать свои методы определения объема потребленной воды. Этот вопрос должен согласовываться с потребителями ресурсов и фиксироваться в договоре водоснабжения.
2. Разница между показателями общедомового счетчика и показателями индивидуальных счетчиков распределяется между всеми жильцами дома, не имеющими счетчиков.

Количество потребленной питьевой или технической воды должно фиксироваться счетчиками, поверенными в лицензированных метрологических организациях. Абонент оплачивает только то количество воды, которое фактически израсходовано и зарегистрировано в платежных документах на основании разницы конечного и начального показания счетчика. Есть исключения, но они должны быть определены или соглашением сторон договора, или предусмотрены законом.

Если в доме или квартире не используются приборы индивидуального учета расхода газа, но есть газовая плита и централизованное горячее водоснабжение или индивидуальный водонагреватель (за исключением газового), тариф составит 3,87 рубля с одного проживающего в месяц (сейчас — 3,37 рубля). Тариф на газ в жилье, где есть газовая плита и индивидуальный газовый водонагреватель, но нет централизованного горячего водоснабжения, будет 11,13 рубля с одного проживающего (сейчас — 9,69 рубля). В квартирах и домах, где есть газовая плита, но нет централизованного горячего водоснабжения и индивидуального газового водонагревателя, газ будет стоить 6,29 рубля для одного проживающего в месяц (сейчас — 5,48 рубля).

Для того, чтобы понять, к кому необходимо будет предъявлять требования о возмещении ущерба, советую Вам обратиться с письменным заявлением в водоканал о предоставлении сведений о разграничении балансовой принадлежности водоподводящих сетей с приложением схемы. Получив ответ, Вы уже поймете к кому необходимо будет предъявлять требования о возмещении ущерба.

В жилье, где есть индивидуальные газовые отопительные приборы (и нет приборов индивидуального учета расхода газа), в отопительный период с 1 января по 31 мая придется платить 0,5936 рубля за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц (сейчас — 0,5320 рубля), с 1 июня по 31 декабря — 0,6312 рубля (сейчас — 0,5936 рубля). В неотопительный период будут действовать следующие тарифы: с 1 января по 31 мая — 0,2226 рубля (сейчас — 0,1995 рубля), с 1 июня по 31 декабря — 0,2367 рубля (сейчас — 0,2226 рубля).

Кубометр сжиженного газа в квартирах и домах с установленными приборами индивидуального учета расхода газа и индивидуальными газовыми отопительными приборами в отопительный сезон будет стоить: с 1 января по 31 мая — 2,1884 рубля (сейчас — 1,9563 рубля, то есть подорожание почти на 11,9%), с 1 июня по 31 декабря — 2,3142 рубля (сейчас — 2,1628 рубля, то есть подорожание на 7%). При отсутствии индивидуальных газовых отопительных приборов 1 кубический метр также будет стоить 1,3107 рубля (сейчас — 1,1409 рубля).

И для открытой, и для закрытой системы учитывается компонент на тепловую энергию (величина тарифа за отопление). Но при открытой системе считается компонент на теплоноситель. Он умножается на объем потребленной воды. А при закрытой — компонент на холодную воду.

• наименование заказчика и исполнителя;
• объект закупки;
• ИКЗ;
• информация о количестве, месте и периоде оказания услуг;
• цена контракта, порядок расчетов;
• права и обязанности сторон;
• условия об ответственности;
• срок действия договора;
• реквизиты сторон.

Услуга по сбору, транспортированию, обезвреживанию и захоронению ТКО — единственная, которую проводят конкурентным способом в случае отсутствия регионального оператора. Для проведения закупки целесообразно выбрать электронный аукцион, так как код ОКПД 2 находится в аукционном перечне.

Закупка коммунальных услуг по 44-ФЗ — процедура, в которой заказчик вправе подписать контракт без проведения торгов. Но важно учесть все особенности, характерные для приобретения конкретного вида «коммуналки», и правильно выбрать нужный пункт части 1 статьи 93.

В законе о контрактной системе не учитывается специфика отношений в сфере коммунальных услуг, конкретные особенности исполнения договоров в данной сфере. Заказчик при закупке коммунальных услуг в 2021 году опирается на специальные нормативно-правовые акты.

__________________ «___»__________ ____ г.

_________________, именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице _________________, действующ___ на основании Устава, с одной стороны, и __________________________________, именуем___ в дальнейшем «Абонент», в лице _________________________, действующ___ на основании __________________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили Договор о нижеследующем:

1.1. Предметом настоящего Договора является оказание Поставщиком на возмездной основе услуг Абоненту по отведению сточных вод через присоединенную сеть и их очистке в объемах, определенных приложением N _____ к настоящему Договору.

1.2. Прием сточных вод от Абонента осуществляется Поставщиком на границе балансовой принадлежности канализационных сетей, которая соответствует ______________________.

1.3. При исполнении настоящего Договора Стороны руководствуются установленными им условиями, действующим законодательством Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2.1. Поставщик обязуется:

2.1.1. Обеспечивать водоотведение от объекта Абонента. Прием сточных вод осуществляется в объемах, указанных в приложении N _______ к настоящему Договору.

2.1.2. При возникновении аварии в системе водоотведения или угрозе ее возникновения уведомлять об этом Абонента и органы местного самоуправления в порядке и случаях, предусмотренных действующими нормативными правовыми актами.

2.1.3. В случае прекращения оказания услуг Абоненту по причине нарушения сроков оплаты возобновлять прием сточных вод после погашения им задолженности в порядке, установленном дополнительным соглашением Сторона, а при отсутствии такого соглашения, в порядке, предусмотренном действующим нормативными правовыми документами.

2.1.4. Предоставлять Абоненту информацию по вопросам, связанным с отведением и очисткой сточных вод.

2.2. Поставщик имеет право:

2.2.1. Осуществлять контроль за правильностью учета Абонентом объемов сбрасываемых сточных вод.

2.2.2. Получать от Абонента необходимые сведения и документы о составе сбрасываемых сточных вод, конструктивных элементах его системы канализации, ее техническом состоянии, а также другую информацию, касающуюся вопросов водоотведения.

2.2.3. Осуществлять лабораторный контроль за составом сточных вод Абонента.

2.2.4. Прекратить или ограничить прием сточных вод от Абонента в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

2.2.5. В случае выявления фактов несанкционированного присоединения к канализационным сетям немедленно без уведомления Абонента прекратить прием сточных вод от самовольно присоединенных им объектов.

2.3. Абонент обязуется:

2.3.2. Соблюдать условия и режим сброса сточных вод, состав и концентрацию в них веществ, установленных действующими нормативными правовыми актами. Не допускать сброса веществ, запрещенных (не разрешенных) к сбросу. Осуществлять контроль за составом и свойствами сбрасываемых сточных вод.

2.3.3. В соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов и условиями раздела 3 настоящего Договора обеспечивать учет количества сбрасываемых сточных вод.

2.3.4. При наличии приборов учета ежемесячно в порядке и сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора снимать и представлять в адрес Поставщика их показания.

2.3.5. Производить оплату Поставщику услуг по водоотведению в порядке и сроки, предусмотренные разделом 4 настоящего Договора.

2.3.6. При поступлении от Поставщика акта приемки-передачи оказанных услуг в течение 5-ти календарных дней производить его согласование или представлять в адрес Поставщика мотивированный отказ.

2.3.7. При наличии средств измерений, используемых для проведения коммерческих расчетов за услуги водоотведения, обеспечивать их соответствие установленным требованиям.

2.3.8. Не допускать утечек на собственных канализационных сетях. В случае возникновения утечек немедленно сообщать об этом Поставщику.

2.3.9. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителям Поставщика:

— на узлы учета Абонента и к контрольным канализационным колодцам;

— к проведению эксплуатационных работ на транзитных канализационных сетях, находящихся в ведении Поставщика, в случае их прохождения через территорию Абонента.

2.3.10. При использовании подвальных или полуподвальных помещений выполнять за свой счет мероприятия, исключающие попадание воды в данные помещения из наружных сетей канализации в случае возникновения аварийных ситуаций.

2.3.11. Предоставлять возможность присоединения к собственным сетям субабонентам в соответствии техническими условиями Поставщика.

2.4. Абонент имеет право:

2.4.1. По согласованию с Поставщиком изменять условия, объем и режим сброса сточных вод.

2.4.2. Вносить изменения в схемы собственных канализационных сетей. Производить отключение и подключение к ним приборов водопотребления, не допуская при этом превышения режимов сброса сточных вод, предусмотренных настоящим Договором, и технических возможностей сетей.

2.4.3. Получать у Поставщика информацию об изменении тарифов на водоотведение, а также по другим вопросам, связанным со сбросом сточных вод.

2.4.4. Заключать договоры на отведение сточных вод с присоединенными в установленном порядке к его канализационным сетям потребителями (субабонентами) при условии согласования этих договоров с Поставщиком.

3.1. Объемы водоотведения принимаются равными количеству воды, полученной Абонентом на собственные нужды из всех источников водоснабжения, включая горячее водоснабжение.

3.2. Объем сточных вод, сбрасываемых Абонентом в систему канализации Поставщика, определяется на основании показаний приборов учета холодной и горячей воды, установленных на водопроводных вводах, при условии соответствия используемых средств измерения установленным требованиям.

3.3. Показания приборов учета, указанных в приложении N ____ к настоящему Договору, снимаются Абонентом на первое число каждого месяца и в течение трех рабочих дней передаются Поставщику по форме, установленной приложением N ______ к настоящему Договору.

3.4. В случае отсутствия приборов учета или их неисправности объем водоотведения определяется одним из следующих методов:

— на основании статистических данных о прошлых периодах;

— согласно показателям, учтенным Абонентом при тарифном регулировании;

— расчетным путем в соответствии с нормами расхода холодной и горячей воды, утвержденными в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

— согласно объемам, указанным в приложении N _____ к настоящему Договору.

3.5. В случае выявления фактов несоответствия расчетных средств учета установленным требованиям по вине Абонента, несанкционированного присоединения к сетям канализации, а также при не допуске персонала Поставщика к приборам учета и устройствам водоотведения, объем безучетного потребления определяется по пропускной способности водопроводных вводов при скорости движения воды в них ___ м/сек в течение 24 часов в сутки. Длительность безучетного потребления принимается равной периоду с момента последней проверки, проведенной Поставщиком, но не более шести месяцев.

4.1. Исполнение настоящего Договора оплачивается по стоимости, определяемой на основании данных учета, организация которого регламентирована разделом 3 настоящего Договора, и цен (тарифов), утвержденных органом государственного регулирования в порядке, установленном действующим законодательством.

4.2. Принятие органом государственного регулирования цен постановлений об изменении тарифов в период действия настоящего Договора не влечет необходимости внесения в его положения поправок. Коммерческие расчеты между Сторонами по вновь введенным тарифам начинаются со дня, указанного в постановлении органа государственного регулирования цен.

4.3. За расчетный период по настоящему Договору Сторонами принимается один месяц.

4.4. Оплата Абонентом услуг по водоотведению стоков производится до пятнадцатого числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов Поставщика (счета и акта приема-передачи оказанных услуг). Подтверждением совершенного платежа является факт поступления денег на банковский счет или в кассу Поставщика.

4.5. Стороны вправе договориться о перемене лиц по обязательствам настоящего Договора посредством уступки требований или перевода долга. Данная договоренность оформляется путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.

4.6. В случае несвоевременного предъявления Абонентом показаний расчетных приборов учета за прошедший месяц Поставщик имеет право оформить платежные документы на объемы, определенные согласно п. 3.4 настоящего Договора.

4.7. Сверка расчетов производится по инициативе одной из Сторон, но не реже одного раза в год. Сторона, получившая акт сверки, обязана провести его согласование в течение пяти рабочих дней и возвратить Стороне-эмитенту. В случае выявления факта недоплаты, Абонент перечисляет данную сумму на счет Поставщика не позднее пятнадцатого числа следующего месяца. Выявленная переплата учитывается Поставщиком при оформлении платежных документов в следующем расчетном периоде.

5.1. Настоящий Договор заключен на период с момента его подписания сроком на один календарный год.

Если в период действия настоящего Договора между Сторонами не будет достигнуто соглашение об ином, он считается продленным на следующий календарный год на тех же условиях.

5.2. Срок действия настоящего Договора может быть изменен по соглашению Сторон.

5.3. Ежегодное изменение объемов отведения сточных вод, определенных приложением N _____ к настоящему Договору, осуществляется на основании заявок Абонента. В случае отсутствия заявки Абонента о пересмотре договорных объемов, они принимаются в размерах, установленных в прошедшем году.

5.4. При нарушении Сторонами условий Договора ответственность Сторон ограничивается компенсацией виновной Стороной убытков,возникших у потерпевшей Стороны, в размере реального ущерба.

5.5. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение ими условий в период его действия.

5.6. Реорганизация Поставщика или Абонента не является основанием для изменения условий настоящего Договора или его расторжения. В случае проведения реорганизации Сторон ответственность за выполнение условий настоящего Договора возлагается на их правопреемников.

5.7. Условия настоящего Договора могут быть пересмотрены в период его действия по инициативе одной из Сторон. Предложения об изменении условий Договора рассматриваются Сторонами в течение ________ календарных дней со дня их получения.

5.8. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным его положениями и действующим законодательством.

Внесение изменений в Договор и его расторжение осуществляются путем заключения дополнительных соглашений, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора, которые имеют юридическую силу при условии, что они оформлены в письменном виде, подписаны Сторонами и скреплены печатями.

5.9. В случае возникновения обстоятельств, не урегулированных настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

5.10. Признание части положений настоящего Договора недействительными (ничтожными) не может служить основанием для невыполнения договорных обязательств.

5.11. Споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае недостижения согласия — в судебном порядке.

Претензии по выполнению условий настоящего Договора предъявляются Сторонами в письменном виде.

5.12. В случае реорганизации и (или) ликвидации, изменения реквизитов, адресов, ответственных лиц за выполнение условий настоящего Договора Стороны обязуются извещать друг другу в ____-дневный срок.

5.13. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, хранящихся у каждой Стороны.

5.14. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения:

5.14.1. Объемы водоотведения с помесячной разбивкой на ___ год.

5.14.2. Перечень расчетных средств учета водопотребления Абонента.

5.14.3. Сведения о показаниях приборов учета и объемах сброса сточных вод на «___»________ ____ г.

постановлением Правительства
Российской Федерации
от 3 ноября 2016 года N 1134;
в редакции, введенной в действие

с 14 июля 2017 года

постановлением Правительства
Российской Федерации
от 29 июня 2017 года N 778;
в редакции, введенной в действие
с 3 июня 2020 года
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 22 мая 2020 года N 728. —
См. предыдущую редакцию)

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
холодного водоснабжения

1. По настоящему договору организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения:

Проекты договоров

Это обязательный пункт, где подробно описывается услуга, которую оказывает поставщик. В данном разделе определяется, какую воду поставляет организация:

• чистую,
• питьевую,
• техническую,
• холодную,

а также регулируется обязанность приёма сточных (канализационных) вод, их транспортировка и очистка.

Для юридических лиц упоминается граница разграничения ответственности, если она есть, и оформляется актом.

Здесь подробно описывается:

• стоимость кубометра воды,
• порядок оплаты,
• сроки.

Тарифы устанавливаются законодательно и принимаются региональными комитетами по тарифам, поэтому в тексте указывается фиксированная стоимость.

Оплата как физическим, так и юридическим лицом производится за календарный месяц, но разными способами. Физические лица оплачивают услугу по факту её исполнения, а организации, в зависимости от условий контракта, могут вносить авансовые платежи, от 30% до 100% оплаты, рассчитанные из предыдущего периода.

В данном пункте также оговаривается предельный срок внесения платы, нарушение которого может привести к штрафным и административным санкциям. Для государственных, бюджетных учреждений обязательно упоминается вид денежных средств, за счёт которых будет производиться оплата.

Учёт ХВС ведётся посредством приборов учёта. Счётчик должен быть поверен и опломбирован.

Пункт регламентирует действия в случае поломки или окончания поверки, сроки на устранение неисправностей. Также фиксируются сроки передачи показаний в организацию, поставляющую воду.

Этот параграф обязует абонента предоставить доступ к водопроводным сетям, узлам учёта и местам отбора проб лицам, прописанным в данном пункте. Оговариваются санкции, которые могут применяться при отказе в доступе.

Здесь описываются санкции, применяемые к поставщику и потребителю услуги при нарушении условий договора, фиксируется размер штрафов и пеней за нарушение исполнения обязательств со ссылкой на законодательство. Также могут быть прописаны дополнительные меры или ограничения, на которые достигнута договорённость.

Пункт предусматривает обращение в арбитраж, а также досудебное урегулирование, посредством написания претензий. В параграфе описывается последовательность действий, сроки ответа на претензию.

Типовой договор водоотведения на 2021 год

Согласно ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», в тексте соглашения должны быть указаны такие пункты:

• предмет договоренности (режим подачи воды и приема сточных вод;
• порядок учета;
• качество и температура поставляемой воды;
• порядок отбора проб сточных вод;
• стоимость услуг;
• сроки и порядок оплаты;
• обстоятельства, при которых стороны могут расторгнуть договор на оказание услуг водоснабжения и водоотведения;
• порядок действий при форс-мажоре;
• ответственность сторон в случае неисполнения обязательств;
• порядок урегулирования конфликтов.

Типовой договор водоотведения на 2021 год также должен содержать пункт о порядке обеспечения абонентом доступа к канализационным сетям и прибором учета. Это необходимо для контроля нормативов потребления со стороны поставщика.

Договор холодного водоснабжения и водоотведения может накладывать на абонента ответственность за несвоевременную оплату услуг в виде пени. Если же объем фактического потребления воды за истекший месяц окажется меньше, чем оплата пользователя, излишек должен засчитываться в счет платежа за следующий месяц.

Чтобы заключить соглашение с организацией водопроводно-канализационного хозяйства, абоненту необходимо собрать пакет документов:

• свидетельство о собственности на объект снабжения, в том числе на водопроводные и канализационные сети;
• документы, подтверждающие подключение объекта к централизованным системам водоснабжения и водоотведения;
• акт о промывке и дезинфекции систем;
• техническую документацию на приборы учета воды.

Чтобы составить единый договор водоснабжения и водоотведения в РФ, ответьте на вопросы о предстоящей сделке и заполните шаблон. Вместе с документом можно скачать счет, перечень услуг и работ, тарифы на коммунальные услуги, протокол разногласий и протокол согласования разногласий.

12. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана:

а) осуществлять подачу абоненту холодной воды установленного качества в объеме, установленном настоящим договором. Не допускать ухудшения качества питьевой воды ниже показателей, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и настоящим договором, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

б) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах ее эксплуатационной ответственности, согласно требованиям нормативно-технических документов;

в) осуществлять производственный контроль качества питьевой воды и контроль состава и свойств сточных вод;

г) соблюдать установленный режим подачи холодной воды и режим приема сточных вод;

д) с даты выявления несоответствия показателей питьевой воды, характеризующих ее безопасность, требованиям законодательства Российской Федерации незамедлительно известить об этом абонента в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Указанное извещение должно осуществляться любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом;

е) предоставлять абоненту информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

ж) отвечать на жалобы и обращения абонента по вопросам, связанным с исполнением настоящего договора, в течение срока, установленного законодательством Российской Федерации;

з) при участии абонента, если иное не предусмотрено Правилам организации коммерческого учета воды, сточных вод, осуществлять допуск к эксплуатации приборов учета, узлов учета, устройств и сооружений, предназначенных для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения;

и) опломбировать абоненту приборы учета холодной воды и сточных вод без взимания платы, за исключением случаев, предусмотренных Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, при которых взимается плата за опломбирование приборов учета;

к) предупреждать абонента о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и в случаях, которые предусмотрены настоящим договором и нормативными правовыми актами Российской Федерации;

л) принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения и водоотведения, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией, а также по возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации;

м) обеспечивать установку на видных местах указателей пожарных гидрантов или нанесение на видных местах информации о расположении пожарных гидрантов, установленных на централизованной системе холодного водоснабжения, принадлежащей ей на праве собственности или на ином законном основании, в соответствии с требованиями норм противопожарной безопасности, следить за возможностью беспрепятственного доступа в любое время года к пожарным гидрантам, находящимся на ее обслуживании;

н) в случае прекращения или ограничения холодного водоснабжения уведомлять органы местного самоуправления и структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, о невозможности использования пожарных гидрантов из-за отсутствия или недостаточности напора воды в случае проведения ремонта или возникновения аварии на ее водопроводных сетях;

п) требовать от абонента реализации мероприятий, направленных на достижение установленных нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод, а также соблюдения требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;

16. Для учета объемов поданной абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.

17. Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод указываются по форме согласно приложению N 5.

28. Контроль состава и свойств сточных вод в отношении абонентов осуществляется в соответствии с Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод.

29. Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод указываются по форме согласно приложению N 5 к настоящему договору.

30. Нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Организация водопроводно- канализационного хозяйства уведомляет абонента об утверждении уполномоченными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления поселения и (или) городского округа нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод в течение 5 рабочих дней со дня получения такой информации от уполномоченных органов исполнительной власти и (или) органов местного самоуправления. Сведения о нормативах по объему сточных вод, установленных для абонента, указываются по форме согласно приложению N 7.

31. Сведения о нормативах состава сточных вод и требованиях к составу и свойствам сточных вод, установленных для абонента в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, указываются по форме согласно приложению N 8.

32. Контроль за соблюдением абонентом требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод, а также показателей декларации осуществляет организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее поручению иная организация, а также транзитная организация, осуществляющая транспортировку сточных вод абонента.

В ходе осуществления контроля за соблюдением абонентом установленных ему нормативов по объему сточных вод организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее поручению иная организация ежемесячно определяет количество отведенных (принятых) сточных вод абонента сверх установленного ему норматива по объему сточных вод.

33. При наличии у абонента объектов, для которых не устанавливаются нормативы по объему сточных вод, контроль за соблюдением нормативов по объему сточных вод абонента производится путем сверки общего объема отведенных (принятых) сточных вод за вычетом объемов поверхностных сточных вод, а также объемов водоотведения, для которых не устанавливаются нормативы по объему сточных вод.

34. При превышении абонентом установленных нормативов по объему сточных вод абонент оплачивает объем сточных вод, отведенных в расчетном периоде в централизованную систему водоотведения с превышением установленного норматива, по тарифам на водоотведение, действующим в отношении сверхнормативных сбросов сточных вод, установленным в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 г. N 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 29 июля 2013 года N 645
(В редакции, введенной в действие
с 1 января 2017 года

постановлением Правительства
Российской Федерации
от 3 ноября 2016 года N 1134;
в редакции, введенной в действие

с 14 июля 2017 года

постановлением Правительства
Российской Федерации
от 29 июня 2017 года N 778;
в редакции, введенной в действие
с 3 июня 2020 года
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 22 мая 2020 года N 728. —
См. предыдущую редакцию)

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
холодного водоснабжения