Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Порядок продажи имущества должника при конкурсном производстве». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Арбитражным судом происходит реализация имущества гражданина, которое продолжается в течение полугода. Затем его можно продлить на такой же период. Тот же суд назначает специалиста — финансового управляющего, занимающегося организацией и контролем реализации имущества, после чего распределяет средства, полученные в результате продаж.
Огромное значение имеет предварительная оценка стоимости имущества. Зачастую уже в самом начале торгов оно уже продается по весьма выгодной стоимости.
Особенности реализации собственности граждан
Стоимость активов определяется в ходе проведения инвентаризации и включается в инвентаризационную имущественную опись. Для определения цены основных средств проводится экспертная оценка. Итоговые оценочные акты посылают в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
Полные данные по реализуемому имуществу печатают в официальных ресурсах («Коммерсанте») плюс по воле кредиторов либо управляющего размещают на любых сайтах.
Допустим, речь идет о восстановлении платежеспособности должника, то конфликта, как правило, не возникает, так как и кредиторам, и представителям должника выгодно, чтобы имущество было реализовано по максимально возможной цене. Чтобы в короткий срок найти покупателей и реализовать активы с максимальной выгодой, прорабатываются профильные предприятия и организации смежных отраслей.
Будьте морально готовы к тому, что со всеми кредиторами в полном объеме рассчитаться не получится, а некоторое из них и вовсе не войдут в реестр требований (в связи с пропуском сроков подачи заявления либо по результатам проверки).
Несмотря на это, наиболее популярной на сегодняшний день является процедура продажи имущества гражданина. В первой половине 2019 года данная процедура была введена в отношении более чем 29 тысяч должников, что в пять раз больше, чем введение в отношении граждан реструктуризации задолженности.
Какое имущество подлежит реализации, а какое — нет
При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.
В некоторых аукционах принимает участие небольшое количество желающих приобрести имущество, поэтому появляется возможность купить актив по минимальной стоимости.
Кроме того, не включаются объекты государственного жилищного фонда и объекты, переданные в безвозмездное пользование или аренду на основании правовых нормативов о приватизации.
Под условиями, позволяющими ввести реструктуризацию долгов, законодатель понимает наличие у должника дохода на дату представления плана реструктуризации долгов, отсутствие судимости за экономическое преступление, отсутствие факта банкротства в течение 5 последних лет, отсутствие факта утверждения плана реструктуризации долгов в течение 8 последних лет.
Как проходит реализация имущества при банкротстве предприятия
На закрытых торгах реализуется только ограниченно оборотоспособное имущество (спортивное, боевое оружие и др.). Участвовать в закрытых торгах могут лишь обладатели специальных разрешений.
Если она выполнена грамотно, управляющий получает объективные данные о рыночной стоимости, после чего существенно снижает цену, чтобы ускорить процесс реализации собственности, а значит – повышает оперативность проведения банкротства в целом.
При продаже собственности предприятия-должника отчуждаются все виды имущества, используемые и не используемые лицом, имеющим задолженность, в ходе предпринимательской деятельности, но есть исключения. Закон, посвященный экономической несостоятельности, датированный 2012 годом, указывает, что в категорию неотчуждаемого имущества входят:
- собственность, изъятая из оборота;
- имущественные права, которые имеют отношение к личности должника;
- права, основанные на специальном разрешении (лицензии) на осуществление определенных видов деятельности;
- собственность, не включаемая в состав имущества должника в соответствии с гражданским законодательством.
Важно отметить, что обмен предмета торгов невозможен. Допускается исключительно продажа имущества по банкротству за деньги. Чтобы не возникало поводов для оспаривания результатов торгов, их организаторам важно выполнить все требования к составлению протокола, установленные ст.128 Закона о банкротстве.
Так происходит, когда суд, проверяя признаки неплатежеспособности и недостаточности имущества, устанавливает, что должник отвечает требованиям законодательства для введения в отношении него процедуры реструктуризации долгов. Основным требованием для введения данной процедуры является наличие дохода у должника.
За годы практики мы наработали ряд схем, позволяющих сохранить даже залоговое имущество в собственности наших клиентов.
Торги могут также проводить в электронном формате. Для этого необходимо управляющем подписать договор с администраторами электронных площадок. На государственных порталах регистрация бесплатная, а на частных за это могут брать деньги.
Однако конкурсный управляющий, как правило, снимает ограничения по имуществу должника уже после реализации арестованного имущества через торги по банкротству. Дело в том, что регистрационная палата может не «уследить» за имуществом, находящимся в конкурсной массе по всем банкротным делам.
Торги могут также проводить в электронном формате. Для этого необходимо управляющем подписать договор с администраторами электронных площадок. На государственных порталах регистрация бесплатная, а на частных за это могут брать деньги.
Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Спасибо.
Развод в цифрах – статистика разводов в России
Инвентаризация проводится для того, чтобы выявить наличие активов «в натуре», сопоставить фактические данные с данными бухгалтерского учета и устранить обнаруженные противоречия.
Начало торгов обязательно публично объявляется управляющим (за месяц до проведения, с точной датировкой). Участвуют податели заявок, которые при необходимости зачислили задаток. Лицам с недостоверной информацией, документами, подавшим неверное (по форме) заявление, которые не внесли задаток, откажут в участии.
Своевременное инициирование процедуры банкротства, воспрепятствование в достижении целей недружественными кредиторами, проведение результативных переговоров с залоговыми кредиторами, создание пула лояльных кредиторов и представление их интересов, грамотное проведение торгов, – совокупность данных мер позволяет максимально сохранить ценные активы.
Продажа имущества должника (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Перспективы и риски судебных споров.
Шесть знаменитых пар, которые расстались из-за алкоголя и наркотиков
Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.
Этот документ определяет величину денежной суммы, которая должна быть перечислена участником торгов на расчетный счет организатора.
Стартовая стоимость подлежит одобрению собранием кредиторов. По ходатайству антикризисного управляющего расценки утверждаются судом. Организатор торгов создает специальную комиссию по проведению данного мероприятия, в которой обязательно присутствие председателя, его заместителя, секретаря и других членов.
Устанавливает первичную цену конкурсный управляющий. При необходимости может быть проведена и независимая оценка. Затраты на услуги такого специалиста оплачивает должник.
При каких обстоятельствах вводится процедура реализации имущества?
По установленным законом срокам длится процедура реализации имущества в пределах 6 месяцев, на каждый из этапов торгов дается по 30 дней.
Таким образом, законодателем были предусмотрены особые режимы продажи отдельных категорий имущества. Все остальные виды и категории имущества подлежат продаже на открытых торгах в форме аукциона. При участии в аукционе, в отличие от конкурса, покупателю нужно лишь предложить подходящую цену без необходимости соблюдения дополнительных условий.
В каждом деле о несостоятельности гражданина вводится одна из трех, предусмотренных законодательством о банкротстве, процедур.
Реализация имущества: каков порядок реализации имущества и торгов, особенности процедуры банкротства для физических и юридических лиц.
Конкурсное производство: реализация имущества должника (заметка 4.1)
Моя история достаточно обычная. Брал кредит на развитие своего бизнеса. Сначала все шло в принципе хорошо, но кризис просто проехался по нам, вылетели в трубу. Жалко, конечно, обидно, но ладно… В общем ушли в минус, пытался удержаться на плаву, взял еще кредиты, но становилось только хуже. Кстати, процедуру банкротства проходил дистанционно, все делали юристы и финансовый управляющий компании.
Независимо от процедуры банкротства, продажа имущества должника преимущественно регулируется ст. 110 Закона о банкротстве. В конкурсном производстве помимо этой нормы применяется еще и ст. 139 Закона. По общему правилу, все имущество должника, составляющее конкурсную массу, подлежит продаже путем проведения торгов в электронной форме.
Иногда о введении процедуры реализации имущества ходатайствует не должник, а кредитор. В деле № А60-47242/2018 Верховный суд Российской Федерации подтвердил возможность введения процедуры реализации имущества гражданина без ходатайства должника об этом. Продажа имущества в процедурах банкротства является одним из важнейших мероприятий. Именно в результате продажи имущества происходит конвертация активов должника в денежные средства, что в последующем способствует достижению основной цели банкротства – соразмерному удовлетворению требований кредиторов.
Алгоритм конкурсного производства для юридического лица:
- Назначают управляющего для предприятия-банкрота (по итогам рассмотрения иска о введении конкурсного производства). К нему переходят все руководящие полномочия: он будет формировать отчетность, расторгать и заключать сделки, управлять счетами предприятия и т. п.
- Издают приказ о выемке печатей и о том, что предыдущие руководители освобождены от обязанностей.
- Оповещают ФНС о старте конкурсного производства.
- Публикуют в СМИ информацию о банкроте с адресом для принятия заявлений кредиторов.
- Формируют данные по активам банкрота. Собирают дебиторку.
- Комплектуют конкурсную массу.
- Создают реестр кредиторов.
- Организуют реализацию имущества.
- Ликвидируют обязательства перед кредиторами.
- Закрывают расчетный счет.
- Формируют отчет о проделанной работе и предоставляют его в суд.
- Суд выносит решение о банкротстве.
- Вносится финальная ликвидационная запись в ЕГРЮЛ.
После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.
В бизнес-среде распространен миф, что в результате банкротства собственники должника теряют все ценное имущество. Но это не так.
Автор: Бацылева Инна — Руководитель департамента налогового консультирования и разрешения налоговых споров КСК групп.
Оформляется этот документ на бланках установленного образца. Обязательно наличие двух экземпляров заявки.