Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что написано в выписке из домовой книги». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Сейчас архивную выписку из домовой книги владельцу квартиры выдают только с момента возникновения его права собственности, мотивируя отказ давать информацию «глубже» законом о защите персональных данных. Типа эти данные разглашают информацию о третьих лицах. Толку от такой выписки ноль во многих случаях. Столкнулась лично.
А если Вам не удастся выписать его,то платить за судебный процесс не нужно?и еще вопрос-если даже удастся выписать,то в некуда его как выпишут?
Действия на портале Госуслуги для получения выписки из домовой книги
Кроме ФИО и паспортных данных лиц, прописанных в квартире на момент получения обычной выписки, в ней указывается:
- Точный адрес квартиры;
- Статус регистрации — постоянная или временная;
- Цель переезда при временной регистрации;
- Дата прописки.
Дополнительно к информации стандартной выписки тут указана дата выбытия жильца из квартиры и его характер — временное или постоянное. Для покупателя важно, чтобы в квартире не было лиц, которые лишь временно сняты с регистрации, так как позже они смогут заявить свои права на квартиру. Временно выписывают жильцов, которые:
- пропали без вести;
- отбывают наказание по решению суда, вынесенному до 2015 года;
- работают на контрактной основе в другом городе;
- на долгий срок командированы за границу;
- проходят длительное лечение в стационаре.
Если вы взяли с собой неполный пакет документов, то заявление не примут, поэтому придется приезжать повторно.
Дополнительно могут потребоваться также договоры о купле-продаже или дарения, а также свидетельства о рождении людей, которые зарегистрированы в квартире.
Предоставляем бесплатную предварительную консультацию по тематикам представленным на сайте. Далее предлгаем Вам квалифицированных специалистов для решения поставленных задачь.
Обязательно заполняется бланк заявления, образец которого, сотрудники МФЦ обязаны предоставить заявителю.
Цитата: Виктор как выселить бывшую жену из квартиры если она прописана Такая ситуация — мы прожили с женой почти 10 лет, до брака жили ещё полтора года вместе в моей квартире.
Далее, понадобится прикрепить к Вашей учетной записи несколько документов — это СНИЛС и паспорт.
Также стоит упомянуть, кто может получить выписку из домовой книги. Документ предоставляется только владельцу жилья или совершеннолетнему гражданину, зарегистрированному в квартире, на основании доверенности, оформленной нотариусом.
Где и как получить расширенную выписку из домовой книги
Поэтому при покупке квартиры важно получить актуальную выписку. У выписки нет строгого срока действия, но, чем она свежее, тем лучше. Как правило, в госорганах принимают выписку не старше 30 дней.
Если лицо является собственником частного дома, то получить выписку при отсутствии домовой книги не получиться. Но, домовую книгу легко оформить. Этот документ ведется по каждому домовладению. Вы можете приобрести необходимый бланк в книжном магазине. После чего, заполнить его и зарегистрировать в местном отделе ФМС. Кстати, приобрести бланк также можно непосредственно в этом органе.
Госуслуги — онлайн сервис, который поможет заказать выписку без обращения в офис какой-либо организации. Оформление выписки из домовой книги онлайн — это, пожалуй, самый оптимальный вариант, с точки зрения удобства. Поэтому, большинство граждан выбирает именно его.
В справку вносятся данные граждан, зарегистрированных на данной жилплощади. Документ также содержит сведения о лицах, которые имеют законное право на жилое помещение, хотя и временно сняты с регистрационного учета в связи с нахождением в длительной командировке, в доме престарелых, на продолжительном лечении.
Необходимые документы для получения выписки из домовой книги
Выдача справки осуществляется в порядке, предусмотренном определенным регламентом, за несоблюдение которого работникам учреждения грозит наказание. Поэтому заблаговременно стоит связаться с сотрудниками организации, чтобы поинтересоваться, как проходит эта процедура и кто выдает выписку из домовой книги. Также желательно заранее записаться на прием.
Подобный документ предоставляется совершенно бесплатно для заявителя, который прописан в квартире по указанному адресу. Однако, если же заявителем будет доверенное лицо, понадобится доверенность с оригиналом подписи собственника.
Выписка из домовой книги нужна в тех случаях, когда гражданин собирается совершить какую-либо операцию с недвижимостью. Однако, не все знают где взять выписку из домовой книги. Эта процедура не такая сложная, как кажется на первый взгляд — достаточно оформить заявку и дождаться ее выполнения.
При условии, что гражданин, прописанный в данной квартире по каким-либо причинам не может лично обратиться за справкой, это может сделать поверенный в делах семьи, с оформленными оригиналами соответствующих документов. Лица, которые обратились с подобной необходимость в соответствующую инстанцию, должны знать, что такая процедура предоставляется совершенно бесплатно.
Выписка из домовой книги нужна в тех случаях, когда гражданин собирается совершить какую-либо операцию с недвижимостью. Однако, не все знают где взять выписку из домовой книги. Эта процедура не такая сложная, как кажется на первый взгляд — достаточно оформить заявку и дождаться ее выполнения.
Выписка из домовой книги – это бумага, которая позволяет узнать состав семьи, который проживает на территории определенной жилищной площади.
Иногда на месте уполномоченное лицо может поинтересоваться причиной получения выпиской из домовой книги.
Кроме того, получить выписку из домовой книги в центрах можно совершенно бесплатно.
Обращение в МФЦ хорошо и тем, что при подаче заявления сотрудник сразу же озвучит дату выдачи выписки. В отдельных случаях ее можно получить в тот же день.
Но есть и свои недостатки, связанные с обращением в многофункциональный центр:
- не всегда на месте можно оформиться на прием в единое окно и приходится стоять в очереди,
- при сложной ситуации приезжать потребуется два раза,
- не всегда сотрудники центра бывают компетентными в отношении закона, поэтому процесс затягивается.
Выписка нужна не только для покупки или продажи жилья. Она требуется для большинства сделок с недвижимостью: наследование, раздел имущества при разводе, подарки и т.д. Для аренды квартиры тоже можно предварительно заказать выписку, чтобы убедиться — с вами вместе никто проживать не будет.
В расширенной выписке из домовой книге есть информация обо всех, кто ранее жил в этой квартире, включая временно отсутствующих граждан, имеющих право на проживание. Как правило, архивную выписку люди берут тогда, когда жилье нуждается в тщательной юридической проверке. Если не изучить историю жильцов, то не будет уверенности в том, что на эту квартиру не будет претендовать кто-то еще, даже если она станет собственностью нового человека.
Иногда люди, которые продают свою квартиру, не всегда почему-то могут дать покупателям архивную выписку из домовой книги. Покупателю в таких случаях лучше все-таки настоять на том, чтобы получить эту бумагу, особенно если речь идет о следующих случаях:
- дом, где находится квартира, старше 7 лет,
- жилье приватизировано,
- ранее в квартире жили пожилые люди или несовершеннолетние.
Прежде чем запрашивать выписку из домовой книги, придется узнать, как выглядит этот документ для предъявления в те или иные организации.
Архивная выписка из домовой книги
При покупке собственности, вероятный покупатель имеет полное право потребовать документ из домовой книги, на наличие других владельцев, по факту мошенничества.
Стоит отметить, что процедура не занимает большого времени, поэтому подобная справка, скорее всего, будет выдана в день обращения.
При совершении операций с недвижимостью необходимо предоставить сведения о зарегистрированных в помещении жильцах. Эту информацию содержит выписка из домовой книги. Чтобы быстро оформить этот документ, необходимо понимать, какие государственные общественные организации могут предоставить нужные сведения, кто имеет право обратиться за справкой и какие бумаги нужно подготовить.
На справке должна стоять дата выдачи и печать учреждения. Документ подписывает лицо, оформившее его, а также руководитель организации, где заказать выписку из домовой книги решил заявитель.
Выписка из домовой книги: что это такое?
Потребовать архивную выписку непременно захочет потенциальный покупатель недвижимости. Только так он сможет проверить, нет ли тех, кто временно выписан, но имеет право зарегистрироваться снова в данной квартире. Например, таким правом обладают лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы.
Справка: с 2015 г., в связи с введением в действие закона о внесении изменений в ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», изменились правила временного снятия граждан с регистрационного учета.
Цитата: Виктория Валерьевна Здравстуйте. У меня ситуация не простая, поэтому, прежде решила написать, если сможете помочь, позвоню. У меня в собственности квартира в Москве. Однушка в ВАО.
Подскажите, пожалуйста, как правильно расшифровать последний столбец в образце архивной выписки из домовой книги, если, например, там указано «вып.02.09.2006»? Здесь не указано, выписан человек временно или постоянно, просто дата снятия с учета. Или если не указано, что выписан временно, значит, по умолчанию, выписан постоянно?
Форма архивной выписки из домовой книги
Для того, чтобы получить нужный документ, понадобится оригинал паспорта, удостоверяющего личность и свидетельство, которое подтверждает право на владение недвижимостью. По обращении в одну из инстанций, понадобится написать собственноручно заявление на предоставление услуги.
Но вот сделки по купле-продаже вторичного жилья довольно часто признают недействительными. Основная причина — ущемление прав зарегистрированных в квартире граждан. Например, у владельца может быть родственник, который отбывает наказание в колонии вот уже 20 лет, а после продажи квартиры он освобождается и начинает претендовать на долю.
Ответ на вопрос, сколько стоит выписка из домовой книги, прост – услуга предоставляется бесплатно. Однако напомним, что при получении справки лицом, не являющимся собственником жилища, нужна нотариальная доверенность. Стоимость услуги нотариуса зависит от региона страны и колеблется в пределах 100 – 300 рублей. Срок выдачи при обращении через госуслуги от суток до трех дней. Если же заказывается расширенная выписка, то сроки увеличиваются – от трех до семи дней. Получить бумагу можно лично, через представителя, либо по электронной почте. Действительна выписка будет только один месяц, что делает заблаговременное оформление невозможным.
Плюсы и минусы получения выписки из домовой книги через Госуслуги
Поэтому однотипные данные в разных городах могут выдаваться в разном виде, на бланках разных документов.
Выпиской из домой книги называют документ, в котором содержатся сведения о гражданах, прописанных на том или ином объекте недвижимости.
- В обычной выписке из домовой книги представлены сведения о лицах, которые прописаны, то есть официально зарегистрированы, в квартире.
- Расширенная выписка содержит больше информации — кто и когда был выписан, кто имеет право вновь прописаться в квартире.
Если такая бумага понадобится человеку, не имеющему прямого отношения к данному виду собственности, законом предусматриваются сборы и госпошлины.
Где взять выписку из домовой книги, порядок получения
Многие люди при приобретении квартиры для своей безопасности, а также для юридической проверки нового жилища изучают документ, который включает в себя все сведения о тех людях, которые потенциально могут претендовать на эту недвижимость. Этот документ называют выпиской из домовой книги. Его рекомендуется предоставлять при покупке новому владельцу.
Получить выписку из домовой книги может только лицо, которое имеет полное законное право на проживание или владение недвижимостью.
Программа предоставит данные для обработки и формирования справки, после чего понадобится всего лишь лично подойти в учреждение, адрес которого также будет указан на сайте.